韩国土地住房公社（LH）宣布，将在今年内动工建设包括首尔在内的首都圈4万套新建购房租赁住房。其中，首尔的数量超过1万套。自7月实施制度改善以来，首都圈的月均协议签订量比之前增加了482%。
 
LH在11日表示，为了扩大今年的首都圈新建购房项目，已加强对民间企业初期项目资金的支持，并实施了根据工程进度支付工程费用的制度改善。首都圈相关的实务人员从年初的199人增加到282人，增加了83人。62名非正式员工计划在下个月前优先招聘并投入实务工作。
 
新建购房协议是指民间企业在新建住房后，LH提前约定购房，并将其以公共租赁的方式供应给青年和新婚夫妇等。通常在动工后1至2年内即可入驻，成为城市内短期供应的手段。LH目前管理着全国20万7000套、首都圈11万3000套、首尔3万4000套的购房租赁住房。

 
自8月以来，首都圈的月均接收量比4至7月的平均水平增加了63%。文件通过量增加了49%，审议通过量增加了162%，协议签订量增加了482%。首尔地区的协议签订量增加了334%。
 
LH计划在年内动工建设其中的首都圈4万套和首尔1万套以上，并预计从明年年底开始陆续入驻。去年，首都圈的购房协议实际数量为4万4000套，首尔为1万1000套。
 

LH还公布了未来三年的首尔供应计划。LH将在首尔25个自治区招募总计2万528户的购房租赁住房入驻者。其中，青年住房占1万4558套，占总量的70.9%；新婚夫妇3398套（16.6%），其他类型2572套（12.5%）。
 
按自治区划分，东大门区的数量最多，为1920套，其次是九老区1900套，江东区1861套，江西区1638套。
 
政府也重申了扩大公共租赁供应的方针。韩国国土交通部在9月发布的《住房稳定计划》中提出，到2030年将供应119万套公共住房，并确保整体住房的10%以上为长期公共租赁住房。
 
租金将根据类型低于市场价格。新婚及新生儿Ⅰ类型的租金为市场价的30%至40%，Ⅱ类型为70%至80%，最长可居住20年。青年购房租赁的租金为市场价的40%至50%。

LH社长李成勋表示：“到2030年，我们将集中快速供应青年和新婚夫妇等实际需求群体能够感受到的购房租赁住房。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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