尹相铉国民力量中坚议员于21日清晨访问首尔市政府，与吴世勋市长进行了会谈。会谈于上午8时20分结束，尹议员随后立即在首尔市政府与记者进行了背景简报。 表面上看，这是一位党内中坚议员拜访首尔市长的日程。然而，政治界并不将此次会晤视为单纯的礼节性访问。吴世勋市长在地方选举中取得压倒性胜利后，实际上已成为保守阵营的有力大选候选人，党内中坚亲自前往首尔市政府这一点本身就引发了政治解读。 政治界尤其关注“为什么是现在，为什么是在首尔市政府”。在非国会的首尔市政府，且是在一天日程开始的清晨进行的会晤，具有超越简单问候的象征意义。虽然可以讨论行政事务，但在政治中，会晤的地点和时机本身也可以成为一种信息。 ■ 吴世勋的政治地位变化不久前，吴市长仍然是负责首尔市政的地方首长。 但现在情况不同。在地方选举中取得压倒性胜利，创造了首尔市长连任五届的独特政治记录，并在各种民意调查中持续被提及为保守阵营的下一任候选人。 在这种情况下，党内中坚前往首尔市政府的场景不仅是与市长会面，更被解读为寻找作为下一任保守领导层一部分的政治人物。 ■ 首尔市政府，新的政治舞台过去，大选候选人的政治日程大多在国会或党总部进行。然而，吴市长的情况是，首尔市政府正逐渐成为政治的中心舞台。 随着重建、再开发、住房供应、规制改革、低出生率、夜间经济等首尔市政策逐渐扩展为国家议题，首尔市政府已成为超越地方行政，吸引中央政治关注的场所。 尹议员的此次访问也被解读为与这一趋势密切相关。 ■ 保守的目光将何处而去国民力量在地方选举后，自然进入了思考下一任领导体制和大选格局的时期。在这个过程中，中坚政治人物的动向成为判断未来权力格局的信号。 尹议员的首尔市政府访问同样在这一背景下引起了政治界的关注。当然，仅凭此次会谈无法确定政治联盟或角色分配。但可以明确的是，政治界的目光不仅聚焦于国会，也开始转向首尔市政府。 ■ 会谈结束，但政治解读才刚开始政治在于解读会晤背后的背景。尹相铉议员清晨访问首尔市政府，与吴世勋市长进行会谈，并随即在此与记者见面，这一场景将再次象征性地展示吴世勋市长当前的政治地位。 吴世勋市长被评估为超越首尔市政，成为中央政治一部分。因此，此次会谈被解读为展示政治界对他的关注焦点所在。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国首尔房地产市场的一个关键变量——对多套房者的资本利得税加征，将于10日起重新实施。 根据9日相关部门的消息，政府决定于今日结束对多套房者资本利得税加征的豁免措施。因此，从10日起，在调控区域内，多套房者出售房屋时将再次适用加征税率。 现行制度规定，基本资本利得税率为6%至45%，拥有两套房者需额外加征20个百分点，拥有三套及以上房产者则需加征30个百分点。加上地方所得税，预计拥有三套及以上房产者的最高实际税率将达到82.5%。 考虑到豁免结束的最后一天恰逢周六，政府和地方自治团体决定临时开展相关行政工作。首尔及京畿道的调控区域自治团体和市政府将于当天上午9时至下午6时处理土地交易许可申请业务。然而，此次特别行政安排仅限于与资本利得税加征豁免相关的事务，首尔市政府、京畿道政府以及水原、成南、龙仁、安养市政府等部分机构不在此列。 多套房者资本利得税加征是在文在寅政府时期于2021年加强的。随后，尹锡悦政府于2022年5月通过修订实施细则暂时豁免，并每年延长。然而，今年以来，李在明政府明确表示没有进一步延长的计划，豁免结束已成定局。 为了减少豁免结束带来的市场混乱，政府还制定了一些例外条款。原则上，必须在9日之前完成买卖合同、支付尾款和所有权转移登记，才能避免加征，但在土地交易许可区域内，仅需完成许可申请即可适用例外。这是考虑到去年发布的“10·15对策”后，首尔全境及京畿部分地区被扩大为土地交易许可区域，交易程序变长的情况。土地交易许可审查通常需要数周时间，因此设定豁免规定以减少对实际需求者的影响。 适用期限因地区而异。江南、瑞草、松坡、龙山等原有调控区域需在9月9日前完成尾款支付和登记，而新纳入调控区域的首尔21个自治区和京畿12个地区则需在11月9日前完成交易以避免加征。 对于租户居住的房屋交易也包含了例外规定。