根据最新统计，去年全国公寓中，每户每月平均管理费最高的是位于首尔龙山区的‘九号汉南’，达到了170万1千847韩元。 14日，联合新闻报道，国会国土交通委员会的国民力量党议员郑东满分析了韩国房地产院提供的全国公寓管理费数据，得出了这一结果。 包括‘九号汉南’在内，四个小区的每户月平均管理费超过100万韩元。位于首尔江南区的‘I-Park三星洞’以122万6千292韩元位列第二，‘汉南山丘’以119万1千321韩元位列第三。江南区的‘Academy Suite’也以102万2千924韩元超过了100万韩元。 此外，江南区的‘东洋Paragon’（98万947韩元）、阳川区的‘木洞Trapalace’（81万9千372韩元）、龙山区的‘雷米安Celitus’（76万9千848韩元）、永登浦区的‘首尔公寓’（74万5千663韩元）、城东区的‘Tri-Maze’（69万5千689韩元）等多个首尔主要小区也名列前茅。 在首尔以外的地区，釜山海云台区的‘海云台京东Jade’管理费最高，每户月平均91万8千389韩元，接近部分首尔高价小区的水平。 在京畿道，水原市权善区的‘Hillstate水原Terrace’以43万6千749韩元为最高。世宗市的‘Gaon村8单元’为29万4千107韩元，大田西区的‘中兴S-Class Pradium’为25万739韩元。 此次数据是基于全国1万5千684个公寓小区，约998万户家庭的统计。管理费不仅包括公共管理费，还包括取暖费、电费和水费等个人使用费用。 郑议员表示：“为了让国民能够轻松查阅和比较居住地区及公寓的管理费水平，相关信息应更加透明地提供。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔联排和多户型公寓的8月平均租金保证金较上月上涨，而平均月租则有所下降。 Dabang于29日基于国土交通部的实际交易数据，发布了2026年8月首尔25个自治区的33㎡以下联排和多户型公寓的租金分析报告《8月Dabang地图》。 分析结果显示，8月首尔单间公寓的平均租金保证金为2亿2228万韩元，较上月上涨293万韩元（1.3%）。平均月租为67万韩元，较同期下降2万韩元（2.4%）。 各自治区的平均租金保证金中，西大门区以2亿8632万韩元最高，达到首尔平均水平的129%。其次是江南区（120%）、中区（119%）、广津区（107%）、龙山区（106%）、松坡区（105%）、城东区和永登浦区（103%）、麻浦区（100%），这些地区的租金保证金水平与首尔平均水平相似或更高。 平均月租中，龙山区以116万韩元最高，达到首尔平均水平的173%，较上月的87万韩元上涨32.5%。Dabang分析认为，8月龙山区高价新建公寓的交易推动了平均月租的上涨。 高于首尔平均月租的地区包括江南区（131%）、城东区（118%）、西大门区（114%）、江西区（111%）、中浪区（109%）、麻浦区（106%）、广津区和城北区（105%）、永登浦区（104%）、东大门区（101%）。 城北区的平均月租为70万韩元，较上月上涨35.1%。Dabang解释称，7月平均月租为52万韩元，较6月的65万韩元暂时下降，导致了基数效应的影响。 此次调查针对8月在首尔交易的33㎡以下联排和多户型公寓进行，月租以1000万韩元的保证金为基准进行换算，租金则以全部交易为依据进行统计。 此外，Dabang曾表示，7月首尔联排和多户型公寓的平均租金保证金略有下降，而平均月租上涨6%，显示出租金和月租的走势相反。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年7月，在首尔未行使续签合同请求权的公寓全租房续约合同中，近九成合同的保证金较上一份合同上涨，平均涨幅接近4700万韩元（约合人民币23.5万元）。 所谓续签合同请求权，是指韩国住宅租赁制度下，租户可要求房东将现有租赁合同续签一次、延长两年的权利，行使该权利后，全租保证金涨幅原则上不得超过5%。 