青瓦台针对农地调查引发的争议进行了直接回应。调查的重点是识别投机性农地，并强调不会一律处理因高龄或继承等不可避免原因而无法直接耕种的农地。青瓦台农林畜产秘书长李永洙在22日的青瓦台YouTube节目《事实工坊》中表示：“对现场农民造成不安深感抱歉”，同时指出：“农地价格下降的趋势确实存在，但不能说这完全是由于农地调查造成的。”李秘书长表示，今年农地交易量比去年同期增加了2.2%，而农地价格则下降了4.4%。他提到，自2021年韩国土地住宅公社（LH）投机事件后，农地法得到加强，农地价格年均下降约9%，并解释说，最近的价格下降幅度实际上比之前有所减小。关于投机判定对象，李秘书长表示：“此次调查将只识别与投机相关的情况”，具体包括：第一，位于土地交易许可区域内取得的农地；第二，通过拍卖等方式共同取得的农地；第三，伪造农业法人取得的农地。他进一步指出：“只有那些非法出租或休耕的农地才会被认定为投机，大多数情况并不适用。”关于高龄和继承农地的问题，李秘书长表示：“60岁以上且自耕超过5年的农民，可以与亲戚或邻居签订租赁协议”，并强调“继承的农地可以继续持有，大家无需担心”。他解释说，1公顷以下的继承农地可以委托给亲戚或朋友，也可以通过农地银行指定特定人进行委托。对于政府强制出售农地的说法，李秘书长表示：“如果不想出售农地，完全可以不卖。这是农民的判断”，并补充道：“不过，我们政府正在为减轻这些人的负担而准备预算。”对于指责政府试图以低价收购农地的说法，李秘书长反驳称：“这完全是过度的，甚至可以说接近煽动的说法”，并表示：“有人提到共产主义，这真是毫无根据的说法。”关于农地银行的收购价格，李秘书长表示：“以低价收购农地的说法完全不属实”，并指出：“我们会通过评估以市场价格进行收购”，但他补充说，判定为投机的农地将按公告地价进行收购。

尽管以半导体为中心的出口和宏观经济指标有所改善，但与内需密切相关的小商户的经济感受依然没有好转。即使消费信心有所恢复，高物价、人工成本和租金等各种费用负担依然存在，导致实际销售增长未能转化为盈利改善。再加上高温和异常气候对农产品生产的影响，预计下半年的食品价格也难以摆脱上涨趋势。 根据小商户市场振兴公团的数据，6月份小商户的经济展望指数（BSI）较上月下降了4.3点，降至63.6。BSI超过100表示小商户感受到经济好转，未能超过100则意味着小商户对经济感受持负面看法。尽管宏观经济复苏持续，但分析认为，这一趋势要扩展到小商户和自营业者的实际经营中仍需相当长的时间。 高汇率和异常气候被认为是刺激下半年物价的变量。如果韩元对美元汇率维持在高位，进口的食材和原材料价格可能会大幅上涨。餐饮业和食品业等原材料占比较高的行业，汇率上涨将直接导致成本增加。进口的牛肉、猪肉以及咖啡豆和各种加工食品原料都受到汇率的显著影响。 实际上，2022年韩元对美元汇率曾攀升至1400韩元左右，导致进口肉类价格上涨，进一步加大了餐饮业的成本压力。 异常气候同样是一个不安因素。国内外高温、干旱和强降雨等极端气候频发，影响了主要农产品的生产和供应。咖啡和可可等部分农产品的产量受气候条件影响较大。小麦和大米等主食作物的生产量减少，也可能导致价格上涨压力加大。 高温天气会导致牲畜的饲料摄入量和生长率下降，免疫力降低，增加疾病发生和死亡的可能性。如果生产效率下降或养殖数量减少，市场供应量将减少，这可能导致产地价格上涨。 早在2018年创纪录的高温期间，因鸡只死亡和生长延迟等影响，鸡肉产地价格较上月上涨了27%，而猪只死亡量比去年增加了57.8%。鸡蛋产地价格因产蛋率下降，7月份较上月上涨了115韩元。这表明高温不仅会导致农户生产效率下降，还可能直接影响到餐桌物价和餐饮业的成本负担。 高利率同样给小商户带来了压力。韩国银行在今年上半年维持利率不变，但在上月16日将基准利率上调了0.25个百分点。市场上对下半年可能再次加息的讨论也引发了对自营业者金融成本负担加重的担忧。 