DL易安城被选为总投资额为2万137亿韩元的首尔成寿战略整备区第二地区再开发项目的优先谈判对象，并与国内10家主要金融机构签署了金融业务合作协议。 DL易安城于30日宣布，与KB国民银行、信贷银行、 하나银行、我们的银行和NH农协银行等五大银行，以及KB证券、NH投资证券、三星证券、韩国投资证券和Kiwoom证券等五大证券公司签署了金融业务合作协议（MOU）。签约仪式于前一天在首尔成东区D Tower Seoul Forest举行。 此次合作协议旨在满足成寿2地区合作社成员的金融需求，参与的金融机构将为合作社成员提供金融信息和相关服务。 DL易安城计划通过与金融机构建立合作体系，满足合作社成员的资金筹集和金融需求。 成寿2地区再开发项目位于首尔成东区成寿2街1洞，占地13万1980平方米，计划建设住宅和配套设施。住宅用地规划为地下6层至地上65层，综合用地规划为地下5层至地上44层。DL易安城表示，该项目的公告金额约为2万137亿韩元。 此前，成寿2地区的施工单位选定程序因两次流标而转为直接合同方式。DL易安城于23日被选为优先谈判对象，后续将通过合作社全体会议进行施工单位的选定程序。 DL易安城相关人士表示：“通过与金融机构的合作，计划满足合作社成员的多样化金融需求，并支持项目推进。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在京畿道城南市，相对园2区域的重建项目再次面临施工单位选择的困境。由于协会与DL易安城的合同被解除，计划更换为GS建设的总会在法院再次遭到制止。协会需要与DL易安城重新协商施工条件，或完善程序重新推进施工单位更换，但无论选择哪条道路，开工时间的不确定性仍将持续。水原地方法院城南分院在5月30日召开的临时总会上，认为因未满足直接出席和法定人数要求而存在程序性缺陷。因此，临时承认DL易安城的施工单位地位，暂停合同解除通知和临时总会决议的效力。法院的判断在法定人数上存在分歧。根据协会的会议记录，施工单位选定事项的直接出席人数为1137人，超过法定人数2人，但法院认为在总会前的退席者、实际缺席者以及未获得合法委托的代理人等至少需剔除3人。出席人数减少至1134人，少于法定人数1人。此外，关于解除与DL易安城的合同等一般事项，法院认为反映了协会未承认的51份书面决议撤回书，因此未能满足法定人数。这意味着施工单位选定和现有合同解除事项在总会成立阶段均存在问题。然而，此次裁定并未对DL易安城和GS建设提出的施工费用或项目条件的优劣做出判断。法院也未对围绕施工费用、高端品牌应用、装修材料等争议的责任进行评估。法院认为，仅凭法定人数问题，总会决议无效的可能性很大，因此暂停了其效力。此次裁定使得DL易安城的法律施工单位地位暂时保留。基于将GS建设选为新施工单位的决议，后续的承包合同程序也受到制止。然而，施工单位地位的整理并不意味着施工条件和开工时间会恢复到原状。如果协会希望继续与DL易安城合作，必须重新解决施工费用和高端品牌“阿克罗”的应用等现有争议。协会在两次推动合同解除的过程中，双方的信任关系受到损害，这也是一个负担。DL易安城是否会继续维持之前提出的施工条件也需重新确认。如果继续推进施工单位更换，则需要重新进行总会程序。协会需补充法院所指出的个人确认、代理人委托、书面决议撤回处理等问题。在前一次合同解除后，第二次施工单位更换决议也在法院受到制止，这可能引发对协会执行委员会和总会运作的信任问题。协会也可能对本次临时裁定提出上诉。然而，如果上诉，围绕施工单位地位的法律不确定性可能会长期化。在等待上诉结果期间，与DL易安城的谈判或施工单位更换程序可能难以顺利进行。项目进度也将不可避免地受到影响。协会基于GS建设的提案审查的施工费用和开工计划也可能需要重新调整。如果与DL易安城继续合作，则需重新协商施工条件；如果重新推进施工单位更换，则需再次经过总会和后续合同程序。如果施工单位和施工条件未确定，金融筹措、开工、协会成员分担费用等后续程序也可能会相继延迟。项目周期越长，金融成本和项目费用越高，可能会加重协会成员的负担。尽管施工单位地位仍在DL易安城手中，但相对园2区域的项目进度并未恢复到原状。在协会重新建立与DL易安城的关系或通过合法程序再次推进施工单位更换之前，施工费用的确定和开工时间的不确定性仍将持续。