洪智善国土交通部部长候选人提出以“快速供应”作为稳定住房市场的解决方案。对于预计在今年年底结束的首尔和京畿道土地交易许可区的延长与否，将根据市场情况进行判断，并表示将考虑在龙山公园等外缘地区为年轻人和未来世代提供住房的可能性。 在16日国会举行的国土交通部部长人事听证会上，洪候选人表示：“我们将实现人民能够切身感受到的居住稳定，并将在市场感到充足之前迅速推进住房供应。” 洪候选人强调，不仅要增加供应量，还要集中精力缩短实际入住所需的时间。他表示，基于在京畿道等地方政府工作的经验，将“解决审批延迟等现场难题，提高政策执行力”。 当国民力量的金恩惠议员要求对现政府房地产政策进行评估时，洪候选人表示，政府成立后尚不适合评估政策效果。他解释称，住房政策的效果不会在实施后立即显现，需要中长期持续推进。洪候选人指出：“政策必须具备可预见性，政策的一致性才能使效果持续。” 对于即将到期的土地交易许可区的延长问题，洪候选人持谨慎态度。政府通过去年10·15对策，将首尔全境和京畿道12个地区指定为土地交易许可区，期限至今年年底。 国民力量的金正宰议员指出，土地交易许可制度实施后，交易量减少、价格上涨的副作用显现，洪候选人回应称：“所有政策都有利弊，我会仔细观察情况。” 洪候选人也对在作为首尔市中心供应候选地的龙山公园部分返还地块上提供住房的可能性表示开放，但前提是必须保护公园的核心区域，并需经过公众讨论和舆论征集后再进行立法程序。他提到需要修订规定龙山公园返还地块性质的《龙山公园特别法》。 关于龙山美军基地返还地块，洪候选人表示：“公园化是基本原则”，并指出虽然尚未具体制定开发计划，但会评估在外缘地区是否有为年轻人或未来世代提供住房的可能性。 洪候选人表示赞同将5极3特的区域交通网络与周边市镇及村庄的生活交通网络连接起来，但对将GTX-B线的春川延伸纳入第五次国家铁路网建设计划并请求国家财政支持的要求表示难色。 洪候选人表示：“目前推进的GTX A、B、C线都存在市镇民众的投诉，单独处理B线是困难的。”但他表示将与地方政府及财政部门讨论解决方案，计划加强交通弱势群体和偏远地区居民的出行权，并扩大“全民卡”的优惠，以减轻国民的交通费用负担。 公共机构的第二次迁移将迅速推进。洪候选人提到，均衡发展是“国家生存的问题”，并表示将支持大型项目，致力于在地方建立高端产业基地，将行政首都和世宗市发展为地方核心基地。 在建设和交通领域的安全政策上，洪候选人表示将重点放在预防而非事故后的处理上，建立以预防为中心的安全管理体系，确保快递、运输和建筑工人能够在安全的环境中获得合理的待遇。 此外，针对贷款和家庭借款等5370万元购入总价为1亿500万元的公寓是否是为了获取市场差价的“压榨”投资的质疑，洪候选人强调是在经历五次租赁后，为了实际居住而购买的。他表示：“租房时最困难的是每2-4年不得不因他人原因搬家，搬家时产生的中介费和搬家费就相当可观。” 他进一步表示：“四年的租赁合同到期后又不得不搬家，当时附近的租金超过9亿韩元，稍微离开该地区就能以约10亿韩元购得住房，而无论如何搬家都需要贷款，因此我选择多借一点贷款购买住房。”

