首尔市于3日宣布，将推出针对开发条件不足地区的定制激励措施“共生发展型事前协商+”制度。
该制度适用于首尔市平均公告地价的60%以下的自治区中，开发条件相对较差的地区，包括强西、强北、九老、金川、道峰、西大门、成北、恩平、中浪、诺原和东大门等11个自治区。
市政府将对这些地区实施反映地方特性的定制协商体系，而非以往的统一协商标准。公共贡献率将从60%降低至30%，居住比例也将根据地理特征、开发条件和公共性等综合因素进行协商决定。
此举旨在降低公共贡献负担，并灵活适用居住比例，以引导民间投资。市政府表示：“过去通过均衡发展型事前协商等方式推动地区间开发差距的缩小，但由于某些地区的居住比例标准等原因，未能确保项目的商业性，导致民间参与受到限制。”
同时，首尔市市长吴世勋正在推进“强北繁荣时代”作为平衡发展强南与强北的核心市政课题。市政府致力于通过放宽监管和扩大开发激励等措施，改善强北地区的居住环境和提升竞争力。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
