韩国政府在多套房转让税优惠即将结束之际，宣布调整过渡期政策。根据新方案，5月9日前签约的房产，江南和龙山区的过渡期为4个月，其他地区为6个月。 副总理兼财政经济部长表示，此举是为了减少交易过程中的混乱和租户的不安。 对于租户居住的房产，政府放宽了自住义务，租约期满后，房主需自住，但不包括租户的续租权。青瓦台政策室长表示，若房主决定自住，租户续租权将不适用。 李在明总统还指出，注册出租房的转让税优惠政策需重新审视，建议在义务出租期结束后，税收政策应与普通住宅一致。 房地产行业预计，此次政策调整可能会逐步增加市场供应量，尤其是长期享受税收优惠的注册出租房。政府计划本周内修订相关实施细则，未来房地产市场的变化将成为政策调整的重要因素。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在高度制度化的现代政治体系中，领导人的公众形象往往被固化为会议桌前的决策者或外交场合中的国家代表。然而，能够穿透权力外壳，触及人性深处的细节，常常隐藏于日常生活中。近日，曾在青瓦台服务二十余年的主厨千尚贤（音）向媒体透露韩国历任总统在饮食方面的个人偏好及相处细节，使外界得以从餐桌这一独特视角，重新审视韩国政治中鲜为人知的一面。 饮食从来不仅限于满足生理需求，更是个人性格的投射与价值观的延伸。自1998年起，千尚贤先后为金大中、卢武铉、李明博、朴槿惠及文在寅五位总统掌勺，时间跨度长达二十余年。透过他的回忆，不同总统在饮食上的选择，某种程度上折射出各自相异的政治风格与执政气质。 金大中以“食量过人”而广为人知，尤其对中餐情有独钟，且工作节奏极为紧张。据千尚贤忆述，他惊人的食量并非出于享受，而更像是在IMF危机期间为维持高强度工作、以身体承受压力、支撑重大决策的一种体现。在此，饮食超越了日常需求，成为责任与重负的象征。 卢武铉所展现的是随和与平民化特质。海鲜煎饼搭配米酒、周末与家人共煮拉面、与工作人员并肩吸烟等细节，勾勒出一位“不把总统当作身份，而视作一份工作”的政治人物形象。在餐桌上，他既不刻意营造距离，也不强调权威姿态。这种自然流露的作风，与其一贯倡导的“参与式民主”理念相契合。 李明博饮食风格则明显带有企业家色彩。偏好炭火烧烤、注重集体共餐、讲求效率优先，体现出重视团队、强调执行效果的管理思维。相较于情感层面的交流，他更关注工作节奏与目标达成，这也与其执政期间以经济发展为导向的施政思路相呼应。 朴槿惠在饮食方面显得较为节制，食量不大却不挑剔，甚至能够接受发酵程度较高的传统食物。在餐桌上，她仍与他人保持一定的距离感，折射出其内敛而略显封闭的执政风格。 文在寅则钟情于紫菜包饭、解酒汤等朴素食物，延续卢武铉“亲民总统”的政治理念与情感纽带。 以饮食为媒介，可以看到政治人物在非正式场合中的相处之道。笔者认为，在政治信任普遍面临挑战的当下，这样的人情维度并非无足轻重。恰恰相反，公众往往正是通过这些细微之处，来评判一位领导者是否值得信赖与拥护。餐桌虽小，却成为了观察权力如何“落地”于日常的重要窗口。理解政治，不仅需要聚焦政策与制度，也需偶尔将目光投向生活场景的一隅，关注权力光环暂时褪去的瞬间。

8日，青瓦台发言人姜由桢在例行记者会上介绍总统李在明本月4日至7日对中国进行的国事访问成果，评价此次访问成为让国际社会清晰认知以国家利益为中心的李在明式实用外交的重要契机。 姜由桢表示，主要外媒一致认为，韩中关系已进入全面恢复局面，并将此访视为韩国外交摆脱传统“安美经中”（安全靠美国、经济靠中国）的框架，转向以国家利益为中心的实用外交重要契机。 《人民日报》称中韩元首外交释放积极信号，在国际与地区形势发生深刻复杂变化背景下，为两国以及地区和平发展带来了利好。新华社评论称为两国战略合作伙伴关系绘制新蓝图。 西方媒体普遍关注李在明在复杂国际形势下推进实用外交的姿态，认可李在明政府超越阵营对立、以国益为中心制定外交战略。 