韩国国会当天下午2时在国会本会议厅举行第430届定期国会开幕式，为期100天的会期正式启动。朝野两党预计将围绕多项争议法案及明年度预算案展开激烈国政监查。 按日程安排，国会将于3日召开全体会议审议法案，共同民主党和国民力量党交涉团体代表分别将于7日、8日发表讲话。围绕政治、外交、统一、安全、社会、教育、经济等国政全局的对政府质询将于9日至11日及14日进行，本月17日和下月1日还将另外召开全体会议。国政监查从10月6日起进行，为期3周。 执政党共同民主党计划在本次定期国会期间，以稳定物价、房地产政策、扶持小微企业、资本市场改革为核心展开“立法战”，重点推动政府“三大超级项目”相关法案、涉及龙山公园用地供应住宅的《龙山公园特别法》修正案，以及修改《法院组织法》等司法改革法案。在野党国民力量党则打出“振兴民生经济”旗号，全力推进7大领域共133项重点立法。 朝野围绕韩国政府编制的、规模达800万亿韩元、创历史新高的明年度预算案，也势必展开激烈角力。共同民主党强调，推动经济复苏、改善民生须实施“扩张性财政”，力争维持政府预算案原案；国民力量党则批评该预算案为“民粹主义预算”，预告将在审议中大幅削减支出。 双方在房地产税制改革等税法修正案上分歧同样明显。共同民主党主张在完善政府方案基础上稳定房地产市场、提高税收公平性；国民力量党则认为相关改革可能扭曲房地产市场。 此外，总统李在明上月30日提名包括主管经济的副总理、国防部长官在内的6名部长级官员候选人，预计人事听证会也将成为本次定期国会朝野交锋的另一焦点。

朝野党在26日下午召开本会前，曾就支持政府房地产供应对策的《龙山公园特别法》修正案进行协商，但由于存在分歧，决定推迟审议。同时，预计当天的本会上将提请审议对国民力量议员李珍淑的开除决议案，并由执政党主导处理。 天俊浩民主党院内运营首席副代表与金承洙国民力量院内运营首席副代表当天上午在国会会晤，讨论了下午本会上将提请审议的法案。 会晤结束后，天俊浩院内运营首席副代表对记者表示：“今天本会上将处理的法案，朝野党之间进行了优先顺序的确定。”他指出，所有程序已结束，因此不会再进行额外的会晤。 然而，原本有望在当天本会上审议的《龙山公园特别法》修正案再次被推迟。天俊浩院内运营首席副代表表示，将根据当天进行的国土交通部部长金允德与首尔市长吴世勋的会晤内容，灵活应对，因此在本会审议中的优先顺序被排在了后面。 此外，预计当天本会上将提请审议针对李珍淑的开除决议案，该议案因“5·18贬损争议”而引发关注。 天俊浩院内运营首席副代表表示：“决定将李珍淑的开除决议案提请本会审议。”由于该议案在民主党内部引发强烈反对，因此预计将由民主党主导处理。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

执政党正在考虑政府的房地产税制改革方案，并计划加快供应政策的推进。 金英培首尔市党委员会主席在21日国会结束住房市场稳定化工作组会议后对记者表示：“今天我们收集了彼此的意见。”这被解读为在政府房地产税制改革方案发布后，党内为缩小分歧而采取的行动。执政党表示，政府的税制改革方案将提交国会进行修改，因此将继续讨论并制定补充措施。 此外，执政党还在积极寻找快速供应的对策。由于政府提出了“迅速供应”的口号，执政党希望找到合理的解决方案。 特别是在首尔地区的供应问题上，执政党正在深思。政府在13日发布房地产供应对策时，承诺在首都圈供应超过23万套住房，但在首尔仅限于江西区盐仓公园附近的1000套。对此，国民力量党进行了激烈的批评，称这是“掩耳盗铃”。 一些专家分析认为，这意味着首尔没有空地可用。因此，执政党提出通过修订龙山公园建设特别法，利用龙山公园的土地来供应住房的构想。 龙山公园建设特别法于2007年在卢武铉政府时期制定。特别法中明确规定“不得用于公园以外的目的”。 然而，执政党认为该特别法已经近20年，随着1人和2人家庭的增加，必须根据时代的变化进行调整。计划是利用非绿地功能的区域，而不是整个土地。 相对而言，国民力量党对此修订案表示反对。因此，金主席计划于22日与国民力量党所属的首尔市长吴世勋进行会晤，进行讨论。 在20日，朝野双方推迟了龙山公园建设特别法等房地产供应法案的处理。当天举行的吴市长与国土部部长金允德的会晤，以及金主席的会谈后，将决定处理与否。如果讨论迅速推进，最早可能在26日的全体会议上进行处理。 此外，执政党在前一天召开了关于房地产青年住房困难的座谈会，并表示将利用半导体繁荣等带来的额外税收来支持青年住房供应。预计未来几年额外税收将持续，因此认为不会造成太大压力。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

