SK创新在越南的红树林恢复项目已从平阳省扩展至芹苴市，旨在推动当地生态系统的恢复。 SK创新于13日与越南芹苴市政府及当地社会企业MangLub签署了红树林恢复合作协议（MOU）。MangLub是SK创新于2019年在当地设立的平阳省首家社会企业，专注于红树林恢复项目。 根据此次协议，SK创新将在芹苴市确定红树林种植地点，并与当地社区共同建立管理和保护的合作机制。计划从今年起到2030年，在越南新种植总面积达200公顷的红树林，这一面积相当于首尔大型城市公园——首尔森林（50公顷）的4倍。 项目的全过程将由当地居民直接参与，既支持当地就业，又为居民和学生提供红树林价值和重要性的环境意识教育，旨在促进生态恢复与社区的可持续发展。 SK创新将利用其生命周期评估（LCA）能力，科学地测量生态恢复效果，分析种植区域的生物多样性足迹，并基于此系统性管理恢复成果。 红树林的碳储存能力是一般植物的约5倍，并为多种生物提供栖息地，对生态保护起着重要作用。红树林被称为“亚洲的肺”，作为应对气候危机和保护生物多样性的自然基础解决方案备受关注。 自在越南平阳省启动红树林恢复项目以来，SK创新已将活动范围扩大至缅甸、马来西亚和斐济等国。SK创新的员工也积极参与植树志愿活动，自2018年至今，共种植了114万棵树苗，种植面积达到约294公顷，约为首尔森林的6倍。 SK创新公关室负责人金宇京表示：“SK创新在越南不仅开展资源开发和发展项目，还积极推进太阳能、风能等可再生能源核心业务。”他表示：“我们将超越单纯的植树活动，通过与当地社会企业合作，扩大青年就业、促进社区参与和环境意识教育，为社区的可持续发展做出贡献。” 此外，SK创新于2018年与越南查宾省政府、联合国环境规划署（UNEP）及当地企业签署了合作协议，启动了红树林恢复项目。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的成数区作为企业和游客聚集的核心商业区迅速发展，但支撑这一增长的大型办公和住宿设施仍然不足。全球主要城市通过将居住、办公、住宿和文化设施结合的“职住乐”型复合开发，正在创造新的城市中心，而成数区也开始了自给自足的复合开发。 根据成东区委托汉阳大学产学合作团的分析，成数洞的经济价值较2014年增加了约33.3万亿韩元。外国游客的支出从2018年的1.33亿韩元增长到2024年的19.89亿韩元，约增加了15倍。无论是无印良品还是SM娱乐，均已在此落户，现代汽车和G市场也预告了迁址，企业引入持续进行。 然而，城市基础设施相对不足，无法满足日益增长的需求。成数区目前唯一的代表性大型办公楼是地上33层、建筑面积约11万平方米的D Tower首尔森林。根据首尔市的“旅游酒店登记现状”，成东区仅有7家旅游酒店，客房数量仅为220间，且没有五星级酒店。与江南区2216间五星级酒店客房形成鲜明对比。 超高层建筑向“城市中的城市”转型 在海外主要城市，越来越多的案例通过复合开发吸引特定区域的办公和旅游需求。过去，地标建筑主要依靠高度和外观，而如今则是通过结合居住、办公、住宿和文化设施，创造一个完整的生活圈。 根据世界超高层建筑与都市人居学会（CTBUH）的数据，截至2023年底，全球最高的100座建筑中，有一半是复合用途建筑。日本东京的麻布台山丘，建筑面积达86万1700平方米，包含办公、居住、酒店和商业设施，甚至还有国际学校和医疗设施，形成了一个容纳2万人工作的生活圈和3500人的居住圈。 在伦敦，1983年停用的巴特西火力发电厂转型为一个包含办公、居住、酒店和商业设施的复合空间。这种将多种城市功能集中在闲置土地上的开发模式正在逐渐普及。 在国内，2024年将引入城市创新区和复合用途区等空间创新区制度。首尔市在今年3月提出了在市内325个交通枢纽开发结合就业、居住、文化和休闲的空间的计划，推动职住乐型复合开发的进程。 成数区从“商业区”向“复合中心”转型 成数区正在显现出扩充办公和住宿功能的复合开发趋势。首尔市在今年7月通过了位于旧三表混凝土场地的“成数洞1街683号复合用地开发项目”的建筑审议方案。 