一项调查显示，韩国首都圈婴儿潮一代（1955年至1974年出生者）每10人就有7人表示，如果地方中小企业提供就业机会，将有意愿返乡定居。 韩国经济人协会（以下简称“韩经协”）委托市场调研机构Mono Research以500名首都圈婴儿潮一代为对象开展调查，并于5日公布结果显示，73%的受访者表示，如果能在非首都圈中小企业就业，会考虑返乡定居。其中，男性的返乡意向比例（79.9%）高于女性（66.9%）。 受访者选择返乡的主要原因包括：“维持健康生活”（24.6%）、“追求悠闲生活与休息”（22.9%）、“亲近自然环境”（20.7%）、“降低居住与生活成本”（15.6%）。而无意返乡者则多担忧“医疗·教育·文化等基础设施不足”（27.8%）、“习惯城市生活”（17%）和“交通不便”（15.2%）。 在理想返乡地区方面，忠清圈（32.9%）最受青睐，其后依次为江原圈（27.4%）、湖南圈（15.9%）和岭南圈（10.4%）。职位选择上，管理及办公文员岗（30.7%）占比最高，其次为服务与销售岗（20.7%）、农林渔业（15.9%）及生产制造岗（14.8%）。工作形式偏好方面，47.7%的受访者倾向兼职，9.6%选择全职，42.7%表示两者皆可。 对于最低月薪要求，32.6%的受访者期望“200万至250万韩元（约合人民币9877至1.2346万元）”，30.7%选择“150万至200万韩元”，26.8%要求“250万至300万韩元”，平均期望月薪为227万韩元。 韩经协于上月23日提出“婴儿潮一代、地方中小城市与地方中小企业”三方合作模型，旨在通过支持婴儿潮一代在地方中小企业就业，构建“保障晚年生活、缓解地方用工荒、激活区域经济”的良性循环体系。本次调查中，79%的受访者表示若该模型落地，返乡意愿将进一步提升。韩经协分析称，这表明三方模型能有效促进返乡潮。为实现该模型，政策需优先解决“提供租赁住房等稳定居住设施”（22.6%），其次为“保障稳定工作岗位”（18.6%）和“强化地区医疗与福利服务”（12%）。 韩经协经济产业本部长李相镐（音）表示：“首都圈人口过度集中现象与内需萎缩正加剧区域经济困境。若能引导即将退休的首都圈婴儿潮一代返乡并实现再就业，不仅有助于缓解首都圈压力，更将成为激活地方经济与内需的重要契机。”

韩国最大在野党国民力量党正在以党论推进一项所谓“禁止中国人三大购物法”，声称中国人利用韩国医保、选举权及房地产交易制度的漏洞，导致韩国人遭受“逆向歧视”。然而，本报对国民力量党所指的“逆向歧视”逐一进行了求证，结果发现多数主张与政府公开的官方统计数据或现行制度相去甚远，实为通过煽动反华情绪换取政治利益的做法。 ▲中国人“白嫖”韩国医保？ 有关中国人“白嫖”医保的争议在韩国时常被推上舆论的风口浪尖，国民力量党议员金美爱在提出的《国民健康保险法修正案》说明中称，以2023年数据为准，中国人在韩缴纳健康保险总额8103亿韩元，使用保险支出为8743亿韩元，出现约640亿韩元的赤字。 但实际情况并非如此，保健福祉部长官郑银敬日前在出席国政监查时亲自辟谣，根据国民健康保险公团的统计，去年中国人在韩缴纳医保盈余为55亿韩元。虽然2023年前确有赤字，但自去年4月《健康保险法》修订实施后，身份验证与被抚养人资格审查标准加强，财政状况大幅趋稳。且2023年的统计存在误差，中国人医保收支当年赤字实际为27亿韩元，远低于公开的640亿韩元。 从总体上来看，外国人健康保险收支自2016年后连续8年保持盈余，截至2024年总体盈余为9439亿韩元。 ▲外籍居民投票干涉韩国内政？ 另一争论焦点是外籍居民的投票权，国民力量党议员金恩慧在国政监查会议上表示，哪怕是外国国籍，只要取得韩国永久居住权3年以上，即使不在韩国居住也可以进行投票。但根据《出入境管理法》规定，持有永居权的外国人若在两年重新入境期间未回国，外国人登记信息将被注销，因此长居海外者无法进行投票，且地方选举本不适用海外投票制度。 