根据最新统计，去年全国公寓中，每户每月平均管理费最高的是位于首尔龙山区的‘九号汉南’，达到了170万1千847韩元。 14日，联合新闻报道，国会国土交通委员会的国民力量党议员郑东满分析了韩国房地产院提供的全国公寓管理费数据，得出了这一结果。 包括‘九号汉南’在内，四个小区的每户月平均管理费超过100万韩元。位于首尔江南区的‘I-Park三星洞’以122万6千292韩元位列第二，‘汉南山丘’以119万1千321韩元位列第三。江南区的‘Academy Suite’也以102万2千924韩元超过了100万韩元。 此外，江南区的‘东洋Paragon’（98万947韩元）、阳川区的‘木洞Trapalace’（81万9千372韩元）、龙山区的‘雷米安Celitus’（76万9千848韩元）、永登浦区的‘首尔公寓’（74万5千663韩元）、城东区的‘Tri-Maze’（69万5千689韩元）等多个首尔主要小区也名列前茅。 在首尔以外的地区，釜山海云台区的‘海云台京东Jade’管理费最高，每户月平均91万8千389韩元，接近部分首尔高价小区的水平。 在京畿道，水原市权善区的‘Hillstate水原Terrace’以43万6千749韩元为最高。世宗市的‘Gaon村8单元’为29万4千107韩元，大田西区的‘中兴S-Class Pradium’为25万739韩元。 此次数据是基于全国1万5千684个公寓小区，约998万户家庭的统计。管理费不仅包括公共管理费，还包括取暖费、电费和水费等个人使用费用。 郑议员表示：“为了让国民能够轻松查阅和比较居住地区及公寓的管理费水平，相关信息应更加透明地提供。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔站广场及其周边地区将于下月被指定为禁酒区。从明年3月起，在此处饮酒将被罚款5万韩元。 首尔中区于12日宣布，计划从11月9日起将首尔站广场及车站周边地区指定为禁酒区。禁酒区的设定依据为《国民健康促进法》和中区条例。 中区将在11月8日前进行行政公告，征求市民及相关机构的意见。 此次禁酒区的指定范围包括首尔站广场及其周边的户外空间，总面积为1万3千283平方米。广场内的餐馆等室内设施，以及首尔7017、首尔站地下通道和地铁站出入口等将不在禁酒区之列。 这一措施旨在减少广场内频繁发生的饮酒和喧哗行为带来的不便。 首尔站是连接KTX、普通列车、地铁1号线和4号线以及机场铁路的重要交通枢纽。然而，广场周边从白天开始就有饮酒和喧闹行为，市民对此感到不安，通行不便的问题也不断被提出。 中区对1千238名使用首尔站广场的市民进行的调查显示，96.4%的受访者支持禁酒区的设定。 首尔站广场位于中区与龙山区的行政边界上。因此，两区为提高管理和执法的有效性，推动同时将各自管辖区域设定为禁酒区。 龙区也于当天宣布，将于11月9日起将首尔站广场周边6千570平方米区域指定为“龙山区禁酒区第1号”。指定范围包括首尔站前方2千340平方米和西部周边4千230平方米。 两区将在明年2月28日前开展宣传和指导期。在此期间，将与首尔市、韩国铁路公社、警方等相关机构合作，宣传禁酒区的设定，并进行现场指导。 指导期结束后的明年3月1日起，在指定区域内饮酒被查获将处以5万韩元的罚款。 中区区长金吉成表示：“首尔站广场是众多市民和全球游客接触首都首尔的第一面孔。我们将与相关机构系统性地管理禁酒区，彻底转变为一个人人都能安心漫步的‘大家的广场’。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的公寓价格在连续86周上涨的情况下，涨幅有所减缓。这一数据已经超过了2020年6月至2022年1月的85周上涨记录。虽然对政府来说这是一个不光彩的记录，但对年轻人和新婚夫妇而言，购房的机会却更加渺茫。尽管政府出台了多项措施以控制房价，但购房的门槛却变得更高。 与之前的85周相比，本次上涨期的累计涨幅达17.5%，是过去7.7%的两倍多。尽管期间经历了下跌，但经过两轮长时间的上涨，无房者的负担加重。