三表全球地标（SGL）项目将建设一栋地上81层的住宅楼和一栋53层的办公复合楼，包含403套住宅、61间办公酒店和130间酒店，同时还将建设办公、商业和文化设施。低层部分将设置市民开放共享空间，并连接首尔森林、汉江和应峰山的步行和绿地轴线。该项目计划于2027年开工，2032年完工。 业内人士表示：“最近，全球地标建筑的竞争不仅在于建筑的高度和外观，更在于如何有机结合居住、办公、住宿和文化等多种功能。”他指出，随着企业和游客在成数区的快速增长，扩充办公和住宿等城市功能的复合开发需求将愈加迫切。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

随着秋天的到来，首尔森林将转变为一个可以享受散步、电影、表演和生态体验的城市文化空间。 首尔市于9月2日宣布，在首尔森林举办的首尔国际园艺博览会将推出一系列秋季活动，让人们感受季节变化和花园魅力。 活动内容包括沿着花园散步、观察果实和秋叶、秋夜电影和表演、夜间森林探险以及城市骑马，适合各个年龄段的人参与。 首先，首尔国际园艺博览会公布了能够充分感受季节气息的“秋季推荐花园18选”。推荐花园分为三个主题：“适合秋光漫步的花园”、“适合带一本书停留的花园”和“适合发现秋天的花园”。 在“乐园森林”、“流动森林下的花园”和“通往森林的道路”中，游客可以沿着白桦树、红杉和草本植物构成的秋季风景漫步。“艾丽斯花园”、“多样的相聚”和“留在首尔”等花园则适合阅读或交谈休息。“慢步花园”、“石滩”和“万物绽放的早晨”则可以近距离观察果实、种子、秋叶和芦苇等秋季花园的小变化。 还将举办10场“秋季花园深度阅读”活动，由花园讲解员陪同，主题为休息、植物和季节，讲解花园带来的休息与疗愈、植物的特性及种植意义，以及随着季节变化的风景。每场活动限10人参加，需在官方网站提前申请。 周五和周六晚上，草坪广场将变身为“秋季花园剧场” 在首尔森林家庭广场，每周五或周六将举办“秋夜花园剧场”。9月4日将放映《午夜巴黎》，随后依次放映《邻居托托罗》、《秘密花园》、《帕丁顿2》、《建筑学概论》、《功夫熊猫3》、《人生美好》、《旺卡》和《不能说的秘密》。市民们可以在微风拂面的草坪上欣赏与自然、家庭和秋季情感相关的电影。 从9月18日至20日，户外舞台将举行“首尔舞台秋季节”。创作舞蹈音乐剧《朝鲜厨师韩尚宫》、西京大学和白石大学学生的音乐剧展示，以及崔正元、文钟元、崔敏哲、河道权、金智宇等人的音乐会，共计5场演出。9月至10月，首尔森林各处的花园还将继续进行秋季街头表演。 与国家遗产厅合作的“遗产花园休闲音乐会”将在K-遗产花园背景下，每周五和周六展示融合国乐的表演。下个月9日至11日，“城东艺术花园”将展出和销售由成水地区艺术家创作的环保木工、陶瓷和纺织作品。11日还将举行以环境、自然、花园和森林为主题的短片电影和电影对话的“第七届多样性洞电影节”。 听虫鸣、骑马……城市中心的自然体验 为儿童和家庭准备的生态和夜间体验活动也非常丰富。“公园生物探险队”、“昆虫标本体验课堂”、“有趣的昆虫故事”和“生物多样性探险课堂”将观察生活在首尔森林和湿地的生物，学习城市生态系统的价值和生物多样性的重要性。 日落后，将进行“星光下的首尔森林探险”和“秋夜、虫鸣交响曲”。在秋夜的森林小径上，倾听虫鸣，观察夜行性昆虫，体验与白天截然不同的首尔森林。 还推出了与机构和企业合作的特色项目。“森林花园跑-提升跑步水平”是结合恢复性拉伸、跑步和步行、蔬菜早午餐的健康项目。下个月17日至18日，体验广场将与韩国马协会合作举办“城市骑马体验”。 各项目的日程和参与方式可在首尔国际园艺博览会官方网站上查看。部分活动需通过公共预约服务提前预约。 金永焕首尔市花园城市局局长表示：“我们准备了花园散步、电影、表演、生态体验和特色内容，让市民可以以各自的方式享受秋季花园。我们将持续推出多样的花园文化，让市民在每个季节都能发现新的花园魅力，并再次光临。”