根据檀国大学2021年发布的研究报告，拥有地方选举投票权的外籍居民中，83%为结婚移民者或旅韩同胞，即所谓的与韩国“特殊关系人”，包括持有F4签证、F5永居权，以及结婚移民，上述人员与韩国公民有家庭或血缘关系，或通过法务部规定的资格审查与居住年限，具有长期定居意愿，享受准国民待遇。 ▲“包租婆”大部分都是中国人？ 根据金恩慧的说法，中国人是在韩外国人中持有土地和住宅最多的群体，是房地产投机的最大玩家，这一说法也值得商榷。根据国土交通部今年5月公布的数据，外国人住宅持有规模确实以中国人居首，但若按照土地面积计算，美国人占比52.5%以绝对优势居首，中国人仅占7.9%。 93.4%的外国人仅拥有一处不动产，拥有三处以上者仅占比1.3%，且江南三区等地的豪宅购房者中，美国和加拿大国籍占比更高。 金恩慧还声称，中国人不受韩国贷款规定限制，靠投机倒把成为“包租婆”，从韩国人手中收房租。这也是缺乏事实根据的说法，外国人在韩国境内申请购房贷款时，与本国人一样适用LTV、DSR、DTI等金融监管标准。 还有说法称中国人可在本国银行贷款避规，但根据中国国家外汇管理局的规定，中国人每年境外汇款上限为5万美元，几乎不可能获得境外购房贷款。 ▲对华免签将导致间谍及犯罪激增？ 国民力量党议员朱晋佑主张，韩国政府对中国游客实施免签入境无疑是为间谍发放活动通行证。 上月29日起至明年6月30日，韩国政府对中国团体游客实施临时性入境免签政策，但政府同时强调，这一免签制度实行严格的事前审查与管控。免签政策仅适用于经法务部批准的韩国旅行社组织的中国团队游客，在入境韩国前须完成电子入境申报与高风险群体筛查等流程。 同时，旅行社必须在出发前24小时通过法务部HiKorea网站登记团队名单、住宿、护照信息等。法务部会据此自动筛查高风险与潜在非法滞留者，若被归类为风险群体将直接被拒绝入境。 共同民主党方面则对国民力量党主导的这一法案表示出担忧，国民力量党试图以煽动反华情绪换取政治利益的做法，不仅会严重损害韩国的国际声誉，还可能加剧其国内种族歧视问题，加之中国是韩国最大贸易伙伴，当前两国双边关系仍存在诸多不稳定因素，此类法案最终或将百害无一利影响韩国自身利益。

一项调查资料显示，居住在韩国的外籍研究人员中，印度和中国籍研究人员占比近六成。 韩国国会科学技术信息广播通信委员会所属共同民主党议员李政宪23日发布的法务部数据显示，2020年至今年8月期间，在韩居住的外籍研究人员总数达4629人。 从国籍分布来看，印度籍研究人员以2262人位居首位，占总数近一半；中国籍研究人员518人，排名第二。两国研究员合计占总人数的60.1%。此外，巴基斯坦（304人）、伊朗（184人）、越南（162人）等国也是主要来源国。 分析认为，在韩外籍研究人员主要来自亚洲和中东地区，这些国家在信息技术、工程等理工科领域拥有人才优势。 从研究签证（E-3）发放情况来看，2020年为639人，2021年增至1059人，此后连续三年下降，2022年为1031人、2023年为835人、去年降至621人。今年截至8月，已有444人持研究签证入境。 李政宪指出，在高端海外人才持续减少的同时，特定国家集中度过高的问题亟需缓解。由于研究签证涉及敏感技术泄露或滥用风险，政府部门需从安保角度加强应对。他建议，政府在拓展全球合作的同时，应同步建立研究安全制度，为可持续人才引进夯实基础。 在高端科技人才成为国家竞争力核心的背景下，韩国国家科学技术人力开发院（KIRD）近日宣布，将推进面向在韩外籍理工科研究人员的“海外研究人力全周期定居支持项目”。该项目旨在帮助约占韩国理工科硕博研究人员总数10%的外籍人才更好适应韩国生活，从日常生活到科研、职业发展、就业等各个环节提供全方位支持。支持内容包括生活指南手册、伙伴互助计划、专家咨询等服务。 今年，该项目将在韩国四大科学技术院、科学技术联合大学院大学（UST）、基础科学研究院（IBS）试点实施，计划自明年起扩大至全国高校和科研机构。同时，KIRD针对硕博研究生，将提供职业探索与就业能力提升培训、韩国研发（R&D）模拟课题策划、科研实习等专项支持。博士后研究人员和高校教师则可获得韩国研发体系培训、领导力教育等高层次服务。