此次上涨在现政府上任前就已开始，这并不能减轻其责任。对年轻人而言，重要的不是哪个政府时期房价上涨，而是是否还有能够通过工资积蓄购买的房子。 即将发布一周年的10·15政策究竟改变了什么？该政策将首尔全境及京畿道12个地区划为监管区域和土地交易许可区，并降低了高价房贷额度。当时政府解释称，广泛的监管是为了防止“气球效应”。确实，有必要抑制过度借贷和差价投资。政策实施后，首尔的房价上涨幅度也有所减缓。不能在消除监管效果的情况下讨论政策失败。 然而，减缓上涨速度与实现住房稳定是两回事。本周，尽管江南三区和龙山区的房价有所下跌，但首尔整体仍在上涨。高价房的门槛提高后，需求相对转向了贷款可能性较大的中低价房。区域的广泛监管并不能消除价格区间之间的流动。外部的“匹配”对无房者来说意味着居住成本的普遍上升。 监管的效果因资金实力而异。收紧贷款政策，首先受到限制的是那些希望通过工资和贷款购房的人，而不是手头现金充裕的人。实际居住义务虽然可以阻止差价投资，但也限制了新租赁的供应。实际上，自10·15政策实施以来，首尔东北地区的租赁房源在今年9月统计中减少了约45%。无论是购房还是搬家，都需要更多的资金。 房源不足、流动性以及集中在首尔的就业机会交织在一起，无法仅通过一项监管政策来解释房价的上涨。然而，预见副作用并进行补救也是政策的责任。房价持续上涨、金融环境收紧、租赁房源稀缺的组合，对无房青年来说几乎是最糟糕的局面。我们必须问，原本旨在遏制投机的政策，究竟成了谁的高门槛。 应当维护正常的居住流动。人们应该能够在工作附近租房，随着收入和储蓄的增加购房，并在家庭壮大时能够搬迁。如果阻碍了这种需求，减少两极分化将变得困难。即使江南与外郊的价格差距缩小，但如果有房者与无房者的机会变得更远，居住差距将会加大。 应当抑制投机性借贷，但对于首次购房和实际居住的流动，仍需保留与偿还能力相匹配的金融路径。政府扩大了土地交易许可的实际居住豁免，这是补救的起点。必须确认在保护租户合同的同时，交易是否可行，租赁房源是否增加。应增加靠近工作地点的公共租赁房和负担得起的住房，供应计划应通过开工和入住时间表来证明。仅仅放宽贷款政策可能会被价格吸收，因此必须同时设计金融补救和供应方案。 政策的成绩单不在于监管的强度，而在于年轻人和新婚夫妇在收入中用于住房的比例，以及他们需要储蓄多少才能购买第一套房。这是否意味着在经历了两轮长时间的上涨后，还要继续等待更遥远的第一套房？旨在控制房价的政策不应仅仅束缚人们购房的脚步。

韩国国土交通部已选定首尔城市公共住房复合项目的新候选地11处。计划在首尔主要交通枢纽及低层住宅区开发，供应约1.8万户住房。 国土部于30日表示，此次选定是“8·13住房快速供应方案”的后续措施。 国土部在3月11日至5月8日间对首尔地区进行公开征集，共收到44个居民提案。经过对老化程度等法定条件、项目可行性及居民意向率等进行专家审议，最终确定了候选地。 在光津区选定了2处，此外在江西、九老、麻浦、瑞草、城北、松坡、杨川、龙山、恩平区各选定1处。按项目类型分为6个高密度住宅商业区和5个低层住宅供应活化区，总供应规模约为1.8万户。 交通枢纽类型候选地包括：△阿查山站东侧（1663户）△错误洞站南侧（858户）△梨水站东侧（918户）△成信女大入口站北侧（755户）△盐仓站南侧（4222户）△效昌公园前站北侧（4040户）。 低层住宅区类型候选地包括：△华谷站东侧（2335户）△成东小学附近（254户）△望远体育公园附近（940户）△白莲山西侧（961户）△奥林匹克公园附近（935户）。 龙山区效昌公园前站北侧候选地与6号线和京义中央线换乘站相邻，预计可供应约4000户。 麻浦区的望远体育公园附近被选为首个城市复合项目候选地，距离望远汉江公园步行10分钟，且靠近江边北路。瑞草区的梨水站东侧也首次进入候选名单，靠近地铁4号线和7号线换乘站。 国土部计划于10月举行居民说明会，介绍项目程序等。随后将在2027年上半年进行区域指定，目标是在2030年下半年开工。 