【经济日报】在首尔的老旧公寓、桥梁、工业设施和海外工厂现场，常能看到大林的名字。曾经的大林工业，如今是DL E&C。虽然名字变了，但它在韩国建筑行业的重要地位未变。公司从住宅、土木、工厂扩展到城市开发和运营，正在转型为综合开发商。DL E&C的变化也反映了韩国建筑业的发展方向。

据业内消息，DL E&C的起点源于大林的创业精神。在工业基础薄弱的时代，大林通过建筑和制造业共同成长。随着战后重建和工业化的推进，道路、港口、工厂和住宅的需求迅速增加，大林通过提供基础设施而壮大。

大林工业时期的竞争力在于平衡的业务组合。住宅市场好时，民用住宅带动业绩；市场放缓时，土木和工厂成为支柱。多元化战略在波动的建筑业中形成了强大的基础。

在住宅市场上，e편한세상是公司提升影响力的代表品牌。品牌公寓时代，建筑公司的竞争力不仅在于施工能力，还在于消费者感受到的居住价值。e편한세상以实用设计和生活便利性赢得市场。

在城市整备项目中，DL E&C也展现了实力。重建和再开发市场需要品牌、施工经验和资金能力。公司在首尔和首都圈的业绩提升了其在住宅业务中的地位。

工厂和土木领域同样重要。公司在石化、发电和工业设备项目中积累了技术。工厂业务需要综合能力，而在道路、桥梁、隧道、港口等基础设施项目中积累的经验也是优势。

2021年是重要的转折点。大林工业转为控股公司体制，将建筑部门分离为DL E&C。通过重组提高了业务专业性和责任管理。

公司近期的核心关键词是开发商。它不仅限于承接施工，还涵盖项目规划、金融设计和开发后的运营收益。在建筑业盈利能力下降的背景下，单靠施工模式难以实现增长。综合开发项目的增加也推动了这一战略转变。

环保能源和智能建筑被视为新的增长点。在碳中和趋势下，氢能、CCUS和环保发电基础设施市场正在扩大。施工现场的数字化和自动化、BIM和安全管理的提升已成为必需。

当然，挑战也不少。若住宅市场复苏延迟，业绩压力将持续。原材料价格上涨、人工成本增加、安全法规加强、PF市场变化都需持续管理。开发商业务虽然有高收益潜力，但风险也大。

大林工业的时代是在工业化和住宅供应扩张中壮大的时期，而现在DL E&C的任务是在成熟的建筑市场外寻找新的增长动力。业界关注这家老牌建筑公司能否在新时代继续保持影响力。