通常被视为淡季的4月，济州梦想塔复合度假村首次突破月收入600亿韩元，创下历史新高。继第一季度后，4月的表现继续强劲，打破了“旺季与淡季”的界限。尤其是赌场业务成为核心驱动力，接近澳门级别的收益率。分析指出，度假村已摆脱疫情期间的高额固定成本，进入“经营杠杆”阶段，利润最大化。

◆ 投注额稳定在2000亿，持有率22.6%的意义

根据乐天旅游开发的数据，上月赌场和酒店部门总收入为634亿9200万韩元，其中赌场净收入为488亿4200万韩元，同比激增48.5%。

赌场行业的关键指标包括访客数量、投注额（客户兑换筹码的金额）和持有率（赌场胜率）。4月的赌场访客达到5万8534人，日均1951人，显示出稳定的普通客户群。桌面投注额也达到2053亿3900万韩元，稳定在2000亿韩元的水平。

最引人注目的是22.6%的持有率，这表明赌场从筹码兑换中获得的实际收益比例较高。这一数字接近澳门路氹城9个大型复合度假村的平均持有率（2025年为26.1%），显示出梦想塔赌场的桌面运营效率和VIP营销已步入正轨。

◆ 外国游客占比突破77%，赌场与酒店的良性循环

赌场的快速增长与酒店部门（济州君悦酒店）的吸引力密切相关。酒店收入为146亿5000万韩元，客房利用率（OCC）飙升至87.6%。

值得注意的是游客的“国籍”。去年4月，外国游客比例为65.7%，今年增至77.3%，创历史新高。随着航线的增加和个人游客的涌入，入住酒店的外国游客自然流向赌场，形成了坚固的“停留型复合度假村”良性循环。

◆ 走出亏损隧道，迎来“经营杠杆”魔法

2020年底开业的乐天旅游开发因疫情导致航线关闭，承受了巨大的利息和运营成本。但继第一季度1567亿韩元的惊人业绩后，4月的优异表现（1至4月累计2202亿韩元）标志着明显的转折点。

赌场和酒店行业的初期投资和固定成本较高，但一旦超过盈亏平衡点，额外收入大部分直接转化为营业利润，经营杠杆效应最大化。专家普遍认为，济州梦想塔正处于这一爆发性利润回收阶段。

乐天旅游开发的相关人士表示，“五一假期需求从4月底开始反映在业绩中，5月假期期间1600间客房中每天最多售出1550间，几乎满员。”他还预测，“中日韩黄金周结束后，这种繁荣预计将持续到中旬，期待再次出现盈利惊喜。”

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