据首尔交通公社日前公布的数据,首尔地铁地下商业街空置率已由2021年的9.8%降至去年的5.2%,空置商铺数量也由158家减少至79家,显示地下商业街经营状况持续改善。
目前,地下商业街商铺主要集中在服饰、餐饮、便利店、花店和化妆品等生活服务业态。其中,平价服装、二手服饰、低价烘焙等商品价格普遍低于地面商铺,受到消费者欢迎;而价格优势不明显的便利店数量则连续五年减少,反映消费者更加倾向于选择价格更具竞争力的业态。
在首尔汝矣岛站地下商业街,一家披萨店因价格低廉成为上班族热门用餐地点,最便宜的芝士披萨每片仅1500韩元(约合人民币7元),最贵也不超过4000韩元。此外,售价1000至5000韩元的饰品店、抓娃娃机店等也吸引了不少年轻消费者和外籍游客。位于明洞商圈附近的地下商业街,随着外国游客回流,价格在1万韩元以下的小饰品和文创商品销量也明显增长。
除购物消费外,地下商业街还不断增加休闲娱乐设施。今年,首尔多个行政区已在部分地铁站新建室内模拟高尔夫球场,进一步丰富商业业态,吸引更多市民利用通勤和休闲时间消费。
首尔交通公社表示,地铁地下商业街的主要消费群体是普通居民和工薪阶层,保持价格优势仍是吸引客流、提升经营活力的关键。随着消费者更加注重性价比,地下商业街有望继续发挥生活消费的重要载体作用。