明年上半年还将针对首都圈进行追加公开征集。此次未选中的项目可通过增加居民意向率或变更区域等方式进行补充申请。 现有候选地的区域指定工作也在持续进行。国土部本月初已将高恩山西侧和木4洞江西高附近的2处，总计6786户规模指定为复合区域，并在本月底新增了松中洞居民中心、绿番洞邻里公园、新吉4等3处5032户。 城市复合项目旨在提高城市内住房供应速度，省略合作社成立和管理处置计划等程序，由公共部门主导开发。同时，给予比民间整治项目更高的容积率等激励措施。 目前全国47个地点正在推进约8万5000户规模的项目。其中，3500户规模的仁川制物浦站复合区域预计将在年内开工，这将成为2021年城市复合项目引入以来的首个开工案例。 国土部住房供应推进本部长郑宇镇表示：“城市复合项目是快速满足城市内居住需求的关键整治手段。”并表示将支持候选地的区域指定和项目计划审批等后续程序顺利进行。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

江南三区的公寓交易萎缩现象正在蔓延至龙山和麻浦等汉江沿岸主要地区。这两个地区的交易量在一个月内减少了近32%，龙山30亿以上的交易量下降超过60%。一些高价小区的报价甚至低于之前的最高交易价格。相反，首尔外环和京畿南部的房价仍在上涨，预计短期内各地区和价格区间的走势将出现分歧。 根据28日国土交通部的实际交易公开系统，龙山和麻浦的8月公寓交易总数为151宗，较7月的221宗下降了31.7%。龙山区的交易从71宗降至38宗，下降幅度为46.5%；麻浦区则从150宗降至113宗，下降24.7%。不过，8月的合同仍在报告期限内，统计数字可能会增加。 这两个地区的价格指数仍在上涨。根据韩国房地产院的数据，上周龙山和麻浦的公寓交易价格分别上涨了0.02%和0.06%。虽然涨幅有所减小，但并未转为下跌。在同一周，中区上涨0.07%，阳川区上涨0.10%，铜雀区上涨0.11%。在价格指数持续上涨的背景下，实际交易却显得萎缩。 “40亿~50亿区间几乎没有交易”……报价下调现象出现 在龙山，价格越高，交易减少的幅度越大。15亿以下的交易从7月的17宗降至8月的11宗，下降35.3%；15亿以上至30亿以下的交易从36宗降至20宗，下降44.4%；而30亿以上的交易则从18宗降至7宗，下降61.1%。 现场也感受到高价住宅交易萎缩的现象。龙山区梨村洞的一位房地产经纪人表示：“最近一两个月，买家咨询大幅减少，房源也逐渐增加。25坪的房源报价在22亿至23亿之间，33坪的房源在28亿左右有部分交易，但40亿至50亿区间几乎没有交易。” 在麻浦，15亿以下的交易从83宗降至58宗，下降30.1%；15亿以上至30亿以下的交易从66宗降至55宗，下降16.7%。而30亿以上的交易在7月有1宗，8月则没有任何交易。与龙山高价交易减少明显不同，麻浦的30亿以下区间的买家需求也在萎缩。 一些高价小区的报价已低于之前的最高交易价格。龙山区的乐天城在7月以最高55亿9000万韩元成交，但目前的报价在47亿韩元左右。麻浦的乐天普尔吉奥84㎡的最低报价也从6月的26亿5000万韩元降至24亿9000万韩元。 不过，最高交易价格与最低报价因楼层、朝向等个别条件可能存在差异，直接比较较为困难。实际交易在何种价格下达成，将成为未来调整幅度的一个变量。 市场分析认为，8月政府发布的税制改革方案后，江南三区的价格调整和交易萎缩现象正在影响其他高价区域。由于利率上升和贷款监管，加上短期内价格的快速上涨，买家们转向观望，等待进一步的价格调整。 新保妍教授表示：“江南和瑞草在税制改革方案发布后，卖方意愿增强，房源增加，而买家则期待进一步调整，导致交易大幅减少。这种趋势在税制改革方案确定之前，可能会在高价区域持续一段时间。” 高价小区疲软，但外环地区仍在上涨……租赁不安是变数 高价公寓的价格调整在月度统计中也有所体现。根据KB房地产的《9月全国住宅价格动态》，反映市值前50个公寓价格变动的“KB领先公寓50”指数较上月下降0.22%，四个月来首次转为疲软。