姜由桢同时表示，台湾及日本媒体对中国试图在韩美日合作框架上制造裂痕表示出警惕，同时也注意到李在明未选边站队，而是在敏感议题上保持谨慎，展现出外交战略上的灵活性。日本《每日新闻》和《朝日新闻》评价称，李在明表现出兼顾美国与日本立场的审慎态度。 此外，姜由桢还提到此次访华期间，李在明及夫人金惠景在社交媒体上也引发积极反响。李在明与中国国家主席习近平的“小米自拍”在微博一度登上实时热搜第六位，相关浏览量约46万次。 姜裕晶表示，李在明政府今后将继续坚持以国家利益和国民为中心的实用外交，并通过打动对方民心的情感外交，不断拓展韩国的外交空间。

韩国总统李在明日前圆满完成上任后对中国的首次国事访问，被外界普遍评价为具有转折意义的一次访问。在为期四天的日程里，他先后会晤了中国国家主席习近平、国务院总理李强、全国人大常委会委员长赵乐际，并与上海市委书记陈吉宁深入交流。 两国元首在短短两个多月内实现互访，释放出极为清晰的信号：韩中关系正在从修复期迈入行稳致远的新阶段。从政治、安全、经济、产业与人文交流等多个维度综合分析，李在明此访的成果已明显超出一般“改善关系”的层面，而是在为未来韩中关系走向“定型”。 ▲政治安保：重塑战略互信 政治成果是此次访华最核心的部分。李在明明确提出，要将今年作为韩中关系全面复原的元年，反复强调“长期稳定”和“不可逆”。这一表态并非外交辞令，而是通过一系列高规格会晤得到了中方的积极回应。 李在明用“超出预期”来评价此次访华成果，青瓦台发言人姜由桢8日在例行记者会上访华成果时表示，此访标志着李在明以国家利益为中心的实用外交得到国际社会的认可与肯定。主要外媒普遍认为，韩中关系已进入全面恢复阶段。并将此次访问视为韩国外交摆脱“安美经中”（安全靠美国，经济靠中国）的传统格局，转向实用外交的重要契机。 在安全议题上，李在明延续并强化了“去阵营化、去对抗化”的表述方式。他没有重复前政府时期明显一边倒向美日安全轴心的叙事，而是反复强调韩半岛稳定与东北亚和平符合韩中两国人民的共同利益。 这一表态对中国而言具有重要意义。自2016年萨德事件以来，中方对韩国在安全议题上的战略自主性始终存有疑虑。此次李在明不仅未回避这一问题，反而通过高层密集沟通，向中方传递出明确而积极的信号，这也是为何中方在舆论层面明显给予积极反馈的重要原因。 ▲经济产业：从互补分工走向协同创新 在经济产业合作层间，李在明通过与中国最高决策层的会晤，重新确认了中国作为韩国最大贸易伙伴的地位。尤其是在全球经济不确定性加剧、中美竞争长期化的背景下，韩国需要一个稳定、可预测的中国市场，而中国同样需要高端制造与技术能力突出的韩国企业。 访华期间举行的韩中商务论坛涵盖领域从传统制造扩展至人工智能（AI）、数字经济、文化内容、金融科技等新兴产业，显示双方已开始为未来经济合作结构铺路。尤其是在半导体、AI、生物医药、新能源等领域，韩中不再只是简单的上下游关系，而是开始探讨联合研发、共拓市场、实现双赢的新模式。 这与李在明在上海会晤陈吉宁书记的安排高度契合。上海作为中国科技、金融与创新的核心城市，其政治地位与经济象征意义并重，显示中方也在为未来十年的中韩产业合作预留“制度接口”。 ▲人文交流：修复情感拉近心理距离 在人文交流层面，李在明此访同样具有“修复性”意义。他不仅强调议会外交、青年交流、地方合作的重要性，还主动提及反对人为制造毫无根据的对立和排斥，韩中关系是真正需要彼此的关系，不应被情绪裹挟。 近年来，韩中关系的紧张并不仅源于政策分歧，更在于民意层面的情绪对立。李在明将“修复情感”明确纳入外交议程，意味着韩中关系不再只是政府之间的博弈，而是试图重建社会层面的信任基础。 李在明将此次访华的最后一项日程安排为参观大韩民国临时政府旧址，既是对韩国独立运动先烈的缅怀，也可以唤醒韩中之间珍贵的共同历史记忆，并肩战斗的这段历史有助于增进两国民众间的感情。访华期间，李在明夫人金惠景女士亲手制作年糕饺子汤招待中国女性代表，这一道看似家常却寓意美好的菜肴拉近了两国民众的心理距离，成为此访中充满人文关怀的温情场面。 在大国竞争日趋激烈、国际局势高度震荡的当下，中韩关系能否稳定发展，本身就是东北亚局势的重要变量。李在明此访彰显对华务实合作诚意，为韩中关系发展确立新坐标，确保两国在相互尊重与协同共赢的轨道上稳步前行。