朝野在20日达成共识，决定处理本会议上悬而未决的70余项法案。《龙山公园建设特别法》被排除在审议范围之外。 共同民主党院内运营首席副代表千俊浩在国会与记者见面时表示：“今天（20日）本会议将审议并处理70余项法案”，并指出“国会议长表示，前半期讨论但未处理的法案必须在后半期得到处理”。 近期备受关注的《龙山公园特别法》未被纳入讨论。该法案的核心内容是放宽龙山公园内综合设施区的绿地标准，以增加住房供应。政府正在考虑将龙山公园部分土地用于住房用地，以提供公共租赁住房等。然而，首尔市长吴世勋强调需要保护城市绿地，认为必须进行充分的社会讨论和形成公众共识。 对此，国土交通部部长金允德与吴市长在当天于首尔某地会面，讨论相关问题。朝野双方决定在观察金部长与吴市长的讨论结果后，再决定是否处理《龙山公园特别法》。同时，《城市及居住环境整治法》和《城市再整备促进特别法》的处理也被暂缓。 此外，未达成共识的法案也不会在今天的本会议上审议。金胜洙表示：“在我党法制司法委员会委员退场的情况下通过的法案有一些”，并指出“对于前半期（法制委员会）通过的法案中，在常务委员会和法制委员会未进行充分协商的法案，将进行进一步讨论，必要时进行调整”。 另一方面，上个月31日因无限期辩论而结束的国会法修正案将自动在今天的本会议上审议。该法案的核心内容是将快速处理事项（快速通道）审查期限从最长330天缩短至最长90天。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

共同民主党于20日听取青年住房问题，并向国民力量及首尔市长吴世勋施压，要求积极配合政府推进的“立即供应”政策。近期青年支持率下降，党内对此表示出解决住房问题的决心，以期恢复民心。 金英培在当天国会举行的首尔市党主办的房地产青年住房难题对策座谈会上表示：“国土研究院在2024年提到首尔住房开工不足问题，并警告在两年内供应不足将成为现实。” 金英培还批评吴世勋：“担任首尔市长超过五年的吴市长只会推卸责任给前任市长，这对青年而言是一种侮辱。希望他能提出解决方案。”同时，民主党宣布将成立首尔市党下的住房供应政策特别委员会，由吴基亨担任委员会主席，金南根担任秘书，前首尔市长候选人金亨南等青年专家也将参与。 关于龙山公园开发，金南根在座谈会结束后对记者表示：“吴市长在政府承诺供应青年住房时，不应仅仅反对，而应积极提出对策。” 代表青年群体的前候选人金亨南指出：“吴市长完全反对在龙山公园供应住房。考虑到龙山公园的整体用地，并不是要在整个公园内供应住房，反对部分供应的做法过于极端。”他还表示：“现在通过贷款购买住房的方式是否可持续也需要思考，应该有像股权积累型这样的方式。”股权积累型是指利用公共土地，初期支付25%的金额，后续再进行购买的方式。 此外，韩炳道在当天的政策协调会议上表示：“将把青年和新婚夫妇等未来世代的住房供应放在首位，为国民住房稳定全力以赴。”他指出：“关于龙山公园用地的利用方案，应从未来世代能够承担的优质住房的角度进行冷静讨论。”他强调：“龙山公园的特别法在2007年由卢武铉政府修订，但已过去近20年。虽然应尊重法律的制定初衷，但不应阻碍更好利用方式的讨论。” 特别法中明确规定“不得用于公园以外的目的”，但修订案已通过法制委员会。此前，特别法在当天的全体会议上处理的可能性也被提及，但朝野双方决定再观察一段时间。民主党持续主张需要处理修订案，而国民力量及吴市长则反对龙山公园开发，双方存在较大分歧。朝野双方决定关注金允德国土部部长与吴市长的会晤。吴市长将在22日与金英培会面，讨论供应对策。 与此同时，民主党议员们表示，鉴于半导体繁荣等因素，未来几年可能会持续增加税收，主张应将约20万亿韩元用于青年住房供应。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。