如果多套房者出售有租户的房屋，且买方为无房者，则买方可以在一定期限内豁免土地交易许可区域的实际居住义务。这同样要求在2023年2月12日之前存在的租赁合同，并且之后未进行合同续签。在满足这些条件的情况下，若在9日之前申请土地交易许可，则实际居住义务将被推迟至现有租赁合同结束时。 市场普遍认为，资本利得税加征恢复后，房源可能再次减少。已经有分析指出，在3至4月期间，为了节税，急售房源大量涌入市场，而此后选择持有房产的多套房者数量正在增加。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

据首尔市政府7日消息，将于5月16日至6月7日期间，在每个周末于首尔林举办“2026首尔花园庆典”。今年活动将在“2026 首尔国际庭园博览会”期间，于首尔林露天舞台一带举行，届时将呈现更加丰富多彩、绚丽夺目的精彩看点。 在拉开庆典帷幕的5月16日和17日，将结合首尔国际庭园博览会的主题——“首尔流”，推出“艺术之魅花园”的演出项目“庭园风流”。该节目以现代美重新诠释韩国传统艺术。除了演出之外，从下午1点起运营丰富多样的体验项目。 从5月23日起接下来的三周周末，也将迎来深受大众喜爱的实力派音乐人阵容。此外，满足五感的各类常设活动将贯穿整个活动现场，为市民带来多样的精彩体验。露天舞台一带还额外准备了供全龄共同尽享的特别亮点。通过常设运营在森林韵味中欣赏电影的“花园影院”，以及吸引亲子家庭目光的“魔术与泡泡秀”等活动，为访问首尔林的市民提供全方位的精彩体验。 所有演出均可免费观看。为了打造舒适、安全的观览环境，首尔市针对周六的演出将通过“首尔市公共服务预约”系统实行预约制。与此同时，还将并行设有可自由观看的“现场开放席位”。周日独立乐队演出无需预约。相关信息及庆典详细日程，可通过“庭园城市首尔”官方网站查询。

国土交通部宣布，5月9日周六，首尔市各区及京畿道相关区、市政府将继续接受土地交易许可申请。 此次申请仅限于多套房产转让所得税减免相关的许可申请。首尔市政府、京畿道政府、以及水原市、城南市、龙仁市和安阳市政府不接受申请。 国土交通部表示，此举是为方便公众，由国土部、首尔市、京畿道及相关许可机关协商决定。申请人可在5月9日周六上午9时至下午6时提交相关文件。 考虑到多套房产转让所得税减免措施即将结束，预计会有大量申请。根据首尔市统计，3月新申请的公寓土地交易许可达7653件，比上月增长69.7%。自去年10月实施土地交易许可制度以来，这是月度最高纪录。 首尔市官员表示，5月9日是减免措施的最后一天，且为周六，为避免不必要的争议，行政上考虑了这一特殊性，旨在减少公众在申请过程中的不便和损失。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔市政府宣布，将于5月2日至10日在汉江全域举办“2026汉江春季庆典”，正式拉开全年四季系列庆典活动的序幕。 今年汉江庆典以面向家庭的春季活动“哈哈呵呵汉江”为起点，并计划于夏季（8月1日至16日）、秋季（10月17日至25日）及冬季（12月19日至27日）陆续推出不同主题的季节性项目。 据介绍，本次春季庆典将以二村汉江公园、汝矣岛汉江公园、盘浦汉江公园为核心活动区域，围绕亲子互动、水上体验及汉江夜游等主题，推出丰富多彩的活动内容。 首尔市政府表示，此次庆典旨在通过季节性文化项目，提升市民参与度，为城市日常生活注入新的活力。

随着BTS回归演唱会将于21日在光化门广场举行，首尔市政府宣布将通过线上线下渠道提供交通、安全及旅游等综合信息服务，全面保障市民及外籍游客观演安全与便利。 首尔市政府17日宣布，将在官方网站开设综合信息页面，实时更新交通管制、公共交通及现场安全等信息。该页面还支持英文、中文、日文，以方便外籍游客获取相关信息。 根据安排，首尔市将在信息页面公布地铁不停站运行、公交绕行路线、车辆限行区域以及禁带物品、周边卫生间位置等信息。同时，还将在首尔图书馆外墙设置大型广告屏，并通过印有首尔市吉祥物“獬豸”的二维码宣传卡，引导观众访问综合信息页面。 