1.韩国宪法法院裁定弹劾成立 尹锡悦1060天执政落幕 去年12月3日，韩国前总统尹锡悦宣布紧急戒严，被指违反宪法和法律，检察机关以“内乱罪”对其提出指控。宪法法院今年4月4日裁定尹锡悦弹劾案成立并将其罢免，在执政1060天后提前终结。尹锡悦及前国务总理韩德洙、前国防部长官金龙显等主要涉案人员，以及夫人金建希已被提起公诉，目前审判正在进行，有望于明年初宣判。尹锡悦发布紧急戒严令严重破坏韩国宪政基础，即将面临法律制裁。 2.李在明赢得第21届韩国总统选举 得票创历届大选之最 第21届韩国总统李在明于6月4日在国会宣誓就任，在前总统尹锡悦被弹劾下台后直接接掌国政，并以简化的就职仪式开启执政。他在就职致辞中强调“国民大团结”和务实主义，将恢复民生、振兴经济列为施政重点，宣布启动紧急经济安全战略。在外交与安保方面，李在明表示将在巩固韩美同盟与韩美日合作的基础上，推行以国家利益为核心的实用外交，同时通过产业扶持和改革举措，推动韩国重回增长与稳定轨道。 3.习近平时隔11年对韩国进行国事访问 11月1日，韩国总统李在明与来韩出席APEC领导人会议的中国国家主席习近平在庆州举行元首会谈，这是习近平时隔11年再次对韩国进行国事访问。双方就地区稳定、对朝沟通及中韩战略合作深化等议题交换意见，李在明强调加强战略沟通、推动经济合作向互惠共赢升级，习近平则表示中方高度重视对韩关系，愿与韩方携手应对挑战、推动双边关系健康稳定发展。另据青瓦台30日消息，应习近平邀请，李在明将于明年1月4日至7日对中国进行国事访问，这是他自就任以来的首次访华，此行将推动中韩战略合作伙伴关系进一步发展。 4.韩国启动中国团体游客免签 旅游市场热度迅速回升 9月29日，韩国正式对中国团体游客实施临时免签入境政策，立即带动中国游客回流，爱宝乐园、主要免税店等人气景点客流明显回升。分析认为，该政策是疫后中韩旅游交流重启的重要信号，有望在中国国庆假期及APEC峰会等因素叠加下，进一步扩大访韩中国游客规模，并通过拉动旅游、免税、酒店等相关产业，促进韩国国内消费和经济复苏。 5.韩国青瓦台时代回归 李在明重塑施政沟通模式 韩国总统李在明于12月29日正式迁回青瓦台办公，标志自前总统尹锡悦将总统府迁至龙山以来时隔3年7个月“青瓦台时代”重新开启。这一举措不仅象征与“龙山时代”的政治切割，也意在强化总统与各部门、民众的即时沟通，提高政策执行效率。总统室同时完成青瓦台安全检查，并对办公空间布局进行优化，以降低权力象征和历史争议带来的负面影响。尽管此次回迁为施政新阶段奠定基础，但青瓦台未来能持续作为总统办公地点仍存在不确定性。 6.韩首枚民间主导自研火箭"世界"号发射成功 11月27日，韩国首枚由民间主导研制的运载火箭“世界（Nuri）”号成功发射并将多颗卫星送入预定轨道，标志着韩国自主太空运输能力再获验证，也成为航天事业由政府主导向民官协作、企业主导转型的重要里程碑。韩国政府表示，将以此次成功为起点，进一步推进新一代火箭与深空探测计划，朝“跻身全球五大太空强国”的目标迈进。 7.特朗普宣布征收对等关税 韩美FTA面临新考验 美国总统特朗普宣布推进“对等关税”并同步加征钢铝等高关税措施，使全球贸易摩擦再度升温，韩美自由贸易协定（FTA）所依托的关税互惠与原产地规则正面临新的考验。关税不确定性冲击金融市场并加剧中美贸易对立的同时，也使高度嵌入中美供应链的韩国企业承受双重压力：一方面需警惕被卷入“借道出口”与原产地审查风险，影响FTA关税优惠适用；另一方面，若中美贸易战长期化，机械、电子及关键矿产相关产业链或遭受更大冲击。 