韩国国土交通部房地产实际交易价格公开系统日前公布的数据显示，7月首尔公寓全租房续约合同中，上一份合同同样采用全租方式的共有4607份。其中，未行使续签合同请求权的合同为2097份，占45.5%。在2097份合同中，保证金上涨的有1837份，占87.6%；维持不变的有236份，占11.3%；保证金下降的仅24份，占1.1%。 数据显示，未行使续签合同请求权的合同平均保证金为5.6049亿韩元，较上一份合同平均保证金增加4678万韩元，涨幅达9.1%。其中，保证金上涨1亿韩元以上的合同共有360份，其中20份涨幅达到3亿韩元以上。 具体来看，首尔江南区狎鸥亭洞现代6次公寓一套（专用面积196平方米）保证金由此前的28.5亿韩元上涨至38亿韩元。松坡区Helio City一套（专用面积84平方米）保证金从7.27亿韩元涨至13亿韩元；城北区梦之林I-PARK一套（专用面积84平方米）则从5.25亿韩元涨至8.25亿韩元。 从首尔全区域来看，未行使续签合同请求权的合同平均保证金涨幅以钟路区最高，达到1.2203亿韩元。其后依次为广津区（8393万韩元）、江南区（8012万韩元）、松坡区（7771万韩元）、龙山区（7765万韩元）和城东区（7695万韩元）。

自政府发布税制改革方案以来，首尔江南区和瑞草区的公寓价格持续走低。由于对高价住宅税负增加的担忧，江南区下跌0.41%，瑞草区下跌0.23%；而成北区、中浪区和诺原区则上涨约0.5%，显示出首尔内部价格走势的明显分化。 根据韩国房地产院在9月3日发布的8月第五周公寓价格动态报告，截至上月31日，首尔公寓交易价格指数较前一周上涨0.22%，涨幅较前一周的0.29%有所减少。全国范围内上涨0.09%，首都圈上涨0.17%，地方上涨0.01%。 尽管首尔整体呈现上涨趋势，但江南区的疲软趋势愈加明显。江南区以狎鸥亭和大峙洞主要小区为中心下跌0.41%，瑞草区则以半浦和蚕院洞的大型小区为主下跌0.23%。松坡区也仅上涨0.01%，包括江南四区的东南区域整体下跌0.12%。 自上月3日政府发布税制改革方案以来，江南区和瑞草区的公寓价格已连续四周下跌。政府当时提出将实际居住的单一住房者的综合房地产税基本扣除额从12亿韩元提高至14亿韩元，而非居住的单一住房者则降低至9亿韩元，并将税负上限从现行的150%提高至200%。 然而，在此次调查的基准日次日，即9月1日，政府对原方案进行了部分修订。决定撤回非居住单一住房者的基本扣除额缩减和税负上限提高，维持现行的12亿韩元和150%。而实际居住单一住房者的基本扣除额提高至14亿韩元的方案则得以保留。 此次统计反映了原方案发布后至修订方案确定前的市场反应。韩国房地产院表示，部分推进重建的小区出现了降价交易，但中小型公寓以及靠近地铁站的大型小区则签订了上涨的合同。 在首尔中低价区域，价格上涨的趋势依然强劲。江北14个区上涨0.36%。成北区以돈암和정릉洞的大型小区为中心上涨0.54%，中浪区则以신내和중화洞主要小区为主上涨0.52%。诺原区上涨0.50%，江北区和江西区分别上涨0.45%。观岳区上涨0.43%，东大门区上涨0.42%，九老区上涨0.41%。 在首尔25个区中，23个区上涨，但涨幅明显加大的仅有龙山区、城东区和东大门区3个区域。18个区的涨幅有所减小，而江南区和瑞草区的跌幅则扩大。 我们的银行房地产研究院的南赫宇表示：“由于政策不确定性和高利率问题，江南三区受到抑制，而首尔中低价区域和京畿南部则表现出良好的价格走势。” 他补充道：“如果希望转向江南区的购房者将现有住房急售，周边地区也可能会受到滞后价格调整的影响，但首尔中低价区域的购房者主要是无房者，因此可能会继续出现脱钩的市场局面。” 全国公寓租赁价格指数较前一周上涨0.10%。首都圈上涨0.18%，首尔上涨0.21%，地方上涨0.04%。 在首尔，江南区以大治和狎鸥亭为中心下跌0.13%，瑞草区则因入驻量的影响在蚕院和半浦区下跌0.10%。