为应对咨询需求，首尔市加强英文、中文、日文等多语种服务能力，在演出前后提供咨询与投诉处理服务。同时，首尔观光财团将在市厅站、西村等地安排现场工作人员，提供交通、住宿等咨询，并发放地图。 除信息服务外，首尔市还将在首尔广场运营“Seoul My Soul休息区”，开放时间为本月20日至22日。该区域分为城市品牌展示区、纪念品销售区及政策展示区，游客可在此体验首尔城市品牌并购买相关纪念品。 首尔市还将同步发布《K-文化庆典日程表》和《首尔观光手册》，方便游客了解全市文化活动安排。其中，本月20日至下月12日举行的“The City Arirang Seoul”活动期间，DDP外墙将上演融合音乐与灯光的媒体立面秀。 此外，首尔艺廊将于同一时期打造“Seoul Stay Lounge”，为游客提供休息空间及文化体验，并在周末举办K-POP及多类型文化演出，持续活跃活动氛围。 首尔市相关负责人表示，此次演唱会不仅是全球性大型活动，也是展示首尔城市品牌和核心政策的重要契机。市政府将通过完善的信息服务与配套活动，全面提升游客体验，展现首尔作为国际城市的魅力。

据首尔市政府26日消息，去年11月15日发生触底事故后，仅在麻谷至汝矣岛区间部分运营的“汉江巴士”将于3月1日起恢复全线运行。 在恢复运营前，市政府对汉南大桥北端航道约8.9公里区间（狎鸥亭至蚕室码头）进行了精密水深调查，并根据结果完成水深不足区域的疏浚作业及河床障碍物清除。 针对事故原因之一的航道偏离问题，相关部门已建设航道偏离自动报警系统，并将事故区段浮标由原先1.4米更换为4.5米高的高可视性浮标，显著提升航道辨识度和夜间航行安全性。 为提升运营效率，“汉江巴士”将以需求较高的汝矣岛码头为中心，分为东线（蚕室至汝矣岛）和西线（麻谷至汝矣岛）两段运行。自3月1日起，两条线路每日各运营往返16班次，班次间隔约1小时。 其中，东线首班船将于上午10时自蚕室出发，末班船于晚间8时27分抵达；西线首班船将于上午10时20分自麻谷出发，末班船于晚间7时32分抵达。 首尔市还透露，自4月起将新增连接蚕室—汝矣岛—麻谷的快速线路，以缓解通勤高峰期公共交通压力。5月首尔林庭园博览会期间，还将临时启用首尔林码头，方便游客出行。 此外，市政府计划在7个码头周边建设河景花园，并在望远、狎鸥亭、纛岛码头设置观景休憩区，持续改善乘船环境和便利性，使市民在通勤之余也能享受汉江公园的休闲空间。 首尔市未来汉江本部长表示，将始终把乘客安全放在首位，在恢复全线运营后继续加强现场检查和运营管理，与运营机构紧密合作，打造值得市民信赖的“汉江巴士”服务。 ※ 本报道由首尔市政府提供资料，并经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔市政府19日宣布，将摆脱以安装数量为核心的传统安全政策，通过引入能够理解危险情境并实施先发应对的“生成式人工智能（AI）监控”，推动城市安全治理模式转型升级。 根据计划，首尔市今年将通过《智能CCTV升级项目》投入共271亿韩元，持续扩大并优化安全基础设施，包括新建CCTV、更换低清晰度老旧设备以及升级为智能系统等，计划新增及改造智能CCTV共8536台。 与此同时，首尔市还将启动下一代“生成式AI监控”试点项目。在现有以简单目标识别为主的监控基础上，引入能够对危险情境进行综合判断与解释的生成式人工智能技术，推动监控体系实现质的提升。 首尔市介绍，近年来通过分阶段推进智能CCTV扩充及老旧设备升级，已基本构建覆盖全市的安全监控网络。该体系有效减少了犯罪与事故应对盲区，并以各区综合监控中心为核心实施24小时全天候监控，显著提升了居民生活圈整体安全管理水平。 不过，在实际运行过程中问题逐渐显现。目前一名监控人员平均需同时查看约1200台CCTV画面，传统以目标识别为主的AI系统难以充分解析复杂情境，导致效率受限。 为此，首尔市在过去一年重点推进误报数据学习，并根据各区环境特点及事件类型开展定制化数据升级工作，使影响监控效率的无效误报数量从每月454万件大幅下降至35万件，系统准确性显著提升。 ※ 本报道由首尔市政府提供资料，并经人工智能（AI）系统翻译与编辑。