房地产市场难以解读。购房也很困难。政府推出的政策同样复杂。对房地产的理解从这里开始。 黄熙民主党议员曾提议将废弃公交车用作青年临时住房，但随后撤回。几天后，他再次提出将中小学和大学建筑与住房结合的“学校复合开发”方案。教育界对此反应强烈，认为“倒不如在黄议员工作的国会大厦上先建住房”。 这种反击正好反映了政府在龙山公园上施加的标准。 国土交通部部长金允德表示，将利用现有建筑如军官宿舍、军人公寓和旧防卫事业厅用地，这些地方“完全失去了绿地功能”。他还表示，并不是要完全推倒整个公园。 如果以这种标准来看，国会大厦即将迁往世宗，现有的国立公墓、首尔森林、首尔教育大学、西大门法曹城、金浦机场又如何呢？这些地方也难以避免比较。尽管所有权结构不同，但它们都是在首尔内承担公共功能的核心用地。如果进行功能转移或复合开发，能够计算出相当数量的住房是显而易见的。 然而，即使不是主要功能，国立公墓的建筑和广场也在执行部分纪念功能。首尔森林的访客中心、体育设施和户外舞台也是市民使用公园所需的。即使只拆分一部分，整个空间的功能也会受到影响。 如果以龙山公园的标准来看，首尔内所有建筑和用地都应仅以开工可能性来判断。现有的老旧办公楼和停车场的使用情况如何，何时能够开工？在公共机构和国立大学中，是否有地方可以重新配置功能？如果比较供应量、项目周期、搬迁费用和基础设施扩建费用，龙山公园在其中排第几呢？ 如今，若使用人工智能，能够在几小时内将首尔全境的土地和建筑物登记册及使用现状进行重叠比较。没有理由先选择龙山公园，再去查看其他用地。全面调查是政府确定龙山为首选候选地的依据披露过程。 五年前公园内的土地 龙山公园是将长期以来作为军事基地和各种建筑物的土地恢复为公园的项目。如果因为有建筑物就将其视为住宅用地，那么最初就几乎没有土地可以作为公园建设。 政府提到的候选地尚未被开发为公园。如果仅根据当前的状态判断失去了绿地功能，那么未来所建设公园的价值将会消失。 国土部在2021年将龙山公园的面积从243万平方米扩大到300万平方米。旧防卫事业厅和军人公寓的用地也故意纳入公园。计划建设连接南山和龙山公园的绿地空间，并为有价值的现有建筑物赋予文化和艺术功能。 将五年前纳入公园的土地，因尚未成为绿地而列入住房建设目标。政府的需求改变了绿地的定义。 即使在龙山公园的300万平方米中，部分区域建设住房，仍然可以保留相当多的绿地。这在交通和就业集中于首尔中心的背景下，提供青年住房的必要性也很大。 政府应明确预计对绿地轴线的影响及替代用地。住房的净增量、供应时机、净化费用和项目费用也应公开。应在地图上标出军官宿舍、军人公寓和旧防卫事业厅的用地，并提出将保留的建筑物。 如果没有这样的比较，仅反复强调“失去了绿地功能”，就难以避免让人怀疑政府是在先确定龙山公园后再调整标准。 在选择用地之前是否已设计住房 在龙山公园与青年之间，关于1万套或2万套的数字如浮云般飘过。政府并未提出供应类型、租金、居住期限和使用面积。管理费和保证金保护措施也未见踪影。即使青年住房确实存在，也无法想象这些青年将如何生活。 当政府沉浸在供应数字中时，2017年竣工的诺原区零能耗住宅展示了新的方向。这个121户的项目结合了7层公寓和2至3层的联排住宅，采用外保温、三重窗户、太阳能和地热设备，证明了显著的管理费用节省。如果在初期建筑费用上多花一些，环保政策将成为降低青年居住成本的措施。 我相信政府不会仅仅考虑在青年住房中设置单间。即使是刚刚来到首尔的年轻人，通过学习或职业培训也会找到工作，成为社会的一部分。考虑到包容性的生命周期模型也是值得探讨的。青年住房不应是年龄到了就被迫离开的临时住所，而应是开始生活的第一步。 在龙山这样优越的地段，简单地增加小房子并不能成为好的青年住房。正如青瓦台所说的“要好好利用金贵的土地”，不仅要关注必要性和速度，还应考虑其他可能性和住房的内容。 政府尚未回答将建造何种住房。政府所要建设的真的是青年能够长期居住的房子吗？还是在下一个房地产政策中，作为“在龙山公园也进行了供应”的招牌？※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年夏天，首尔将变身为一个巨大的“文化避暑地”。 在持续高温的情况下，上周末全国的热射病患者人数达到99人，创下今年新高。为帮助市民在炎热的夏季安全度过，首尔市利用文化设施和公园推出了大规模的夏季项目。 