相反，成北区和江北区分别上涨0.38%，诺原区上涨0.37%，城东区和道峰区分别上涨0.32%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔东南区、东北区和西南区于29日上午11时发布了‘高温警报’。这是自本月11日以来，首尔再次发布高温警报，也是今年夏天的第二次。高温警报覆盖了除西北区（麻浦、西大门、恩平区）和市中心区（钟路、中、龙山区）外的19个自治区。 29日，首尔市在19个自治区发布高温警报后，将高温应对危机警报从‘注意（1级）’提升至‘警戒（2级）’。同时，市政府将高温综合支援情况室从5个小组扩大至8个小组，以加强应急响应。 高温警报生效的地区包括东南区的江东、松坡、江南、西小区，以及东北区的中浪、城东、广津、道峰、诺原、江北、城北和东大门区，西南区的江西、阳川、九老、永登浦、铜雀、冠岳和金川区。高温警报在预计日最高体感温度超过35度并持续两天以上时生效。 因此，市政府在原有的情况总括组、生活支援组、能源恢复组、医疗防疫组和救援组的基础上，增加交通对策组、设施恢复组和灾害宣传组，全面运营8个小组的综合支援情况室。综合支援情况室将实时监测气象情况、损失发生情况、弱势群体及脆弱设施的保护情况，并统筹各领域的应对工作。 此前，市政府于前一天召开了由灾难安全室长主持的高温应对相关部门联合检查会议，检查了应急响应体系的运行和热病发生情况。会议检查了避暑场所的运营、弱势群体的保护、户外工作者的安全管理以及高温减缓设施的运营情况，并决定保持相关机构之间的紧急联系体系，同时加强对脆弱地区的现场确认。 市政府还将加强对弱势群体的保护措施。对需要照顾的老年人，通过电话确认其安危，如联系不上，将直接上门查看健康状况。在流浪者集中地区，增加管理人员的配置，并加强咨询和巡逻。 在高温特报期间，除了江北区外，24个自治区的区政府将全天24小时开放避暑空间。由于江北区正在建设新办公楼，临时办公楼空间有限，因此不在运营范围内。 首尔市发包的工地原则上在下午2时至5时停止户外作业，除非进行紧急安全作业等不可避免的情况。市政府还计划向民间建筑工地提供相同水平的高温应对措施的指导。 首尔市灾难安全室长崔振石表示：“随着高温的持续，市民遭受热病等损害的风险增加，因此我们将优先确保市民的生命和安全，确保高温对策在现场无缝运作。同时，呼吁市民尽量减少户外活动，注意补充水分和休息，以保持健康。”

首尔房价持续上涨，尽管6月27日的贷款限制后，调控区域如华城东滩的房价上涨势头有所减缓，但租赁市场却表现得更为强劲。在首尔，不仅公寓，连公寓式酒店和上涨交易的比例也在扩大，整体房地产市场依然强劲。 根据韩国房地产院于16日发布的《7月第二周（截至7月13日）全国周住宅价格动态》报告，全国公寓成交价格较上周上涨了0.11%。首都圈上涨0.21%，首尔上涨0.30%，地方也上涨了0.01%，全国范围内的上涨趋势持续。 在京畿南部，调控区域与邻近地区之间的温差明显。华城东滩本周上涨0.73%，创下首都圈最高涨幅，但较上周的1.29%大幅回落。水原永通区的涨幅也从1.19%降至0.64%，而九里市的涨幅从0.64%降至0.31%。 相反，调控区域附近的购房热潮有所扩展。龙仁起兴区上涨0.59%，涨幅较上周的0.56%有所扩大，光明市也从0.44%上涨至0.59%，显示出强劲的势头。尤其是在下安洞和铁山洞，交易上涨的情况尤为明显。 与成交市场不同，租赁市场在调控后依然保持强劲。华城东滩的成交价格上涨率从1.29%降至0.73%，但租赁价格却从0.36%上涨至0.50%。龙仁起兴区的租赁价格也从0.26%上涨至0.31%。相对而言，水原永通区的成交和租赁价格均有所回落。 从月度数据来看，首尔房地产市场的强劲表现更加明显。 根据韩国房地产院于15日发布的《2026年6月全国住宅价格动态调查》，全国住宅综合成交价格较上月上涨0.33%，租赁价格和月租价格分别上涨0.38%。 