在全球国债利率持续上升的背景下，7日（当地时间）美国国债10年期拍卖出现了强劲的买入需求。这引发了市场对近期扰动金融市场的美国国债利率上升是否已达到顶峰并将转向的关注。 当天，纽约债券市场上，美国国债10年期利率在盘中一度上升至5.36%，创下2002年以来的24年新高。30年期利率也上升至5.7%，同样刷新了24年最高纪录。国债利率上升的原因包括伊朗战争导致的国际油价上涨、通货膨胀担忧、联邦储备系统（美联储）加息预期、美国政府债务增加，以及人工智能（AI）公司为融资而大量发行公司债等多重因素。 然而，在随后进行的390亿美元（约合52万1527万元人民币）规模的美国国债10年期拍卖中，需求大幅增加，认购率达到2.77倍，创下2016年以来的10年新高，最终中标利率确定为5.3%。拍卖结果公布后，市场供需担忧有所缓解，市场利率也回落至与前一天相似的5.28%。由于近期急剧上涨使得美国国债价格对投资者变得具有吸引力，市场对国债利率上升势头减弱的预期增强。 日本住友三井银行（SMBC）的利率策略师蒙蒂·甘迪对此次拍卖结果表示：“资金充裕的投资者认为当前水平具有吸引力。”他提到：“我听说在5%的水平上，这些大型投资者中的一些已经平仓了他们的空头头寸。”他还补充道：“我认为他们似乎再次作为买方进入市场。” 8日关注30年期拍卖 与此同时，主要投资银行（IB）也纷纷预测美国国债利率将会下降。高盛预计到年底10年期利率将降至4.75%。他们认为，关税和伊朗战争等通货膨胀刺激因素将逐渐减弱，从而使美国的物价压力得到有效控制。摩根大通和摩根士丹利也分别预测年底10年期利率为5.05%和4.8%。 然而，伊朗战争、AI投资以及美国政府债务增加等因素仍对国债利率施加上行压力，因此也有观点认为利率将维持在高位。巴克莱银行表示，只要美国经济保持当前的强劲势头，长期利率就没有理由降至5%以下，预计利率将在一段时间内维持在高位，并将明年第三季度10年期利率的预测从5%上调至5.25%。 丹麦银行丹斯克也预测长期利率上升压力将持续。丹斯克表示：“不仅美国财政部，超大规模的AI云公司也在持续提供（债券）供应，因此长期利率的压力将继续存在。”他们预计10年期和30年期利率可能会上升至6%。 此外，也有中立的观点。美国银行（BofA）预计到年底10年期利率将降至5%，但表示：“我们认为不应逆市场而行。”他们分析认为，目前利率上升的可能性高于下降的可能性。 花旗集团认为10年期利率到年底降至5%的可能性很大，但短期内国债利率可能会大幅偏离合理价值。他们指出，目前市场处于一种“迷你买入停滞”状态，缺乏足够的投资者来购买国债。这种供需不平衡可能导致国债利率在合理价值上大幅偏离。 在这种情况下，市场的关注点转向了8日即将进行的美国国债30年期拍卖。如果当天220亿美元规模的30年期拍卖中也确认了强劲的需求，可能会在10年期拍卖之后再次激发对长期国债的买入热情，从而进一步反转近期全球金融市场受到冲击的国债利率上升趋势。 法国投资银行纳提克斯的美国利率负责人约翰·布里克斯表示：“上周债券市场在短期债券方面表现出抵抗力，现在在长期债券方面也出现了需求迹象。”他补充道：“虽然现在宣布胜利还为时尚早，但这是一个积极的信号。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国金融监督院18日发布的数据显示，今年8月外国投资者净买入韩国上市股票3440亿韩元（约合人民币16.7亿元），今年以来首次由“卖方”转为“买方”。 据韩国金融监督院当天发布的《2026年8月外国人证券投资动向》，外国投资者8月在韩国股票市场净买入3440亿韩元。这是自去年12月净买入1.524万亿韩元以来，时隔8个月再次出现月度净买入。 从市场来看，外国投资者在韩国综合股价指数（KOSPI）所在的有价证券市场净买入1.888万亿韩元，但在韩国创业板市场（KOSDAQ）净卖出1.545万亿韩元，资金明显集中于大型股市场。 截至8月底，外国投资者持有的韩国上市股票市值达到2280.6万亿韩元，占韩国股市总市值的34.8%。