8.黄仁勋"带货"炸鸡烧啤 APEC峰会成韩国软实力秀场 在韩国庆州举行的亚太经合组织（APEC）领导人非正式会议期间，韩国以美食与美妆为代表的消费文化在国际舞台上集中“亮相”，成为展示国家软实力的重要窗口。英伟达（NVIDIA）首席执行官黄仁勋在峰会期间多次出现在媒体镜头前品尝炸鸡与“烧啤”，并与韩国商界领袖共享这一饮食场景，相关画面迅速在全球传播，被视为一次极具象征性的“带货”效应，进一步强化了“炸鸡烧啤”作为韩国代表性文化符号的国际认知。 9.韩政府向全民发放民生恢复消费券 韩国政府启动“民生恢复消费券”政策，自7月21日起分阶段向居民发放15万至55万韩元消费补贴，部分长期居留外籍人员亦被纳入对象，涉及永居者、结婚移民者及获认可难民等约35.8万人。政府称此举旨在提振内需、扶持小商户，但有观点认为，政策仍应进一步扩大至同样缴纳居民税的外籍群体，以提升刺激地方经济的效果。 10.韩元兑美元年均汇率创纪录新高 今年按周计算的韩元兑美元的平均收盘价为1422.16韩元，创外汇危机以来新高，最高达4月9日的1484.1韩元，最低为6月30日的1350韩元，呈先跌后回升的趋势。汇率高位运行推动进口物价持续上涨，尤其是食品和生活必需品价格波动明显，增加了年末及明年初的物价压力。尽管政府通过口头干预和相关政策在短期内稳定汇率，但结构性因素仍未消除，高汇率对消费支出和整体经济造成持续压力，引发对滞后通胀的关注。

29日，韩国总统李在明前往刚刚完成迁移的青瓦台总统府上班。这是自2022年5月之后，时隔3年7个月总统重返青瓦台。

29日，青瓦台工作人员正在悬挂凤凰旗。凤凰旗是韩国国家元首的象征，常悬挂于总统主要办公场所。韩国总统李在明即日起将前往青瓦台办公室办公，这是自2022年5月之后，时隔3年7个月总统重返青瓦台。

韩国总统府明日正式迁回青瓦台，这是自2022年5月前总统尹锡悦将总统府迁至龙山以来，时隔3年7个月。韩国“青瓦台时代”再次开启。 据总统室近日消息，总统李在明明日将首次到青瓦台上班。当日凌晨0时，龙山总统府内的“凤凰旗”正式降下，同一时间在青瓦台升起。“凤凰旗”是韩国国家元首的象征，通常悬挂于总统主要办公地点。此外，总统室的官方名称恢复为“青瓦台”，工作标志改回青瓦台时期的版本。这表明龙山总统府时代正式落幕。 分析认为，李在明重返青瓦台，意味着与因“12·3紧急戒严”及弹劾风波而蒙上政治阴影的“龙山时代”实现政治切割。在年内完成迁移，也被解读为自新年起全面迈向施政新阶段。 然而，受地理位置及复杂现代史背景影响，青瓦台曾被批评为脱离民意、象征威权主义。对此，总统室通过优化办公空间布局，力图降低相关隐忧。具体来看，李在明的办公地点主要在本馆以外的“与民一馆”，而非青瓦台本馆。同样，总统秘书室长、国家安保室长、政策室长也将在此办公，方便与总统随时沟通、统筹国政。 总统室方面表示，此举旨在强化即时沟通，避免因物理距离而导致权力层级分化，从而保障政策执行的高效性。鉴于李在明一贯重视与民众沟通，总统室亦预期不会再出现所谓“沟通不畅”的争议。 不过，青瓦台时代能持续多久仍是未知数。李在明曾多次表明，计划在任期内将总统办公地点迁往世宗市。据悉，他曾向身边人士提及，卸任时或许会在世宗市。 另外，总统警卫处近日表示，在总统室迁至青瓦台之前，已完成对青瓦台的整体安全检查。 此次安全检查于22至26日进行，检查青瓦台主要设施及院内山区，安全、防护、卫生、消防及化生放防御等领域，并实施危险物品探测。此次检查由警卫处总协调，国家情报院、警察特攻队、首尔消防灾难本部、陆军首都防卫司令部化生放大队、电波管理所等共14个机构参与。警卫处自今年7月起已制定综合应对方案，并针对翻越、渗透等突发情况，联合军警开展现场综合演练。