首都圈的成交价格上涨0.67%，租赁价格上涨0.71%，月租价格上涨0.62%；而地方的成交价格仅上涨0.01%，租赁价格上涨0.08%，月租价格上涨0.15%。 特别是首尔的成交价格上涨1.03%，租赁价格上涨1.08%，月租价格上涨0.96%，均显著高于全国平均水平。与上月相比，成交价格从0.90%上涨至1.03%，租赁价格从0.91%上涨至1.08%，月租价格从0.81%上涨至0.96%，均有所扩大。 以公寓为主的上涨趋势也扩展至非公寓市场。首尔公寓成交价格上涨1.21%，创下最高涨幅，联排别墅上涨0.86%，独栋住宅上涨0.49%。韩国房地产院将联排别墅视为多户住宅，将独栋住宅视为多家庭住宅进行统计。 随着公寓价格和租赁价格的共同上涨，首尔的公寓式酒店市场也保持强劲。 根据韩国房地产院于15日发布的《2026年第二季度公寓式酒店价格动态调查》，全国公寓式酒店成交价格较上季度下降0.30%，但租赁价格上涨0.09%，月租价格上涨0.71%。 首尔的成交、租赁和月租价格均有所上涨。成交价格上涨0.24%，较上季度的0.23%有所扩大，租赁价格从0.24%上涨至0.40%，月租价格从0.75%上涨至0.90%，均有所增加。 房地产院指出，首尔公寓式酒店市场强劲的原因在于公寓替代需求的增加。公寓的成交主要集中在交通便利的市中心和地铁站附近的新建小区，而租赁市场则因公寓替代需求的增加，主要集中在中大型公寓式酒店的价格上涨。 实际交易价格也证实了首尔的上涨趋势。根据直房网于13日对国土交通部实际交易价格的分析，6月全国公寓成交交易中，上涨交易的比例为47.3%，较上月的45.7%增加了1.6个百分点。 首尔的上涨交易比例从47.7%激增至57.1%，一个月内增加了9.4个百分点。5月份上涨交易比例超过50%的自治区仅有5个，而6月份则扩大至除江南区和广津区外的23个自治区。 上涨交易比例的增幅最大的是龙山区（17.7个百分点），其次是麻浦区（15.8个百分点）、中浪区（15.5个百分点）、瑞草区（14.6个百分点）、观岳区（13.3个百分点）、永登浦区（13.0个百分点）、金川区（12.4个百分点）、城东区（12.2个百分点）。 然而，直房网分析认为，考虑到交易量的减少和未来调控变化，当前的上涨趋势是否能持续仍需进一步确认。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓买卖市场中，较前一交易价格上涨的“上涨交易”比例显著扩大。尤其是首尔的上涨交易比例已超过57%，引领全国上涨趋势，但考虑到交易量减少及未来监管变化，分析认为需进一步观察趋势。 根据直房于13日对国土交通部实际交易价格的分析，6月全国公寓买卖交易中上涨交易比例为47.3%，较上月的45.7%扩大了1.6个百分点。 在首都圈中，首尔的上涨交易比例增长最为明显。首尔从5月的47.7%上升至6月的57.1%，一个月内上升了9.4个百分点。5月时上涨交易比例超过50%的自治区仅有5个，而6月则扩大至除江南区和广津区外的23个自治区。 按自治区来看，龙山区（17.7个百分点）、麻浦区（15.8个百分点）、中浪区（15.5个百分点）、西大门区（14.6个百分点）、观岳区（13.3个百分点）、永登浦区（13.0个百分点）、金川区（12.4个百分点）、城东区（12.2个百分点）等上涨交易比例增幅较大。 特别是中浪、观岳、永登浦、金川等相对中低价公寓集中的地区，上涨交易比例也有所扩大，显示出交易流向此前上涨趋势受限的区域。 然而，首尔的交易量从5月的7681件减少至6月的3105件。由于交易申报仍在进行中，因此交易量的增加及交易构成的变化可能会影响上涨交易比例。 京畿道的上涨交易比例也从46.4%上升至49.4%，增幅为3.0个百分点。果川（22.7个百分点）、城南修正区（20.1个百分点）、光明（13.7个百分点）、城南分当区（10.7个百分点）、水原永通区（8.8个百分点）、华城东滩区（8.6个百分点）等主导了上涨交易比例的扩大。 