同一调查中，江南区的公寓价格也下降了0.30%，转为下跌。 对价格上涨的预期也降低。首尔的房价预期指数为116.4，比上月下降1.4点，连续三个月下滑。汉江以南的11个区为108.9，较上月下降2.4点，降幅大于汉江以北的14个区（124.8，下降0.3点）。不过，这两个地区的指数均高于基准线100，表明价格上涨的预期仍占主导。 相对而言，价格较低的首尔外环和京畿南部仍在上涨。KB调查显示，9月诺原区的公寓价格较上月上涨2.32%。中浪区（2.20%）、道峰区（1.95%）、城北区（1.90%）等也均超过了首尔平均上涨率1.13%。在京畿地区，水原永通区（4.30%）、安阳东区（2.75%）、光明市（2.73%）、华城病点区（2.71%）的上涨幅度也十分明显。 专家们认为，受税制和贷款监管影响的高价住宅需求萎缩，而外环地区由于进入高价区域的需求受限以及租金上涨导致的买卖转换需求支撑了价格。 新教授表示：“如果税制改革方案按目前方向确定，超高价住宅将出现更多为了节税而提前实现收益的房源，持有税负担也将加重，短期内可能会受到调整。而首尔中低价区域则因高价区域的需求转移，加上租金上涨推动买卖转换。” 不过，中低价区域的房价上涨也可能面临贷款额度和自有资金负担的限制。无法承受这些负担的需求可能会转向相对便宜的区域，从而改变上涨区域。 尽管首尔的进入需求仍然存在，租赁房源短缺、租金化以及新公寓供应减少等现象持续，因此将高价住宅交易萎缩视为首尔整体房价趋势性下跌的判断尚为时尚早。 韩永镇我们的银行房地产研究室主任表示：“如果租赁市场的供应不足未能得到结构性解决，将可能成为维持首尔外环和京畿东南部买入需求的因素。即使在年内，这些地区的上涨趋势可能会持续，但交易可能会出现平稳状态。” 他还指出：“尽管流动性仍然较大，但考虑到利率上升的压力、家庭债务和贷款监管，价格持续大幅上涨将变得困难。租金价格是否稳定、市场是否真正感受到供应增加，将成为未来市场的重要变量。”

首尔公寓价格根据韩国房地产院的统计，已经连续85周上涨，创下历史最长的上涨记录。尽管江南三区的房价在下跌，但首尔整体的上涨趋势并未停止。这是高价区域的调整与外郊房价上涨共同作用的结果。江南的下跌虽然可以降低首尔平均房价的上涨幅度，但并未减轻在外郊寻找住房的人的负担。 高价区域的变化非常明显。根据9月21日的房地产院调查，江南和瑞草已经连续7周下跌，松坡则连续3周下跌。麻浦的周涨幅从9月7日的0.24%降至9月14日的0.15%，再到9月21日的0.06%。龙山也连续两周减缓上涨幅度，接近持平。市场主导区域的热度降温值得关注。然而，必须区分上涨幅度的减缓与价格的下跌。 KB调查显示，在同一时期，龙山保持持平，麻浦的上涨幅度先增后减。松坡在21日也小幅上涨。不同统计数据对调整的强度和路径的反映各不相同。龙山和麻浦的上涨趋势减弱，并不意味着整个首尔的下跌趋势会扩散。仅凭一些高价小区的挂牌价下调，无法说明市场整体的稳定。 另一方面，根据房地产院的调查，21日西大门上涨0.44%，东大门上涨0.39%，诺原上涨0.37%。为了寻找相对便宜的住房，家庭们将目光转向这些区域，但剩下的选择也变得更加昂贵。区域间的价格差距在数字上显现出来，对于准备购房的人来说，这意味着需要积累更多的定金和承担更多的债务。江南与外郊房价差距的缩小，并不等于普通民众的居住成本降低。 李在明总统在9月18日提到江南下跌与外郊上涨时表示：“似乎正在进行一种平坦化的工作”，这一表态令人遗憾。青瓦台对此解释称，这是对价格走势的说明，并表示对非江南地区房价上涨的负担感到沉重。尽管如此，外郊房价上涨的影响是否与总统的理解存在差异，仍然令人质疑。如果外郊房价和租金持续上涨，普通民众感受到的将更接近于居住成本的“上行平准化”，而非房价的平坦化。 租户还需承担等待的成本。根据房地产院的统计，首尔公寓的租金在今年上涨了8.00%，接近8.09%的成交价格上涨幅度。在房价稳定之前，即使推迟购房，下一次合同的保证金也令人担忧。上涨的租金促使购房，而上涨的房价又可能阻碍购房。