持股金额较7月底的2255.5万亿韩元增加25.1万亿韩元，但占总市值的比重较前一个月下降1个百分点。 从地区来看，美洲投资者8月净买入韩国股票13.4万亿韩元，而欧洲、亚洲和中东投资者分别净卖出10.7万亿韩元、1.2万亿韩元和4000亿韩元。 按国家和地区划分，美国投资者净买入规模最大，达到13.4万亿韩元，爱尔兰投资者净买入3.2万亿韩元。英国和开曼群岛投资者则分别净卖出16.9万亿韩元和2.7万亿韩元。 与股票市场资金流向不同，外国投资者在韩国债券市场时隔4个月转为净回收。 8月外国投资者净卖出3.935万亿韩元韩国上市债券，同时有8010亿韩元债券到期偿还，合计净回收4.736万亿韩元。此前，外国投资者在今年3月净回收10.916万亿韩元后，连续数月保持债券净投资。 截至8月底，外国投资者持有韩国上市债券规模为330.267万亿韩元，占上市债券余额的11.4%。其中，韩国国债持有规模为315万亿韩元，特殊债券为15.1万亿韩元。

日本政府正在推动将现行法律中仅适用于“卖方”的性交易处罚扩大到“买方”。现行法律规定，性交易目的在街头等待顾客或招揽顾客的行为会受到处罚，但对向这些人提出性交易建议的行为并没有相应的处罚规定。为了解决这一不平衡，政府计划修订已有70年历史的卖淫防止法。不过，性买方行为本身的处罚仍将被排除在此次修订之外。 根据《朝日新闻》24日报道，日本法务省当天向讨论卖淫防止法修订的专家会议提交了反映此前讨论的报告草案。法务省计划在9月确定最终报告后，向秋季临时国会提交修订案。 卖淫防止法于1956年制定，规定禁止性交易，但并不处罚性交易行为本身。相反，它处罚的是在公共场所招揽顾客、等待顾客以及提供场所等相关行为。在这些行为中，针对性交易目的在公共场所招揽或等待顾客的行为，处以6个月以下的拘留或不超过2万日元（约合17万4000元人民币）的罚款。然而，处罚的对象仅限于卖方。 根据提交的报告，专家们认为有必要纠正现行法律的不平衡。因此，提出了对在公共场所向他人提出性交易建议的买方设立新处罚规定的方案。同时，还包括提高现行2万日元罚款上限的建议。 这一不平衡在东京新宿歌舞伎町尤为明显。根据《日本经济新闻》的报道，警视厅在去年因涉嫌在歌舞伎町大久保公园一带等待顾客而逮捕了112名被称为“立ちんぼ”的女性（累计人数）。立ちんぼ原本指的是临时工，但现在用来指在娱乐场所街边等待顾客的性交易女性。对她们的处罚依据是公共场所等待顾客或招揽的行为。相反，向她们提出性交易建议的男性却没有一人受到相同的处罚。 在被查处的女性中，约40%是为了筹集夜总会等娱乐场所的费用而走上街头的。自2023年起，法律修订的呼声开始高涨。由于一些年轻女性因在恶劣的夜总会中背负巨额债务而被迫进行性交易，社会对仅对等待顾客的女性进行查处的现状提出了质疑。在国会中，也有人指出“只有被迫出售身体的女性被抓的扭曲结构”，并呼吁进行法律修订。因此，内阁大臣高市早苗指示对卖淫防止法进行重新审查，法务省于今年3月成立了专家会议，讨论制度改进方案。 不过，此次修订仍将保留对“卖方”招揽或等待顾客行为的处罚。尽管有声音要求不要对因经济困难或被剥削而被迫进行性交易的人进行处罚，但专家们认为，完全将所有人排除在处罚之外是困难的。相反，他们决定在确定刑事处分或刑期时，充分考虑导致性交易的原因、经济状况及支持需求等因素。 一些女性支持团体等提出应对性买方行为本身进行处罚，但报告中大多数意见对此持谨慎态度。认为在成年人之间的合意性行为中，否定该合意在理论和法律上难以正当化。加强处罚可能导致性交易更加隐蔽，使卖方面临更危险的环境，并远离福利支持。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