城南、果川、光明的交易量虽有所减少，但上涨交易比例却有所扩大，而东滩的交易量较上月增加了41%，上涨交易比例也随之增加，显示出与其他地区的差异。直房分析认为，半导体产业投资扩大及GTX-A开通带来的交通条件改善预期等因素产生了影响。 仁川6月的上涨交易比例为44.1%，与上月（44.2%）基本持平。以永宗区为中心的上涨交易比例略有上升，但整体变化不大。 地方市场的走势则各异。地方整体上涨交易比例为44.3%，较上月下降0.2个百分点。强烈（3.5个百分点）、忠南（3.3个百分点）、蔚山（2.7个百分点）、庆北（1.6个百分点）等地的上涨交易比例有所扩大，而济州（-5.6个百分点）、全北（-4.6个百分点）、大邱（-3.3个百分点）则相对下降幅度较大。 直房表示：“6月上涨交易比例的扩大并非全国普遍现象，而是区域差异明显。”并指出：“6月的交易反映了政府在追加监管区域指定及税制改革讨论之前的市场状况，因此需关注未来政策变化对交易流向的影响。” 此外，根据直房上月6日的报告，由于租金上涨，首尔地区新租合同与续租合同之间的保证金差距正在扩大。特别是在首尔，84平方米的公寓新合同保证金比续租合同高出最多8000万韩元。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

国民力量首尔市长候选人吴世勋于6月2日对竞争对手、民主党候选人郑元浩表示：“将所有对自己不利的事项都定义为‘负面’是对检验的恐惧。”他强调：“如果要管理超大城市首尔，就绝不能回避检验。” 吴候选人在当天于首尔龙山区效昌公园前站附近召开记者会，指出：“郑候选人自我放弃了辩论的机会，未能有效传达自己的心态和首尔市的愿景。” 他进一步表示：“候选人通过反复的辩论可以清晰地展现自己想要建设的韩国社会和首尔的未来，看到郑候选人自我放弃这样一个好机会，选民们可能已经对他做出了判断。” 在6·3地方选举前一天，吴候选人开始了最后一天的竞选活动，他呼吁：“首尔不能成为新手司机的练习场，在全球一流城市的‘黄金时刻’中，需要经过无数危机锻炼出来的老将。” 当天，他身穿印有“全球顶级（TOP）3”字样的白色短袖T恤，表达了他在任期内将首尔提升为全球三大城市的决心，涵盖了市民生活质量、全球竞争力和吸引力等方面。 他还主张要建立“制衡与平衡”的韩国，指出在民主党掌控行政和立法的情况下，首都首尔应成为维护韩国自由和法治的平衡点。他表示：“一个国家如果完全被一方占据，远不如双方相互制衡的国家更安全。”并呼吁：“请让首尔成为最后的堡垒，避免韩国完全向一方倾斜。” 截至投票前一天，首尔市长选举仍呈现胶着态势。最后一次公布的民调显示，支持率差距几乎没有，首尔被划分为民主党和国民力量的“接战”地区。吴候选人也表示：“（选情）正在进行超微弱的竞争，我感到自己落后3%到5%左右，作为挑战者，我会全力以赴。” 与此同时，吴候选人当天上午在首尔永登浦区的汝矣岛站附近开始了竞选，随后计划巡回至龙山区、麻浦区、中区、恩平区、江西区、杨千区、九老区、金川区、观岳区、铜雀区、西大门区等地。最后，他将在西大门区新村站附近进行最后一次竞选，之后将在禁止使用扩音器的时间前往钟路区光化门，与市民进行最后的交流。

郑元午，民主党首尔市长候选人，在正式选举活动开始前召开了最后一次公开会议。在会议上，常任选对委员会主席徐英敎、朴柱民、全贤姬、李仁荣等议员对国民力量的首尔市长候选人吴世勋发起了全面攻势。 郑候选人在19日上午于首尔中区举行的选举对策委员会会议上表示：“此次选举应成为市民对吴市长无能和不负责任的行政进行审判的选举。”他强调：“市民安全是最重要的因素，无法用任何其他事物来替代。” 他指出首尔市政府存在“安全麻木症”。郑候选人批评道：“龙山区、梨泰院惨案、江南站淹水、半地下惨案、塌陷、汉江巴士等一系列事故频繁发生，这并不是偶然的一两次，而是结构性的问题。” 