时隔三年零七个月，凤凰旗重新飘扬在青瓦台，短暂的“龙山时代”落幕。此次回归绝非简单的空间迁移，它既是对上届政府造成国家损失的反省，也是对韩国总统中心制本质的新考验。 在曲折动荡的韩国近代史中，青瓦台一直带有浓厚的帝王式权威主义色彩，在近80年的时间里见证韩国多次政权更迭，也曾是惊险的政治暗杀事件发生地，这座“九重宫阙”青瓦台始终被笼罩上与外界隔绝的神秘色彩。 2022年5月，当选韩国总统的尹锡悦斥资832亿韩元（约合人民币4.3亿元）将总统府迁往龙山，并表示要将青瓦台“还之于民”，决心加强与民沟通，摆脱权威主义，结果却适得其反。总统府与位于龙山的国防部办公楼近在咫尺，为尹锡悦最终发动非法戒严提供了物理上的有利条件，短暂的龙山时代成为了韩国人的心灵创伤。 李在明重返青瓦台的决定，汲取了尹锡悦政府留下的教训。正如总统室所说，当军队与文职权力在物理上分离时，民主主义才能发挥作用。重视实用主义与沟通交流的李在明计划除本馆办公室外，在幕僚所在的与民馆内另设办公空间，以加强与参谋团队的即时沟通。，努力化解民众对青瓦台“高墙深宫”的刻板印象。 历史证明，民主的内核不在于物理空间，而在于运行原则。承诺“开放沟通”的尹锡悦政府最终成为“拒绝沟通”的代名词，而身在青瓦台的金大中、卢武铉等历任总统却始终致力于与国民沟通。 此次回归青瓦台不应仅仅被视为简单的“拨乱反正”，而应成为深刻反思韩国民主制度的契机。权力场所可以改变，但检验政权是否得到大多数民众认可的标准始终如一：能否倾听国民声音，能否服务于公共利益，能否在权力面前保持敬畏与谦卑。凤凰旗在青瓦台再次升起，我们期待开启一个更加开放、透明、贴近国民的新时代。

龙山总统府时代将于本月29日零时正式落幕，伴随“凤凰旗”的升起总统府将重新迁回青瓦台，民众能否摆脱对青瓦台“九重宫阙”、“深宫政治”的固有印象，高举“国民主权政府”旗帜的李在明政府能否开启沟通与开放的新时代备受关注。 据总统室25日消息，龙山总统府内的“凤凰旗”将于29日零时正式降下，同一时间在青瓦台升起，总统府的官方名称也恢复为青瓦台。标志着时隔3年7个月，总统治国理政的中枢再次回到原址。 “凤凰旗”是韩国国家元首的象征，总统室还决定将工作标志改回青瓦台时期的版本，并在官网、各种办公用品和印刷品及职员名片上统一使用新标志。 青瓦台始于1948年大韩民国成立后，首任总统李承晚在此办公，起初名为“景武台”。历经多任总统，长期作为国家权力的最高象征存在。然而在多次政权更迭中，青瓦台始终被笼罩上与外界隔绝、“深宫禁院”的神秘色彩。 青瓦台远离市中心，占地面积约25万平方米，相当于35个足球场，总统及幕僚与普通民众沟通交流存在相当大的物理距离。尤其在军事独裁统治时期，青瓦台更被视为威权主义和密室政治的象征，给普通民众造成心理上的隔阂。 正因如此，金泳三、金大中、文在寅等前任总统都曾推进将总统办公地点迁往光化门一带。卢武铉更是承诺迁都至世宗市，为目前政府世宗办公区奠定基础。能否改变民众对青瓦台的固有观念将成为李在明面临的一项新课题。 总统室方面认为，问题不在于青瓦台这一空间本身，而在于治理方式和沟通机制，目前正在研究扩大与国民沟通的方案。尽管前总统尹锡悦将总统府迁往市中心的龙山，但仍因沟通不畅备受诟病。 重视实用主义与沟通交流的李在明计划将办公室设在本馆以外的“与民一馆”，总统秘书室长、国家安保室长、政策室长也将在此办公，方便与总统随时沟通、统筹国政。本馆则用于接待外国元首等国家层面的活动。 为加强与民沟通，总统室将加快推进青瓦台官网改版。此前总统室曾表示，将把青瓦台官网作为实现国民主权的沟通窗口和数字平台，拉近总统与民众之间的物理距离。此外，青瓦台舍廊房将设立开放式演播室，不仅供常驻记者使用，也向新媒体和内容创作者等开放，鼓励自由进行内容创作，并将增加国务会议等总统日程的直播。 在警卫方面，青瓦台周边的警卫工作也将遵循“开放及最低水平”的安保原则，最大限度地减少对市民生活的影响。