随着首尔公寓价格的持续上涨，江南地区的核心区域却出现下跌，而北部地区的涨幅则在扩大，区域间的温差愈发明显。 韩国房地产院于8月20日发布了2026年8月第三周（截至8月17日）全国周公寓价格动态。首尔的公寓成交价格较上周上涨0.22%，涨幅较上周的0.21%有所扩大。首都圈上涨0.15%，全国上涨0.08%，而地方则持平（0.00%）。 在首尔，北部14个区上涨0.30%，涨幅大于江南11个区的0.14%。成北区以0.45%的涨幅成为首尔最高，紧随其后的是中浪区和西大门区，分别上涨0.44%，中区和江北区各上涨0.41%。 相反，江南地区的核心区域则呈现下跌趋势。西区在潜水和半浦洞的重建项目中下跌0.09%，而江南区在大治和开浦洞的影响下也下跌了0.05%。 在租赁市场中，北部地区的上涨趋势同样明显。首尔公寓的租金上涨0.19%，但西区和江南区分别下跌0.08%和0.03%。成北区（0.37%）、江北区（0.37%）、道峰区（0.36%）、诺原区（0.35%）等的涨幅相对较高。 韩国房地产院分析认为，市场参与者的观望气氛持续，但在交通便利和大规模住宅小区等居住条件良好的项目中，签订了上涨的合同，导致首尔整体价格上涨。 江南地区的疲软被认为是由于急售房源的出现和观望情绪的影响。我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“在税制改革方案公布后，决定出售的单一住房者的急售房源持续出现，这一现象反映在价格上。” 与此同时，年轻购房者的动向在北部地区及非江南地区相对活跃。房地产信息应用“集品”于20日发布了对大法院登记信息广场的“所有权转移登记买方现状”资料的分析结果。 7月，首尔集合建筑的购房者人数为16172人，比6月的15081人增加了7.2%。但与去年7月的17670人相比，减少了8.5%。 按年龄划分，30岁购房者人数为5976人，最多。40岁购房者为3925人，紧随其后。30岁和40岁的购房者合计为9901人，占总人数的61.2%。 特别是30岁购房者从6月的5524人增加到7月的5976人，增长了8.2%；而40岁购房者从3432人增加到3925人，增长了14.4%。这两个年龄段的增长占首尔集合建筑购房者总增长的86.6%。 按自治区划分，恩平区以1435人记录了最多的购房者。其次是松坡区1173人，江西区和诺原区各1028人，江东区887人。 30岁购房者中，诺原区以488人最多，恩平区486人，江西区409人，松坡区405人，东大门区352人。40岁购房者中，恩平区402人最多，松坡区314人，江东区279人，江南区227人，诺原区226人。 与上月相比，首尔25个自治区中有16个区的购房者人数增加。观岳区增加344人，增幅最大；恩平区290人，江东区238人，松坡区224人，东大门区173人。相反，中浪区的购房者人数较上月减少616人，降幅最大。 总体来看，首尔房地产市场呈现上涨趋势，但细分来看，江南地区与非江南地区的走势却相互矛盾。尤其是30岁和40岁购房者的购房热潮主要集中在北部及首尔外围地区。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国共同民主党议员黄熙提出的青年住房对策“巴士房屋”构想引发了激烈的批评和讽刺热潮。同时，江南地区高价住宅市场出现了为了减税而进行的“房地产交换”，房地产的两极分化现象愈发明显。 11日，各大在线社区和社交网络服务(SNS)上，关于“巴士房屋”的恶搞图片广泛传播。 以“e便捷巴士”为名的图片展示了改装后的巴士内部，设有卧室、浴室、厨房、客厅和驾驶舱等设施。特别是该图片中包含了“售价8800万韩元，前期税费7800万韩元，管理费8万韩元，移动式单层”等模仿真实房地产交易应用的详细信息，引人注目。 看到帖子后，网友们纷纷发表冷嘲热讽的评论：“提供停车位吗”、“善良的民主青年巴士”、“上班走后门，下班走前门吗”、“青年鼓桶住房”等等。 部分网友表示：“这些人就是把2030年的人看得这么低”、“与其花5000亿韩元供给1万户，不如直接建房”、“如果让他和女儿先入住，肯定会像某些人一样说家人别碰我”，强烈批评这一提案。 与此同时，在线社区中，最近在江南和压九井地区出现的新型避税策略“住房交换”也引起了关注。 “住房交换”是指类似市价的高价公寓持有者之间互换房产的交易方式。高价公寓持有者之间进行房屋交换后，房屋的购买基准价（取得价格）会根据当前的高市价重新调整，这样在未来再次出售房屋时，能够减少“市场差价”，从而节省资本利得税。 