他接着表示：“在过去五年中，城东区的塌陷、淹水和重大安全事故均为‘零’。”他表示：“我郑元午将通过实际行动证明，而非口头上宣称安全，来创造一个安全的首尔。” 徐英敎议员提出了对审计的合同公司与统一教之间的疑虑。徐议员指出：“名为‘日新石材’的公司中标安装石柱，而该公司的创始人与文鲜明前统一教教主及其妻子韩学者总裁有关联。”她质疑吴候选人与日新石材之间的关系。 她还表示：“在石柱的投标中，两家公司中A公司报价为2900万元，而日新石材报价为3900万元，尽管如此，日新石材却最终被选为合同公司。” 朴柱民议员则批评审计的象征是吴候选人对市民的无视。他指出：“吴候选人未在审计的竣工典礼邀请名单和预先准备的致辞顺序中出现，而是抓起麦克风，将市民用税金举办的活动变成了自己的竞选场。” 全贤姬议员对GTX-A线路钢筋缺失的疑虑表示：“作为首尔市长，这种情况令人难以置信。”她进一步加大了攻势，指出：“这可能导致威胁市民生命和安全的重大事故。”她批评道：“吴候选人最终将责任推给建筑公司和铁路公团，而不是道歉。” 她还质疑钢筋缺失的问题：“如果首尔市知道这一情况，为什么没有迅速采取应对措施？”并呼吁：“希望吴候选人不要再找借口，针对管理不善、反应迟缓和隐瞒疑虑，向市民道歉并展现负责任的态度。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓价格在资本利得税中征延期结束后，再次扩大上涨趋势。江南区也转为上涨，成北区和钟路区等部分地区创下统计以来的最高涨幅，中低价公寓集中的区域上涨幅度也在加大。 根据15日韩国房地产院发布的4月全国住宅价格动态调查，首尔住宅综合成交价格指数上涨了0.55%。 中低价区域的实际需求集中，推动了上涨率。各自治区中，广津区（0.96%）在中曲和九义洞主要小区中表现出最高的上涨率，成北区（0.92%）则以成北和吉音洞的小型公寓为主，诺原区（0.79%）以月溪和中溪洞的大型小区为中心，价格上涨。西大门区（0.78%）和东大门区（0.77%）也分别以北加佐和洪恩洞、答十里和辉庆洞为主上涨。 江西区（0.87%）在加阳和盐倉洞的重建推进小区，永登浦区（0.83%）在新吉和阳平洞的交通枢纽，冠岳区（0.74%）在新林和奉天洞，九老区（0.72%）在开封和高尺洞为主呈现上涨趋势。相反，江南区在4月时为-0.22%，以狎鸥亭和开浦洞等高价公寓集中的区域为主呈现下跌趋势。 然而，本月以来，资本利得税中征延期结束后的气氛急剧变化。根据韩国房地产院的数据，5月第二周江南区公寓成交价格较上周上涨0.19%，12周以来首次转为上涨。此前，松坡区（0.35%）、瑞草区（0.17%）、龙山区（0.21%）等主要区域也纷纷扩大了上涨幅度。 中低价公寓集中的外环区域的上涨趋势也在加快。5月第二周，成北区（0.54%）和钟路区（0.36%）分别创下统计以来的最高涨幅。西大门、江西、东大门、诺原等实际需求基础厚实的区域也持续上涨，推动了市场整体的上涨幅度。 因此，首尔公寓成交价格在同一周上涨了0.28%，较上周（0.15%）的上涨幅度大幅扩大。这是自今年1月第四周以来的最大涨幅。 在资本利得税中征延期结束的预告后，涌现出的为节税目的的急售房源被消耗，导致了房源减少和价格上涨的双重现象。韩国国土交通部正在将土地交易许可区域内的实际居住义务从部分多房者扩大到所有有租户的住房，以诱导房源上市。 NH农协金融房地产专家尹秀敏表示：“价格影响因地区而异”，并指出“中低价公寓较多的区域需求稳定，价格稳定较为困难，而高价公寓的需求有限，因此相对稳定的趋势可能会持续。” 我们银行房地产研究员南赫宇分析称：“价格负担较轻且居住条件良好的所谓‘性价比区域’的上涨趋势再次开始，西大门、东大门、江西区等地的实际成交价与房源价格之间的差距不大，购房阻力较低，且从低价区域转向高价区域的需求似乎有所增加。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。