首尔市于13日宣布，在7月至8月的暑假期间，将在全市范围内为儿童、青少年和家庭提供博物馆、美术馆、图书馆、演出场所、传统文化空间和公园等文化艺术和园艺休闲项目。 此次活动不仅是简单的暑假项目，更是“应对酷暑的文化福利”。市政府大幅扩大了可供避暑的室内文化设施，并强化了利用相对凉爽的夜间时段的夜间项目，为市民提供了新的夏季避暑模式。 周五晚上，首尔变成清凉的文化空间 代表性项目是每周五举办的“文化慢慢来”。 首尔历史博物馆、首尔市立美术馆、汉城百济博物馆、首尔工艺博物馆、首尔图书馆、南山谷韩屋村、云岘宫、世宗·忠武公故事等8个文化设施将于下午6点至晚上9点开放。 白天炎热的城市在日落时分将变成市民可以免费享受的文化空间。 223个首尔市公共图书馆也将承担避暑地的角色。 通过“图书馆很酷（Off & Library）”活动，图书馆将开展阅读营、演出、作家讲座、特别展览等1665个项目，同时也为市民提供安全的休息场所。 博物馆为儿童提供生动的课堂 为迎接暑假的儿童，体验项目也将大幅增加。 汉城百济博物馆将举办户外野餐和月光营，而首尔工艺博物馆则为儿童提供亲自设计工艺的特别工作坊。 首尔历史博物馆将进行以朝鲜时代汉阳为主题的体验和以义禁府为题材的在线历史教育，首尔生活史博物馆和清溪川博物馆也将分别推出以生活文化和市场文化为主题的教育项目。 首尔市立摄影美术馆和北首尔美术馆还将举办世界著名摄影师马丁·帕的特别研讨会以及结合尖端技术的现代艺术项目。 通过演出体验提升文化敏感性 世宗文化会馆将推出当代表演艺术季“Sync Next 26”，以及芭蕾、古典音乐、儿童演出、后台参观等活动。 梦之林艺术中心和首尔文化基金会文化艺术教育中心也将开展以戏剧、舞蹈、音乐和传统表演为主题的多样化体验项目。 此次活动的特点在于大幅增加了市民直接参与和体验文化艺术的项目。 公园变身为避暑的夏季游乐场 首尔市内的10个主要公园也将转变为自然中的夏季学校。 首尔森林、南山公园、世界杯公园、首尔植物园、博拉梅公园等地将开展夜间生态探访、水上活动、生态瓶制作、园艺设计、昆虫观察和射箭等多种符合季节特点的项目。 特别是在首尔森林、世界杯公园和南山公园等地，将开展夜间生态探访活动，让市民在夜间观察昆虫和植物，享受自然，避开白天的酷暑。 世界杯公园的和平公园还将设有难治海滩水上乐园。 首尔市认为此次项目不仅是简单的暑假活动，更是实现市民日常文化福利和应对酷暑的政策。 民秀洪首尔市文化总部负责人表示：“暑假是儿童和青少年体验文化艺术、提升敏感性的关键时期，希望市民在炎热的夏天也能在首尔各地的文化设施中度过清凉愉快的时光。” 金英焕首尔市园艺城市局局长也表示：“希望大家能在附近的公园中感受自然、学习和享受，我们将把公园打造成四季皆宜的园艺休闲生活据点。”

首尔森林的一部分将被重新构建为一个自然与市民共同呼吸的新空间。GS칼텍斯于11日宣布，首尔森林的“GS칼텍스学习花园”将作为2026年首尔国际园艺博览会的企业花园，重新开放，成为一个人人可达的生态学习空间。在过去约20年中，GS칼텍斯一直致力于将学习、合作和环保的关键词融入森林中。通过“首尔森林花园学校”，他们将森林的一部分打造为“学习的场所”。这不仅是学习植物的知识，更是学习森林的生态价值，并在日常生活中自然地分享碳中和的理念。GS칼텍斯学习花园不仅是企业主导的空间。从建设阶段到运营过程，员工、市民和环境专家共同参与，体现了与社区共同打造的特点。整个花园被设计为一个活生生的碳循环模型。花园中种植了对碳吸收极为有效的山樱花、病花树和绣球花等植物。通过芒草和莎草等植物，持续的生物质生产增强了生态功能。倒下的树木被重新利用，变成了市民的休息区和步道。步道由木屑构成，并被回收为丘陵形状的长椅。通过将废弃物转化为储存碳的材料，市民可以在花园的各个角落看到资源循环的意义。此前，GS칼텍斯的员工和家人在9日也前往学习花园进行志愿活动，以庆祝家庭月。GS칼텍斯相关人士表示：“学习花园是企业为市民重新打造的空间，旨在分享在自然中学习和成长的体验。”并表示：“未来，我们将继续与市民、自然和未来世代共同成长，开展相关活动。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。