韩国银行业正加速布局外籍客户市场，业务范围从传统的境外汇款服务，逐步扩展至贷款、信用卡、保险等全方位金融服务。 韩亚银行近日针对居住在韩国的外籍劳动者推出信用贷款产品——“Hana 外国人 EZ Loan”。该产品旨在提升外籍劳动者的金融服务可及性，助力其在韩国实现更稳定的生活和长期定居。 据介绍，持有特定活动签证（E-7）和就业签证（E-9）的外籍劳动者最高可申请1000万韩元（约合人民币5万元），贷款期限最长可达30个月。 该产品可在韩亚银行专为外籍劳动者设立的营业网点办理。此前，韩亚银行已在首尔、仁川、金浦、光州、金海、大邱、龙仁、安山、议政府、天安、平泽、抱川等地设立了16家以外籍客户为服务重点的营业网点，工作日及周日均正常营业。 韩亚银行相关负责人表示：“为了让在韩外籍劳动者能够享受更便利的金融服务，此次推出了这款信用贷款产品。未来我们将持续扩大定制化金融服务，以满足不同外籍客户的需求。” 据韩国法务部出入境外国人政策本部的数据，截至去年年底，在韩居留外国人约为265万人，其中具有就业资格的外籍劳动者达56.7万人。随着在韩长期居留的外籍劳动者及随行家属人数不断增加，在住房、教育等方面的资金需求持续增加，相应的金融支持需求也愈发迫切。 值得关注的是，银行针对外籍客户的业务正在从境外汇款逐步拓展至贷款、信用卡、保险等更广泛的金融领域。 新韩银行近日与新韩信用卡公司合作，面向外籍客户推出定期存款担保信用卡服务。该服务以银行定期存款作为担保，为外籍客户发放信用卡。即便没有信用记录，外籍客户也能享受与普通信用卡相同的各项优惠，并可直接使用交通卡的后付功能，大幅提升了日常支付的便利性。 新韩银行相关负责人表示：“此次推出的信用卡服务为外籍客户提供了多元化的优惠。我们期待这项服务能够帮助外籍客户积累信用记录，享受更便利的韩国金融服务。” 此前，韩国主要商业银行在面向外籍客户的信用贷款业务上一直持谨慎态度。相比本国客户，外籍客户的信用评估相对困难，若外籍客户借款后离境，贷款几乎无法追回，因此风险较高。 尽管如此，外籍客户金融市场已被视为“蓝海”，各大银行正积极争夺这一群体。业内人士表示，随着在韩外籍人口快速增长，外籍客户的重要性日益凸显。在国内市场日趋饱和的背景下，银行将外籍客户视为增长新动力，纷纷提前布局，抢占市场先机。

近期，韩国房地产市场出现了引人关注的现象。在韩国政府严控房贷的背景下，外国购房者却大举进入韩国楼市，特别是首尔核心地区。这一趋势引发了“外国人当房东，韩国人当租客”的社会争议。 韩国法院登记信息广场的最新数据显示，今年上半年在韩国购房并完成产权转移登记的外国人达1.05万人，同比增长21.2%。从地区分布来看，首尔占据了近一半，达5024人（47.8%），远超京畿道（3126人）和仁川（796人）。值得注意的是，首尔江南区以594人位居首位，松坡区（486人）、瑞草区（420人）、麻浦区（339人）等房价较高的区域也备受青睐。 市场分析指出，这些外国购房者主要瞄准首尔未来具有升值潜力的优质地段，既追求租金收益，也期待资产增值。这种购房行为客观上推高了当地房价，尤其是在首尔江南区等传统富人区。 有分析认为，由于外国人不受房地产调控政策的影响，其购房行为可能正推高部分区域的房价。尤其是在因贷款限制而令韩国人购房受阻的首尔江南一带，外国买家持续流入，可能导致房价创新高。 这一现象与韩国购房者的处境形成鲜明对比。由于政府将首都圈住房贷款上限设定为6亿韩元（约合人民币310万元），购房者面临融资困难。