仅凭高价住宅调整的消息，难以缓解这种不安。 江南的调整可能会降低其他地区的预期价格。在等待这一效果的同时，居住不安也需要政策来解决。今年1月至7月，首尔公寓的竣工数量比去年同期减少了48.7%。尽管开工数量增加了36.1%，但入住仍需时间。政府和首尔市在检查供应时，应优先解决租赁不安较大的生活圈的入住延迟问题，并确保公共租赁的入住和租金支持及时到位。 房价政策的成绩单应包括首尔平均房价以及中低价住宅的交易价格和新租、续租的负担都应上升。总统每周收到的供应进展报告，需通过实际入住和居住成本的降低来验证。即使在85周的记录停止之日，如果外郊房价和租金仍在上涨，居住不安将持续。政府需要加快的是普通家庭能够承担的住房的到来。

从火锅到茶饮，中国餐饮品牌正在加快拓展韩国市场。随着海底捞在韩年销售额突破千亿韩元，更多中国餐饮、茶饮品牌陆续进入韩国，并从单店试水向多门店布局转变，首尔主要商圈成为品牌扩张的重要落点。 韩国餐饮业界27日消息显示，去年海底捞韩国公司销售额达到1177亿韩元（约合人民币5.8亿元），同比增长50.9%，首次突破1000亿韩元，约为2020年140亿韩元的8.4倍。同期营业利润达到202亿韩元，同比增长逾80%。 海底捞于2014年在首尔明洞开设韩国首店，此后逐步扩大门店网络。目前，海底捞已在韩国运营11家门店，业务覆盖首尔、釜山、济州等主要城市，并计划于下月在首尔清凉里开设新店。随着火锅、麻辣等中式餐饮在韩国市场普及，海底捞在韩经营规模也持续扩大。 与海底捞经过十余年逐步拓展市场不同，新近进入韩国的中国茶饮品牌扩张节奏明显加快。 中国茶饮品牌霸王茶姬（CHAGEE）今年4月同时在首尔江南、龙山和新村开设3家门店，正式进入韩国市场。此后仅5个月，其韩国门店数量便增至9家，布局范围进一步扩展至市厅、驿三、建大、钟路和蚕室等区域。 从门店布局来看，中国餐饮品牌在韩选址正从传统游客商圈进一步向办公区、大学商圈和大型商业区延伸。相比早期主要布局明洞等外国游客集中区域，新进入韩国市场的品牌更加重视本地消费需求，并通过增加门店覆盖提升市场触达能力。 这一变化也与韩国餐饮消费趋势有关。近年来，麻辣烫、火锅等中式餐饮在韩国年轻消费群体中的接受度不断提高，相关门店数量增加；与此同时，奶茶及中式茶饮也逐渐进入首尔主要商圈，为中国餐饮品牌进一步拓展韩国市场提供了新的空间。 随着门店数量增加，中国餐饮品牌在韩经营也逐渐从市场测试转向扩大覆盖范围。除门店扩张外，供应链建设、菜单调整以及服务本地化等因素，正成为品牌持续经营需要面对的重要环节。 与此同时，韩国餐饮市场竞争激烈，本土咖啡、茶饮及连锁餐饮品牌门店密集，消费者选择日趋多元。随着更多中国品牌进入韩国市场，市场竞争也将进一步加剧。 韩国餐饮业界人士表示，随着麻辣烫、火锅等中国餐饮逐渐普及，中国品牌进入韩国市场的消费基础有所扩大。未来，能否进一步提升本土化经营能力并形成稳定客群，将成为相关品牌持续拓展韩国市场的重要因素。

韩国国会国土交通委员会所属共同民主党议员田溶冀24日从韩国房地产院获得的《外国人住房所有情况》资料显示，持有首尔房产的外籍人士中，美国籍人士主要持有江南地区及汉江沿岸的公寓，而中国籍人士则主要持有首尔西南部地区的连栋及多户住宅。 数据显示，美籍人士在首尔共持有9179套住房。其中，公寓5852套，占比63.8%，连栋及多户住宅2434套，占比26.5%，独栋住宅893套，占9.7%。 从地区来看，美国人持有住房数量最多的地区依次为江南区1073套、瑞草区763套、龙山区636套、松坡区468套、城东区360套和麻浦区291套。 其中，首尔“江南三区”（江南、瑞草、松坡）以及被称为“麻龙城”的麻浦、龙山、城东区，美国人持有的公寓合计达到3591套，占美国人在首尔持有公寓总量的61.4%，显示出美国籍住房所有者在首尔核心区域公寓市场的较高集中度。 中国籍人士在首尔持有的住房类型呈现不同特点。数据显示，中国人在首尔共持有8124套住房，其中连栋及多户住宅5234套，占64.4%，是最主要的住房类型，公寓2637套，占32.5%，独栋住宅253套，占3.1%。 