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‘9.7供应对策’新闻 1个

李在明总统提出将第三期新城建设周期缩短至一半，现实却是‘补偿战争’

李在明总统提出将第三期新城建设周期缩短至一半的目标，引发了人们对实现这一目标的关注。政府计划通过并行程序和相关制度的调整来加快进度，但在实际操作中，土地补偿和居民搬迁程序仍然是最大的障碍。李总统在23日举行的房地产政策大讨论会上表示：“第三期新城的开工延迟是一个非常严重的问题”，并指出“正在内部审查以将（建设周期）缩短至一半”。他还表示：“如有必要，将修改规定或并行进行原本顺序进行的程序，以缩短时间”。此前，国土交通部在16日的总统工作报告中提出，计划在最短时间内推进土地开发程序，将第三期新城等主要公共住房地区的开工时间提前1至2年。与此同时，2021年文在寅政府时期新增的第三期新城项目，包括京畿道光明市兴（67000户）、议政府·军浦·安山（41500户）、华城镇安（34000户）等，正在进入正式补偿程序。规模最大的光明市兴地区已于今年上半年完成补偿评估，并于本月开始与土地及附属物所有者进行协商补偿，时间比原计划提前约4个月。项目实施单位韩国土地住房公社（LH）计划在今年内完成补偿金支付，明年年底开工，目标是2031年首次入驻。议政府·军浦·安山和华城镇安也预计将依次进入相关程序进行补偿。然而，补偿程序是否能顺利进行仍然不确定。公共住房地区必须在补偿完成后才能进行原住民搬迁和拆迁，若补偿金存在分歧或居民拒绝搬迁，进度可能会延长，甚至可能出现名义诉讼和强制执行程序，导致项目延误数月甚至一年以上。政府也在进行制度改善，以减少补偿延迟。去年发布的“9·7供应对策”中包含了对在规定时间内配合补偿的居民，除了补偿金外，还给予一定比例的加算金的“协助奖励金”制度。补偿完成后，若土地或建筑物未交付且拒绝搬迁，地方自治体首长可对其处以最高100万元的强制执行金。然而，协助奖励金虽然已被纳入去年提出的公共住房特别法修正案中，但尚未通过国会。强制执行金制度预计将通过土地补偿法修正案于今年12月17日实施。除了补偿外，涉及区域交通对策的相关机构协商、文物发掘、法律保护物种如盲蟾蜍的发现导致的替代栖息地建设等，也被视为减缓项目进度的变数。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-27 04:04:00

李在明总统提出将第三期新城建设周期缩短至一半，现实却是‘补偿战争’

李在明总统提出将第三期新城建设周期缩短至一半的目标，引发了人们对实现这一目标的关注。政府计划通过并行程序和相关制度的调整来加快进度，但在实际操作中，土地补偿和居民搬迁程序仍然是最大的障碍。李总统在23日举行的房地产政策大讨论会上表示：“第三期新城的开工延迟是一个非常严重的问题”，并指出“正在内部审查以将（建设周期）缩短至一半”。他还表示：“如有必要，将修改规定或并行进行原本顺序进行的程序，以缩短时间”。此前，国土交通部在16日的总统工作报告中提出，计划在最短时间内推进土地开发程序，将第三期新城等主要公共住房地区的开工时间提前1至2年。与此同时，2021年文在寅政府时期新增的第三期新城项目，包括京畿道光明市兴（67000户）、议政府·军浦·安山（41500户）、华城镇安（34000户）等，正在进入正式补偿程序。规模最大的光明市兴地区已于今年上半年完成补偿评估，并于本月开始与土地及附属物所有者进行协商补偿，时间比原计划提前约4个月。项目实施单位韩国土地住房公社（LH）计划在今年内完成补偿金支付，明年年底开工，目标是2031年首次入驻。议政府·军浦·安山和华城镇安也预计将依次进入相关程序进行补偿。然而，补偿程序是否能顺利进行仍然不确定。公共住房地区必须在补偿完成后才能进行原住民搬迁和拆迁，若补偿金存在分歧或居民拒绝搬迁，进度可能会延长，甚至可能出现名义诉讼和强制执行程序，导致项目延误数月甚至一年以上。政府也在进行制度改善，以减少补偿延迟。去年发布的“9·7供应对策”中包含了对在规定时间内配合补偿的居民，除了补偿金外，还给予一定比例的加算金的“协助奖励金”制度。补偿完成后，若土地或建筑物未交付且拒绝搬迁，地方自治体首长可对其处以最高100万元的强制执行金。然而，协助奖励金虽然已被纳入去年提出的公共住房特别法修正案中，但尚未通过国会。强制执行金制度预计将通过土地补偿法修正案于今年12月17日实施。除了补偿外，涉及区域交通对策的相关机构协商、文物发掘、法律保护物种如盲蟾蜍的发现导致的替代栖息地建设等，也被视为减缓项目进度的变数。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-27 04:04:00

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