而外国购房者却可以通过其本国金融机构融资，轻松绕过韩国政府的贷款限制。 随着针对外国人购房行为的担忧加剧，相关部门也开始着手应对。首尔市政府近日宣布，将加强管理外国人房地产交易，严密检查筹资信息，缜密调查不正常交易。 市政府方面表示，随着外国人房地产交易的增加，不断有意见指出市场上存在通过海外资金非法购置房地产、变相赠与等不正常交易的可能性。对此，市政府计划周密检查外籍人员申报时提交的筹资信息；从国土交通部每月通报的不正常交易信息中筛查以外国人名义进行的交易；针对土地交易许可区内购房的外籍人员进行实地调查，了解购房人是否居住。 ◆中国买家成为主力军 在韩国房地产市场上，中国买家表现尤为活跃。过去，许多美国人在韩国购买房产，而近年来中国人对韩国房地产市场表现出了极大的兴趣。数据显示，上半年中国购房者达4387人，占比高达66.7%。 部分中国买家甚至选择全款购房，其资金多来自中国本土银行的贷款支持。房地产中介行业相关人士表示：“曾几次接待来韩国购买房屋的中国买家，他们都是通过中资银行贷款全额购房。” 对于这一现象，业界专家看法不一。韩国房地产经济研究所所长金仁万接受本报记者采访时表示，中国买家在韩国外国购房者中占比显著提升，这一现象背后有着多方面的因素。在京畿道富川市、始兴市等工业区聚集地，许多中国劳工出于定居需求购置房产。但同时也不乏以投资为目的的中国买家。这种跨境房地产投资并非韩国独有，而是全球资本流动的常态。 针对外界担忧，金仁万认为，外国人在韩持有土地仅占国土总面积的0.27%，其中中国投资者占比更小。该规模的海外资本流入对韩国市场影响有限，反而体现了外国投资者对韩国经济的信心，不必过度解读为负面现象。 但另有观点指出，在韩国人因政策限制难以购房的同时，外国人却可以规避监管，这种不对称竞争可能扭曲市场，削弱调控政策效果。 目前，这场关于外国投资者在韩购房的争论仍在持续。如何在吸引外资与保障本地居民住房权益之间取得平衡，成为韩国政府面临的新课题。

韩国贸易投资振兴公社（KOTRA）面向于上月参展“2025全球人才招聘会”的356名在韩留学生进行问卷调查，并于1日公布的《2025外籍留学生就业意向》调查结果显示，七成留学生希望在韩国就业并定居，韩国企业对外籍人才的定位已从基础劳动力转向高素质专业人才。 调查显示，71%的受访者明确表达在韩就业及定居意向，其中，42%的受访者希望通过工作积累经验，29%则表示希望在韩国长期定居，反映出韩国正逐步成为国际人才集聚地。从学历构成来看，硕士及以上高学历外籍人才占59%，较往年显著提升；专业分布方面，工科领域占26%，较去年全韩外籍留学生中理工科15%（约3万人）的占比呈明显增长态势，凸显高学历理工人才持续涌入的趋势。 关于外籍留学生就职意向岗位方面，研发类职位以34.3%的占比成为首选，其次依次为行政办公类（31.2%）、市场营销类（27%）及生产制造类（7.6%）等。面对留学生强烈的就业意愿，韩国企业也展现出更具包容性的国际化用人体系，65%的参展企业表示具有聘用外籍留学生的实际经验。企业聘用外籍留学生的主要原因包括“海外市场拓展需求”（42%）和“构建多元化人才团队”（21%）两大维度。 企业招聘偏好与全球化战略需求高度契合，市场营销岗位以49%的占比居首，研发岗位（31%）紧随其后，与韩国企业通过国际化人才推进全球市场布局和技术创新的战略布局密切相关。据调查，随着企业对兼具语言优势、跨文化理解力及专业素养的复合型人才需求持续升温，对外籍人才的认知正经历本质性转变。 为深化国际人才对接服务，贸易投资振兴公社计划于今年9月启动“地方外籍留学生就业促进计划”，首阶段将在釜山、蔚山、庆南等东南部地区，以及大田、忠南等中部地区举办系列专场招聘咨询会。贸易投资振兴公社副社长兼中小企业本部部长姜尚燁（音）强调："我们将持续优化国际化人才引进体系，通过精准匹配企业需求的高质量招聘活动，切实提升韩国企业在全球市场的核心竞争力。”