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首尔地下商业街持续升温高性价比消费带动经营回暖

在高物价、消费持续低迷的背景下，首尔地铁地下商业街凭借低价服饰、平价餐饮等业态吸引大量消费者，逐渐成为高性价比消费的热门场所，也成为韩国节约型消费趋势下的重要商业空间，整体经营活力持续回升。据首尔交通公社日前公布的数据，首尔地铁地下商业街空置率已由2021年的9.8%降至去年的5.2%，空置商铺数量也由158家减少至79家，显示地下商业街经营状况持续改善。目前，地下商业街商铺主要集中在服饰、餐饮、便利店、花店和化妆品等生活服务业态。其中，平价服装、二手服饰、低价烘焙等商品价格普遍低于地面商铺，受到消费者欢迎；而价格优势不明显的便利店数量则连续五年减少，反映消费者更加倾向于选择价格更具竞争力的业态。在首尔汝矣岛站地下商业街，一家披萨店因价格低廉成为上班族热门用餐地点，最便宜的芝士披萨每片仅1500韩元（约合人民币7元），最贵也不超过4000韩元。此外，售价1000至5000韩元的饰品店、抓娃娃机店等也吸引了不少年轻消费者和外籍游客。位于明洞商圈附近的地下商业街，随着外国游客回流，价格在1万韩元以下的小饰品和文创商品销量也明显增长。除购物消费外，地下商业街还不断增加休闲娱乐设施。今年，首尔多个行政区已在部分地铁站新建室内模拟高尔夫球场，进一步丰富商业业态，吸引更多市民利用通勤和休闲时间消费。随着客流增加，部分热门换乘站地下商铺租金明显上涨。例如，高速巴士客运站一处商铺月租金已由5年前的1267万韩元上涨至2230万韩元。不过，并非所有地下商业街都已恢复活力，部分客流较少的站点仍存在较高空置率。首尔交通公社表示，地铁地下商业街的主要消费群体是普通居民和工薪阶层，保持价格优势仍是吸引客流、提升经营活力的关键。随着消费者更加注重性价比，地下商业街有望继续发挥生活消费的重要载体作用。
2026-07-08 02:18:39

首尔地下商业街持续升温高性价比消费带动经营回暖

在高物价、消费持续低迷的背景下，首尔地铁地下商业街凭借低价服饰、平价餐饮等业态吸引大量消费者，逐渐成为高性价比消费的热门场所，也成为韩国节约型消费趋势下的重要商业空间，整体经营活力持续回升。据首尔交通公社日前公布的数据，首尔地铁地下商业街空置率已由2021年的9.8%降至去年的5.2%，空置商铺数量也由158家减少至79家，显示地下商业街经营状况持续改善。目前，地下商业街商铺主要集中在服饰、餐饮、便利店、花店和化妆品等生活服务业态。其中，平价服装、二手服饰、低价烘焙等商品价格普遍低于地面商铺，受到消费者欢迎；而价格优势不明显的便利店数量则连续五年减少，反映消费者更加倾向于选择价格更具竞争力的业态。在首尔汝矣岛站地下商业街，一家披萨店因价格低廉成为上班族热门用餐地点，最便宜的芝士披萨每片仅1500韩元（约合人民币7元），最贵也不超过4000韩元。此外，售价1000至5000韩元的饰品店、抓娃娃机店等也吸引了不少年轻消费者和外籍游客。位于明洞商圈附近的地下商业街，随着外国游客回流，价格在1万韩元以下的小饰品和文创商品销量也明显增长。除购物消费外，地下商业街还不断增加休闲娱乐设施。今年，首尔多个行政区已在部分地铁站新建室内模拟高尔夫球场，进一步丰富商业业态，吸引更多市民利用通勤和休闲时间消费。随着客流增加，部分热门换乘站地下商铺租金明显上涨。例如，高速巴士客运站一处商铺月租金已由5年前的1267万韩元上涨至2230万韩元。不过，并非所有地下商业街都已恢复活力，部分客流较少的站点仍存在较高空置率。首尔交通公社表示，地铁地下商业街的主要消费群体是普通居民和工薪阶层，保持价格优势仍是吸引客流、提升经营活力的关键。随着消费者更加注重性价比，地下商业街有望继续发挥生活消费的重要载体作用。
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