对贷款依赖度较高的小商户，其每月需支出的金融成本会因利率水平而大幅波动。在原材料费、人工费和租金等固定和变动成本已高的情况下，金融成本的增加将使得即使销售额保持，也难以实现实际利润的增长。尤其是销售波动较大的小型自营业者，利率上升带来的利息负担可能成为影响其经营持续性的关键因素。 仁荷大学消费者学系名誉教授李恩熙表示：“高温导致的价格上涨不仅限于8月份，短则可能持续2个月，长则超过3个月，尤其是以低价进口产品为主的小商户，面临高汇率和当地作物不佳的双重打击。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

鸡蛋价格持续高企，但预计从下月开始将逐渐稳定。这是因为上半年入场的小鸡已成长为产蛋鸡，供应条件正在逐步改善。农业界内外呼吁，由于鸡蛋易变质，消费者应避免长时间囤积。 根据6月23日的数据显示，鸡蛋的日生产量为4705万个，同比下降3.3%。截至6月22日，鸡蛋一板（30个）的产地价格和平均消费者价格分别为6321韩元和7495韩元，较去年分别上涨12%和6.81%。鸡蛋价格的上涨主要是由于去年冬季高致病性禽流感（AI）的扩散。去年冬季，约有1134万只占全国产蛋鸡总数14%的鸡只被扑杀。不过，最近鸡蛋的供给条件正在迅速改善。1至5月，入场的小鸡数量同比增加12.8%，6月的产蛋鸡数量为7879万只，同比增加0.4%。预计下月的日鸡蛋生产量将达到4900万个，超过常年水平。农业界人士表示：“通常小鸡入场后约6个月就能开始供蛋，从下月起鸡蛋的供应量将高于常年水平，因此价格也会逐渐下降。” 为稳定鸡蛋价格，农业食品部正在进行折扣活动，并同时进口和供应新鲜鸡蛋。从6月11日起，所有种类的鸡蛋最高可享受40%的折扣支持。此外，通过韩国农水产食品流通公社（aT），已进口和供应了674万个美国鸡蛋和337万个泰国鸡蛋，共计1011万个新鲜鸡蛋。部分人士担心，政府的折扣活动可能会导致需求的激增。尤其是鸡蛋作为消费期限为45天的新鲜食品，难以长期保存，可能会影响消费者的安全。另一位业内人士表示：“政府通过扩大鸡蛋生产、增加新鲜鸡蛋供应和应对高温的支持，保持了稳定的供应基础。”他还指出：“应积极利用折扣活动，但只需按需购买，理性消费将有助于鸡蛋供应的稳定和减轻物价压力。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年一季度全国地价上涨0.58%，但较上季度略有放缓。 国土交通部和韩国房地产院23日发布的数据显示，自2023年3月地价转为上涨以来，已连续37个月保持上升。一季度涨幅较去年四季度的0.61%略降，但比去年同期的0.50%有所扩大。 3月全国地价变动率为0.20%，高于2月的0.19%。虽然整体涨幅略有放缓，但3月的涨幅有所扩大。 首都圈地价上涨0.81%，明显高于地方的0.19%。其中，首尔上涨1.10%，是全国唯一涨幅超过1%的地区。京畿道、世宗和大田分别上涨0.55%、0.45%和0.42%。济州则下降0.22%。 在255个市郡区中，41个地区的涨幅超过全国平均水平。涨幅最高的是首尔江南区1.50%、龙山区1.31%和瑞草区1.26%。 土地交易量减少。一季度土地交易量为46.2万宗，面积265.4平方公里，较上季度减少3.6%。纯土地交易量为15.0964万宗，面积239.4平方公里，较上季度减少0.1%。但与去年同期相比，整体土地交易量增加6.7%，纯土地交易量增加0.6%。按市道来看，与去年四季度相比，今年一季度整体土地交易量和纯土地交易量在5个市道增加，12个市道减少。世宗的增幅最大，整体土地交易量增长41.7%，纯土地交易量增长33.6%。纯土地交易量方面，首尔也增长了17.6%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。