在青年住房政策受到批评的同时，资产聚集地的新型避税策略流行，网友们评论道：“总统亲自示范了使用旁门左道的方式，不这样做就是XX”、“作为一个国家的总统，真是以身作则，搞得一团糟”、“抵押贷款交易并不违法，难道有什么问题？这对支持民主抵押贷款的人来说是聪明的避税方法”、“总统用旁门左道出售房产，没什么好说的”、“这真是可行”。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府决定将家业继承扣除的上限从现行的600亿韩元提高至1000亿韩元。同时，继承人的经营年限要求从10年延长至30年，继承后的后续管理期限也将翻倍。此举旨在集中支持那些能够实际继承长期积累的技术和经营经验的企业。 财政经济部于3日发布了包含上述内容的《2026年税制改革方案》。 政府此次改革方案将“家业”重新定义为“拥有专业技术或经营经验的企业”。符合条件的企业包括拥有专利、工业技术、熟练技术、商业秘密及类似技术和经验的公司。房地产相关收入为主的企业，如特许经营和租赁收入，将被排除在外。 适用家业继承扣除的行业将限制在韩国标准产业分类的1205个行业中727个。主要排除的行业包括超市、公交和出租车运输业、停车场业、仓储业、医院和药店等。被认定为百年小商户和名门长寿企业的公司将被视为符合行业要求。 然而，符合行业要求并不意味着自动获得扣除。民间与政府的审查委员会将对企业是否拥有专业技术和经营经验、通过继承是否具备继承可能性等进行审查，只有获得批准的企业才能享受扣除。原则上限制行业变更，但如委员会认为有不可避免的理由，则可例外认可。 继承人的经营年限要求从现行的10年以上加强至30年以上。继承人需维持家业资产、股份和就业等的后续管理期限也从5年延长至10年。 如果继承人在经营超过20年但未满30年之前去世，仍可申请扣除。但需将不足30年的时间加至继承人的后续管理期限中。如果继承人经营了20年，则继承人需在基本后续管理期限10年上再加10年，总共需满足20年的要求。 扣除上限将根据继承人的经营年限乘以2亿元来计算。经营30年可获得600亿，40年为800亿，50年以上则最高可达1000亿。现行制度中，经营10年、20年、30年以上分别可获得300亿、400亿、600亿的扣除。 对经营用土地的扣除范围将缩小。目前，建筑物的地面面积可认定为3至7倍的土地范围，在首都圈缩减为2倍，其他地区为3倍。每平方米的扣除上限也限制为1000万韩元。 如果主业符合扣除条件，即使副业为排除行业，也将改变整体资产的扣除方式。改革后，将根据在扣除行业中产生的销售额等，将经营资产分开，仅对相关部分进行扣除。 如果亲属不继承家业，政府还设立了支持第三方购买的税制优惠。符合一定条件的卖方在转让股票或经营资产时可减免20%的资本利得税，减免上限为经营年限乘以每年5000万韩元。 卖方需为经营家业继承扣除适用行业20年以上、60岁以上的最大股东，并且满足年销售额5000亿以下的中小企业或中型企业的条件。 买方在收购后5年内可享受10%的所得税或企业税减免，年减免上限为5000万韩元。若收购者在同一行业经营超过10年或在该企业工作超过5年的员工，则可享受该优惠。收购后，需在一定期限内维持家业资产、股份、就业和业务。 财政部税制室长赵满熙表示：“亲属不愿意继承家业的情况并不少见，因此即使将业务转让给第三方，也有必要为卖方和买方提供税制优惠。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓租赁市场的上涨趋势正在迅速扩展到强北和外环地区。由于近期贷款限制和房价上涨的压力，购房需求增加，租赁房源短缺，使得相对价格较低的地区租赁需求集中。 特别是在强北区、中浪区、成北区等首尔强北地区，买卖价格和租金同时大幅上涨。分析指出，尽管买卖市场价格持续上涨，但选择继续租赁的待机需求也在积压。 根据KB房地产在25日发布的周度公寓市场动态，7月第三周首尔公寓租金较前一周上涨0.38%。这一涨幅与前一周持平，显示出强劲的上涨势头。 按自治区划分，强北区的租金在一周内上涨1.15%，成为首尔25个自治区中涨幅最高的地区。