另一方面，DL易安城相关人士表示：“此次法院裁定使GS建设的施工单位选定效力被暂停，DL易安城的施工单位地位得以恢复。我们将通过解决洗礼教会拆迁问题和尽快开工，努力实现项目正常化。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在首尔江南区的重建最大竞争地——压区5区的招标中，DL易安城以“57个月的施工周期”和“244坪的超级顶层公寓”以及优惠的金融条件展开全面攻势。针对现代建设的公开制衡也在持续，业主的投票意向竞争愈发激烈。 19日，DL易安城在首尔江南区新沙洞的泰胜大厦设立的压区5区（压区汉阳1·2期）宣传馆举行了说明会，公开了其提案“压区阿克罗”。 在说明会上，DL易安城城市整治事业部部长沈在锡表示：“‘压区阿克罗’将争取在搬迁、入住和市场价格上都名列前茅”，并强调“我们更关注公寓的结构质量和本质，而非华丽的外观”。 在长达约30分钟的发布后，业主们纷纷聚集到宣传馆中央展示的大型小区模型前。宣传馆中展示了压区5区的未来模型，计划重建为地下6层、地上68层、8栋，总计1397户。DL易安城强调，所有户型均朝向汉江南向布局。 在整个说明会上，DL易安城将“特色设计”作为核心竞争力。1397户中有1293户被设计为特色户型，确保所有业主（1232人）至少能入住一个以上具有特色元素的户型。 其中最具差异化的元素是“244坪的超级顶层公寓”。该公寓利用压区5区的最高3层，成为压区2、3、4区中最大的规模，DL易安城如此表示。 DL易安城相关人士表示：“超级顶层公寓的存在本身就提升了整个小区的价值”，并称“我们将在压区争取最高价的小区，像反浦阿克罗河公园一样”。 户型内部设计采用最高3米的井天花设计，并最大化汉江的视野，采用5贝结构。天空图书馆和天空休息室等共12个天空社区，以及每户约3.2个停车位也被作为差异化元素提出。 在整个说明会上，针对现代建设提案的制衡也在持续。DL易安城对现代建设强调的“全户100%汉江视野”表示：“曲面特色户型仅有67户”，并指出“实际的汉江视野如何还需观察”。 对于现代建设提案的铝板外墙材料，DL易安城表示：“这是成本较低的材料”，并称“DL易安城采用的高档陶瓷面板的施工成本比现代建设高出30%至60%，以提高耐久性和抗污性”。接着补充道：“现代建设在压区3区也曾提议过陶瓷面板”。 还公开了共同住宅性能要求的比较资料。DL易安城声称在建筑物的物理寿命、混凝土设计强度、耐火性能、楼间噪音等大多数项目中均获得比现代建设更高的等级。并以国土交通部的缺陷审查争议调解委员会统计为依据，强调“2023年以后官方缺陷数量为0”。 金融条件也是核心胜负手。DL易安城提出了以下条件：△搬迁贷款LTV 150% △必要事业费加息0% △分担金入住后最多7年宽限 △全额筹集协会事业费。 特别是将施工周期定为比业主原案（63个月）和现代建设提案（67个月）更短的57个月，DL易安城发起了正面挑战。DL易安城表示：“通过缩短10个月，单户约可节省1亿韩元，总计可节省1232亿韩元的金融费用”。 DL易安城方面表示：“压区5区是公司几乎唯一集中精力的招标现场”，并强调“可以以最低利润提出条件”。接着指出：“现代建设因已在压区2、3区提出的金融条件，难以在5区提出更好的条件”。 同时表示：“现代建设所批评的，内在没有隐藏的数字。请看清楚现有的数字”，并称“DL易安城实际上在压区5区全力以赴”。 走出宣传馆，直接参观压区5区重建预计小区时，四处悬挂着即将举行的施工公司选定总会的横幅，业主和相关人士的活动也在持续。 当天，附近的压区3区也在积极进行现场说明会，现代建设的宣传车辆也在周围往返。压区一带的整体氛围实际上已进入重建招标的状态。 压区5区的地理竞争力也十分明显。以最内侧的东仁3栋为基准，步行约10分钟即可到达水仁线压区罗德站。 当天在工作日的白天，看到居民们打着阳伞朝着嘉丽亚百货方向移动的场景也十分显眼。实际上，压区5区与百货商店紧密相连，形成了生活圈。 周边聚集着压区罗德街和道山公园一带的著名美食店、编辑店和咖啡馆。此外，因其可俯瞰汉江的地理位置，未来在江南地区的高端住宅竞争将愈加激烈。 压区5区将于30日召开施工公司选定总会，最终决定现代建设与DL易安城之间的施工公司。施工费用约为1.5万亿韩元。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。