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‘青年租赁’新闻 2个
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青年普遍型租赁政策推出，租金支持额度翻倍青年普遍型租赁政策的推出使得首都圈青年每人租金支持额度从1亿2000万韩元增加到2亿4000万韩元。虽然青年群体的居住选择增多，但由于公共住房运营商如LH与房东直接签约，房价评估和保证金回收的压力也可能加大。 国土交通部在8月13日通过“住房快速供应方案”宣布，除了现有的青年租赁政策外，还将新设青年普遍型租赁政策。该政策的对象为无房青年，年龄在19至39岁之间，放宽了对家庭收入和资产的审查标准，并采用抽签方式选定入驻者，保留现有青年租赁的数量和资格。 最大的变化在于支持规模。首都圈单人支持额度最高从1亿2000万韩元提高到2亿4000万韩元。然而，支持额度内的贷款比例从原来的95%降低到90%，增加了入驻者的负担。 现有的青年租赁政策仍支持独栋、双拼、多人合住、联排住宅和符合一定条件的住宅型办公楼等。入驻者寻找住房后，LH将确认价格、抵押权和优先租户等权利关系，然后与房东直接签约，再将其租给入驻者。 随着支持额度的增加，公共部门需要管理的保证金规模也随之扩大。尤其是交易较少或个别住房特性较大的别墅和办公楼等，可能难以判断合理的交易价格和租金。 根据韩国房地产院的数据，今年第二季度全国办公楼的租金比率为86.04%。首都圈为86.27%，首尔为84.50%。租金保证金越接近交易价格，当房价下跌或租赁人出现问题时，保证金回收的压力可能会加大。 实际上，LH的租赁政策中也发生了保证金未返还的案例。根据国会提交的资料，2019年至2023年间，租赁保证金未返还的事故涉及4942户，金额达2454亿韩元。其中，截至2024年8月未能回收的金额为1952户，763亿韩元。 不过，由于公共部门在合同阶段直接进行权利分析，因此不需要将其视为与一般民间租赁合同相同水平的租赁诈骗风险。韩国建筑政策研究院研究员李恩型表示：“在租金支持过程中，公共部门会核实合同相关文件，因此公共介入的租赁政策本身的租赁诈骗风险并不大。” 政府计划在12月修订租赁政策工作指引，以制定具体的运营标准。随着支持额度的翻倍，如果判断价格不当，公共部门承担的损失也可能加大。如何有效筛选市场价格与权利关系，将成为新政策的核心任务。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-22 17:04:00 -
![[视频] 我女儿不行！… 赞美租赁住房的金勇范，双重标准爆发的瞬间](https://image.ajunews.com//content/image/2026/08/05/20260805180332291544_518_323.jpg)
"我女儿不行！"… '赞美租赁住房'的金勇范，双重标准爆发的瞬间在政府发布房地产税制改革方案的背景下，金勇范总统府政策室长过去关于“租赁住房”的言论再次受到关注。尤其是金室长在国会对租赁住房相关问题表现出激动反应的场景被重新传播，引发了更大的批评舆论。 最近，各种在线社区和社交网络服务(SNS)上，流传着去年11月18日国会运营委员会上金勇范政策室长的国会答辩视频。 当时，国会运营委员会的金恩惠国民力量议员在询问公共租赁住房政策时，向金室长提问：“你能让你的女儿住在租赁住房吗？” 对此，金室长回应道：“别这么说”，“怎么能把家人牵扯进来呢”，并突然提高了音量。随后，金室长表现出激动的反应，甚至指着对方，金议员则反击道：“换位思考一下。” 这一场景当时就引发了争议，但随着金室长的房地产持有历史被提及，争议愈演愈烈。 根据政府公职人员伦理委员会的财产公开资料，金室长与配偶共同持有位于首尔西大门区西大门丽安公寓（使用面积146㎡）。该公寓是于2000年以约4亿韩元购入的半浦洞极东公寓重建入驻权，现已转移至西大门丽安，当前市值约为30亿韩元左右。 因此，在职场人匿名社区“盲区”上也出现了批评帖子。 一位自称在西英工程工作的作者表示：“问他是否愿意让自己的孩子住在租赁住房时，他却发怒并如此激动，为什么普通社会新生代可以获得的支撑和垫脚石贷款预算却全部削减了呢？”并表示：“我因此无法支持民主党到死。这样的双重标准太令人厌恶。” 接着，他还提出：“居住稳定的人往往会变得保守，因此在国民力量被夺走的青年群体中，依赖租赁住房可能会使未来的选举格局变得有利。” 其他网友也纷纷表示：“对年轻人推荐租赁，而一提到自己家人就发怒”，“言行比言辞更重要”，“制定政策的人首先要符合国民的期待”等等，继续进行批评。