从地区分布来看，中国人持有的连栋及多户住宅主要集中在首尔西南部地区。其中，九老区1108套、衿川区997套、永登浦区434套，三个区合计达到2539套，占中国人在首尔持有连栋及多户住宅总量的48.5%。 田溶冀指出，目前外国人住房持有情况统计分别提供按国籍和地区划分的数据，但国籍与地区进行交叉后的具体持有情况，以及通过买卖、赠与、继承等不同方式取得住房的详细情况，仍难以通过现有统计全面掌握。他表示，仅从外国人住房持有总量来看，很难准确掌握外国人在韩国住房市场中的实际动向，为更加精准地管理可能存在的投机性及规避监管交易，有必要建立并定期公开按照国籍、地区交叉统计以及按住房取得原因分类的国家统计数据。

国家铁路公团为了解决社区问题和开展社会贡献活动而积极行动。 10日，国家铁路公团首都圈总部与龙山区政府签署了《社会贡献合作协议》。 主要合作领域包括：△为龙山区内的求职者提供指导；△支持国家功臣的铁路游览等退伍军人团体的活动；△发掘和支持社区所需的社会贡献活动等。 从今年第四季度开始，公团计划立即开展包括员工直接参与的就业指导和国家功臣铁路游览等社会贡献活动。 实际上，国家铁路公团江原总部在8月为束草地区的青少年开展了“职场体验”项目，为30名雪岳中学的学生提供了职业探索的机会。 国家铁路公团首都圈总部的李明锡表示：“两机构能够在社会贡献领域建立紧密的合作关系，意义重大。我们将以此次协议为契机，继续开展符合铁路领域特色的活动，努力为社区提供实质性的帮助。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

7日上午10时，首尔龙山区爱宝乐园的PomPom Purin快闪店前排起了长队。来自仁川的34岁余胜亨和31岁林妍恩表示，由于上班高峰期的交通拥堵，他们比预期晚到了，但脸上满是期待。林女士当天请了假，她说：“我喜欢这个角色，特意来买周边商品。”并表示“购物后打算在爱宝乐园吃午餐”。 尽管身处在线时代，粉丝们依然选择前往线下。零售商通过快闪店和常设内容吸引他们，不仅限于购买周边商品，还促进了餐饮和电影等额外消费。爱宝乐园的PomPom Purin快闪店将持续到27日，正式开放时间为上午10时30分，但在开门前就有顾客聚集，从上午9时30分开始接受现场预约。日均访客约为2000人。爱宝乐园相关人士表示：“上周快闪店开业后，顾客每天早上都在排队。” 获得6号排队号码的两名女大学生表示，她们在早上6时40分到达现场。她们的目标是每天限量100套的“饺子普林餐具套装”和50个限量的“厨师PomPom Purin中型玩偶及围裙”，她们在购买周边商品上花费了28万元。 排队的“开门跑”现象并非快闪店独有。尽管爱宝乐园的口袋妖怪卡店是常设店，自4月以来每天早上也有排队现象。快闪店吸引新顾客，而常设知识产权（IP）店则通过新产品和限量商品促使顾客重复光顾。汇集了角色、模型、游戏、定制键盘等爱好者内容的“多巴胺站”自去年6月开业以来，至上周末累计访客已达1260万。 随着体验型内容吸引顾客，今年1至8月爱宝乐园的销售额同比增长37%。热门快闪店运营期间，餐饮和咖啡店的销售额同比增长约40%，部分商店的销售额甚至增长了120%。同期，龙山区的快闪店数量约为560个，比去年增加了20多个，而多巴胺站的大型快闪店数量达到60个，并计划持续到明年5月。 在百货商店中，利用快闪店吸引顾客的趋势也十分明显。今年上半年，乐天世界购物中心举办了约450个快闪店，新世界百货江南店约400个，现代首尔约330个。新世界江南店在上半年就已超过去年全年的数量。在线购物凭借价格和配送便利竞争，而线下零售商则通过“只有在这里才能体验的活动”吸引顾客，改变了竞争方式。 尚胜浩，崇实大学商学院教授表示：“快闪店吸引了希望优先体验新商品的早期采用者，同时也为前来购物的顾客提供了不同的视觉体验，从而引导他们产生兴趣和购买欲。”他还表示：“多个快闪店汇聚在一起，可以提升购物空间本身的吸引力。”