接下来，东作区上涨0.82%，中浪区上涨0.76%，广津区上涨0.73%，成北区上涨0.65%。 本周租金上涨的主要地区中，强北区的自治区数量大幅增加，显示出租金负担较轻的强北和东北地区也开始受到价格上涨的压力。 在买卖市场中也观察到了类似的趋势。在同一时期，首尔公寓的买卖价格上涨0.34%，与前一周的涨幅相同。中浪区上涨1.08%，成为首尔中涨幅最大的地区，接下来是诺原区上涨0.66%，成北区上涨0.54%。 买卖和租赁上涨的地区有很大重叠。中浪区和成北区的买卖价格和租金均表现强劲。分析认为，始于首尔核心区域的价格上涨正在向相对便宜的地区扩散，同时推动了买卖市场和租赁市场的共同上涨。 然而，与买卖价格的上涨趋势不同，购房者的心理有所减弱。首尔买方优势指数从上周的89.2下降至本周的84.2，下降了5.0点。买方优势指数超过100表示买方多，低于100则表示卖方多。 按区域划分，强北14个区的买方优势指数在一周内下降了7.4点，降幅超过了强南11个区的2.9点。尽管强北区的买卖价格快速上涨，但实际出手的需求略有减少。 与此同时，首尔的租金上涨趋势也扩展到了邻近的京畿地区。根据KB房地产的调查，华城东滩区本周租金上涨0.70%，九里市上涨0.64%，光明市上涨0.52%，汉南市上涨0.44%。 这些地区的共同点是与首尔的交通便利性较好，或近期买卖价格上涨显著。分析认为，来自首尔的租赁需求和该地区的买方待机需求共同推动了租金的上涨。 东滩区在近期被指定为调控区域后，买卖市场观望情绪蔓延，但价格指标仍在滞后反映之前的上涨趋势。尽管买卖交易减少，现有居住需求并未消失，等待购房的需求若留在租赁市场，租金可能会继续保持强劲。 光明、九里、汉南也被视为与首尔接壤的替代居住地。每当首尔租金上涨时，需求往往会转向这些相对价格较低的地区，但近期京畿地区的租金也在上涨，降低了居住成本的效果。 未来的租赁市场将受到秋季迁居需求和入驻量的主要影响。通常下半年，因学区和工作变动，租赁需求会增加。在新公寓入驻不足的地区，季节性需求的增加很可能直接导致租金上涨。 买卖市场的观望情绪持续多久也至关重要。如果贷款限制持续，房价压力未减，等待购房的需求可能会在租赁市场停留较长时间。买卖交易的减少并不一定导致租赁需求的减少，反而可能积累租赁需求。 如果租金持续上涨，可能会刺激买卖市场的副作用也不容忽视。租金与买卖价格的差距缩小，部分租户可能会转向购房，而房东则可能会利用租赁保证金进行投资。 房地产行业人士表示：“最近租金上涨并不是强南部分地区的局部现象，而是扩展到强北、首尔外环及邻近京畿地区。由于迫切需要住房的实际需求涌入租赁市场，可能会加剧租赁市场的不安，因此在入驻量和租赁供应未能显现之前，短期内租赁市场的不安将持续。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统出售分当公寓的方式引发了持续的争议。批评者指出，这实际上是对政府推行的严格贷款限制和房地产政策的规避，进步社区的批评声音也在不断扩大。 21日，一篇标题为“房地产最终是心理问题，而总统破坏了这一点”的帖子在一个进步倾向的在线社区发布。 该帖作者A指出：“此次交易的关键不在于是否合法，而在于总统直接展示了规避监管的交易方式。” 他表示，政府一直通过贷款限制和土地交易许可制度来“引导交易不成时降低房价”，但李总统却选择通过向买方提供资金并设定抵押权的方式来完成交易，实际上规避了监管。 他进一步强调：“政府要求国民限制贷款并降低售价，但总统却直接使用了市场上流行的规避交易方式。这一时刻，政府的房地产政策信任度必然动摇。” 他还指出：“这笔交易不仅是个人之间的合同，而是与政府推行的房地产政策方向直接冲突的象征性案例。如果总统想向市场传达强烈的信息，就应该以远低于市场价的价格出售。” 他特别提到：“以比同类最高价低约1000万韩元的价格出售，不能算作牺牲。要展示政策的真实性，总统也应直接承受国民所要求的牺牲。” 他最后表示：“既然总统展示了利用监管盲区的方式，未来发布的房地产政策的说服力将大大减弱。虽然不违法，但在政策信任方面可能会引发很大争议。” 该帖子随后在其他进步倾向的在线社区传播，引发了网友的共鸣。 该社区的网友们也纷纷发表意见：“更低抵押贷款”、“真不知道怎么会这样背叛”、“‘2찍制造机’的说法正合适，想把政权交出去的程度”、“我曾认为李在明很聪明，但现在看来并非如此，似乎是因为运气好才走到这一步”、“如果不卖，那就干脆不卖，真是怎么想的？” 一位网友写道：“我曾认为内乱党再也不会掌权，但事实并非如此，房地产、股票、经济崩溃使中间选民心态转变，而通过规避手段致命一击，最终实现了国民团结，除了无脑支持者外，大家都在一致批评。”