2026-08-04 17:20:00
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青年普遍型租赁政策推出，租金支持额度翻倍
青年普遍型租赁政策的推出使得首都圈青年每人租金支持额度从1亿2000万韩元增加到2亿4000万韩元。虽然青年群体的居住选择增多，但由于公共住房运营商如LH与房东直接签约，房价评估和保证金回收的压力也可能加大。 国土交通部在8月13日通过“住房快速供应方案”宣布，除了现有的青年租赁政策外，还将新设青年普遍型租赁政策。该政策的对象为无房青年，年龄在19至39岁之间，放宽了对家庭收入和资产的审查标准，并采用抽签方式选定入驻者，保留现有青年租赁的数量和资格。 最大的变化在于支持规模。首都圈单人支持额度最高从1亿2000万韩元提高到2亿4000万韩元。然而，支持额度内的贷款比例从原来的95%降低到90%，增加了入驻者的负担。 现有的青年租赁政策仍支持独栋、双拼、多人合住、联排住宅和符合一定条件的住宅型办公楼等。入驻者寻找住房后，LH将确认价格、抵押权和优先租户等权利关系，然后与房东直接签约，再将其租给入驻者。 随着支持额度的增加，公共部门需要管理的保证金规模也随之扩大。尤其是交易较少或个别住房特性较大的别墅和办公楼等，可能难以判断合理的交易价格和租金。 根据韩国房地产院的数据，今年第二季度全国办公楼的租金比率为86.04%。首都圈为86.27%，首尔为84.50%。租金保证金越接近交易价格，当房价下跌或租赁人出现问题时，保证金回收的压力可能会加大。 实际上，LH的租赁政策中也发生了保证金未返还的案例。根据国会提交的资料，2019年至2023年间，租赁保证金未返还的事故涉及4942户，金额达2454亿韩元。其中，截至2024年8月未能回收的金额为1952户，763亿韩元。 不过，由于公共部门在合同阶段直接进行权利分析，因此不需要将其视为与一般民间租赁合同相同水平的租赁诈骗风险。韩国建筑政策研究院研究员李恩型表示：“在租金支持过程中，公共部门会核实合同相关文件，因此公共介入的租赁政策本身的租赁诈骗风险并不大。” 政府计划在12月修订租赁政策工作指引，以制定具体的运营标准。随着支持额度的翻倍，如果判断价格不当，公共部门承担的损失也可能加大。如何有效筛选市场价格与权利关系，将成为新政策的核心任务。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-22 17:04:00 -
"我女儿不行！"… '赞美租赁住房'的金勇范，双重标准爆发的瞬间
在政府发布房地产税制改革方案的背景下，金勇范总统府政策室长过去关于“租赁住房”的言论再次受到关注。尤其是金室长在国会对租赁住房相关问题表现出激动反应的场景被重新传播，引发了更大的批评舆论。 最近，各种在线社区和社交网络服务(SNS)上，流传着去年11月18日国会运营委员会上金勇范政策室长的国会答辩视频。 当时，国会运营委员会的金恩惠国民力量议员在询问公共租赁住房政策时，向金室长提问：“你能让你的女儿住在租赁住房吗？” 对此，金室长回应道：“别这么说”，“怎么能把家人牵扯进来呢”，并突然提高了音量。随后，金室长表现出激动的反应，甚至指着对方，金议员则反击道：“换位思考一下。” 这一场景当时就引发了争议，但随着金室长的房地产持有历史被提及，争议愈演愈烈。 根据政府公职人员伦理委员会的财产公开资料，金室长与配偶共同持有位于首尔西大门区西大门丽安公寓（使用面积146㎡）。该公寓是于2000年以约4亿韩元购入的半浦洞极东公寓重建入驻权，现已转移至西大门丽安，当前市值约为30亿韩元左右。 因此，在职场人匿名社区“盲区”上也出现了批评帖子。 一位自称在西英工程工作的作者表示：“问他是否愿意让自己的孩子住在租赁住房时，他却发怒并如此激动，为什么普通社会新生代可以获得的支撑和垫脚石贷款预算却全部削减了呢？”并表示：“我因此无法支持民主党到死。这样的双重标准太令人厌恶。” 接着，他还提出：“居住稳定的人往往会变得保守，因此在国民力量被夺走的青年群体中，依赖租赁住房可能会使未来的选举格局变得有利。” 其他网友也纷纷表示：“对年轻人推荐租赁，而一提到自己家人就发怒”，“言行比言辞更重要”，“制定政策的人首先要符合国民的期待”等等，继续进行批评。
2026-08-04 17:20:00