李在明总统在出售其分当公寓时，采用了向买方设定抵押贷款的所谓“卖方融资”方式，这一事实引发了广泛争议。网上有人批评称这是总统直接规避政府贷款限制的例子，部分房主甚至开始发布利用这一方式的交易信息。 20日，一则标题为“出售江南自曲公寓24坪，售价20亿”的帖子在某房地产社区发布。 该帖作者A表示：“基本贷款4亿将按照市场银行利率进行，另外根据年收入最多可提供10亿的直接贷款，”并称“对于银行贷款困难或资本较少但收入较高的专业人士、大企业双职工夫妇来说，这是一个好机会。” 此后，该帖子迅速传播，李在明总统的分当公寓交易方式也引起了关注。 根据20日大法院的登记簿，李总统与金惠京夫妇共同持有的位于城南市分当区水内洞阳地村的公寓于14日签订了29亿的买卖合同，并于16日完成了所有权转移。 不过，李夫妇对买方设定了最高17亿7000万韩元的抵押权，买方预计将在今年10月底之前支付尾款。 对此，一位网友评论道：“政府的房地产政策是‘通过限制贷款来抑制房价’，但总统本人却利用其他方式实现无贷款交易。”他指出：“‘国民必须遵守监管，而总统却绕过了。’李总统曾表示‘必须抑制房价，虽然是单一住房，但为了政策意志而出售’，但现在却变成了‘我设定的规则我自己用变通方式规避了’，这让人对其真诚性产生疑问。” 其他网友也纷纷表示：“由于住房贷款受限，房主开始依赖私贷解决问题”，“总统的案例出来后，大家是不是也会跟着模仿呢”，“政府说要通过限制贷款来抑制房价，但却出现了绕道交易”，“最终，自己执行了规避监管的交易方式。” 在网上，关于“房主向买方借钱出售房屋是否违法”的讨论也随之展开。 这种方式被称为“卖方融资”，即卖方（卖家）直接向买方提供资金，而买方在一定期限后进行偿还的交易方式。 在贷款限制严格的情况下，这种方式有时会被采用，但通常需要满足多个条件，包括卖方与买方之间的信任关系、税务与法律审查、抵押权设定以及大额现金流动性保障等。 房地产行业通常在数亿韩元的交易中较为常见，而在高价房地产交易中，可能会面临税务调查或资金来源审查，因此往往需要律师和税务师的参与。因此，经济专家们普遍认为这种交易实际上具有私贷的性质。 随着争议的扩大，总统府对抵押权设定发表了看法。 青瓦台表示：“这是根据买方的情况而定的，”并称“交易价格低于市场价29亿，作为单一住房者并没有出售义务，但为了展示房地产正常化政策的实现意愿而进行了出售。” 然而，这一争议在政治立场上并未局限，进步倾向的在线社区也纷纷发布相关帖子和批评意见，表明争议短期内难以平息。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

青瓦台近日就李在明总统位于京畿道城南市分当的自宅出售一事表示：“自宅交易已完成，成交价为29亿韩元，低于市场价。” 青瓦台在20日表示：“作为唯一住宅的拥有者，虽然没有出售的义务，但这是展示房地产正常化政策实施意愿的举措。” 在以29亿韩元出售公寓的过程中，登记上设定了最高债权额为17亿7000万韩元的抵押权，青瓦台对此解释称：“登记内容是根据买方的情况而定。” 李总统和金惠京夫妇所持有的位于京畿道城南市分当区水内洞阳地村公寓于14日签署了29亿韩元的买卖合同，并于16日完成了所有权转移。在此过程中，作为卖方的李总统夫妇向买方设定了最高债权额为17亿7000万韩元的抵押权。 最终，李总统获得了相应金额的债权，直到买方支付尾款之前，向买方解释了抵押权的情况。买方已表示将在10月左右支付尾款。 此前，李总统在阐明非居住唯一住宅者的监管方针后，将该公寓挂牌出售。