李在明总统与比利时·欧盟举行峰会，推动对欧洲外交 李在明总统于10日（当地时间）与比利时和欧洲联盟（EU）举行了一系列峰会。李总统此次欧洲之行是借助七国集团（G7）首脑会议的机会进行的。 首先，李总统于上午与比利时总理亚尔特·德·维尔维尔举行会谈，随后会见比利时国王菲利普。这是政府成立以来李总统与比利时领导人的首次会晤，预计将讨论两国间贸易促进及中小企业合作的扩大。 同日下午，李总统还将与欧盟常任主席安东尼奥·科斯塔及欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩举行会谈。 会议将讨论与全球最大贸易集团EU的经济交流加强、在毒品、恐怖主义及跨国犯罪等安全领域的合作扩大。此外，朝鲜半岛及中东地区的局势、能源及矿产供应链的合作方案也将成为议程的一部分。 投票纸不足调查委员会首次会议，确认没有应对手册 为调查6·3地方选举投票纸不足事件而成立的中央选举管理委员会调查委员会于10日召开首次会议，确认“在投票纸不足时，选举委员会没有应对手册”。 调查委员会主席赵贤旭在当天下午于京畿道果川的中央选举管理委员会大楼召开第一次会议时表示：“将严肃追究责任，并提出选举管理系统改革建议，以确保选举的公正性和信任性不受损害。” 他还表示：“已请求选举委员会确认是否审查了投票纸印刷数量减少的背景及可能出现的问题，并要求提供在投票尚未结束时决定开始计票的理由及相关责任人的信息，以及决定减少印刷数量的选举委员会会议记录和26个投票站在投票短暂停止后恢复投票的详细应对情况。” 卡卡奥首次罢工，劳资冲突持续 卡卡奥的劳资冲突呈现长期化趋势。自成立以来首次，工会宣布罢工，并预告将在29日进行追加罢工，双方的立场差距仍然很大。 10日，全国化学纤维食品产业工会卡卡奥分会在京畿道城南市的卡卡奥总部前举行了首次罢工集会。工会当天上午10时至下午3时进行了4小时（不包括午餐时间）的罢工。 据工会称，当天在卡卡奥总部参与罢工的员工超过1000人，参与人数包括卡卡奥支付、卡卡奥娱乐、DK技术、XL游戏等子公司，总人数约为1500人。此次罢工由5个拥有争议权的法人工会参与。 卡卡奥在罢工前与科学技术信息通信部共同检查了应急应对体系，并制定了以必要人员为中心的应对方案。尽管罢工，卡卡奥的所有服务仍正常提供，没有出现故障。 租赁贷款利率突破6%，李在明指责房价上涨原因 在住房抵押贷款利率接近8%的情况下，租赁贷款的最高利率也已超过6%。随着贷款利率的持续上升，弱势借款人的利息负担日益加重。尤其是李在明总统最近将租赁贷款视为房价上涨的原因，进一步加剧了人们对利率上升的担忧。 10日，金融界消息显示，KB国民、信贷、哈拿、我们、NH农协等五大银行的市场租赁贷款利率（2年期）在当天的基准为4.11%至6.71%。这比上月底的3.77%至6.27%上升了下限0.34个百分点，上限0.44个百分点。由于市场利率迅速上升，本月租赁贷款的下限已超过4%，上限则飙升至6%后半段。浮动型（6·12个月）租赁贷款利率也达到了年3.15%至5.85%，即将突破6%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在住房抵押贷款利率接近8%的情况下，租赁贷款利率的上限也已超过6%。随着贷款利率的不断上升，弱势借款人的利息负担日益加重。尤其是李在明总统最近将租赁贷款指责为房价上涨的原因，进一步加剧了人们对利率上升的担忧。 根据6月10日的金融数据显示，KB国民、信贷、哈拿、我们、NH农协等五大银行的市场租赁贷款利率（2年期）为4.11%至6.71%。这一数据较上月底的3.77%至6.27%上升了下限0.34个百分点，上限0.44个百分点。随着市场利率的快速上升，本月租赁贷款的下限已超过4%，上限则飙升至6%后半段。浮动型（6、12个月）租赁贷款利率也记录在年3.15%至5.85%之间，逼近6%。 银行贷款利率的上升是由于市场利率的上升。这些贷款利率的计算基准，即金融债券（无担保·AAA）5年期利率，截至前一天为4.394%，较去年年底的3.499%上升了0.895个百分点。反映在浮动型租赁贷款利率中的新发放基准COFIX也在4月达到了2.89%，较上月上升了0.08个百分点。 问题在于租赁贷款利率的上行压力仍在持续。李在明总统在6月8日于青瓦台举行的就职一周年记者会上指出，租赁贷款是房价上涨的主要原因。他认为，银行过度发放租赁贷款导致资金集中流入房地产。根据韩国银行的数据，截至去年年底，存款银行的租赁资金贷款余额为166.6万亿韩元，十年来增长超过六倍。 因此，市场普遍预测，在总统发言后，租赁贷款利率的上升压力将进一步加大。在金融监管机构对家庭贷款的管理压力持续的情况下，银行在扩大贷款方面将难以积极行动。 韩国银行预告货币紧缩政策的转变，也加剧了对贷款利率上升的担忧。基准利率的上升将影响金融债券利率和COFIX，进而导致住房抵押贷款和租赁贷款利率的上升。 金融界人士表示：“中东局势和国内外基准利率上升的可能性正在反映在市场利率中，租赁贷款利率的上升仍在继续。如果基准利率上升与租赁贷款的监管讨论相结合，短期内贷款利率的上升是不可避免的。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

随着韩国央行正式确认加息趋势，贷款者的困惑加深。通常在加息周期中，固定利率因其稳定性而更为有利，但目前固定利率比浮动利率高出约1个百分点。虽然浮动利率的利率区间低于固定利率，但如果未来利率上升，贷款者的本金和利息负担将迅速增加。那么，新贷款者在固定利率和浮动利率之间，哪种选择更为有利呢？ 根据6月4日金融界的消息，五大主要银行（KB国民、信韩、 하나、我们的、NH农协银行）当天的固定型（混合型）房贷利率为年4.33%至7.34%。与上月底的年4.26%至7.10%相比，上限上升了0.24个百分点。考虑到去年年底房贷利率上限为年6%水平，五个月内上涨超过1个百分点。 房贷固定利率的迅速上升是由于作为固定利率基准的银行债券五年期利率上升所致。银行债券利率反映了银行在筹集贷款资金时所承担的成本。当市场利率上升时，银行债券利率也会上升，这会在一定时间后影响贷款利率。 浮动利率同样面临上升压力。根据银行联合会的数据，4月份新发放的贷款基准COFIX为2.89%，比上月上升了0.08个百分点。余额基准COFIX为2.87%，新余额基准COFIX为2.49%，分别上升了0.02个百分点和0.04个百分点。 一般认为，在加息周期中，固定利率更为有利。尽管固定利率的利率区间高于浮动利率，但固定期限的利息负担保持不变，使得资金管理更为可控。 问题在于，市场利率的快速上升使得目前房贷固定利率高于浮动利率。五大银行当天的房贷浮动利率为年3.67%至6.35%，固定利率上限约低1个百分点。 因此，为了减少眼前的利息负担，选择初期利率相对较低的浮动利率的贷款者急剧增加。根据韩国央行的数据，截至4月底，新房贷中浮动利率的比例为52.2%，比上月增加了13个百分点。这意味着银行发放的房贷中超过一半为浮动利率。房贷浮动利率比例超过50%是自2021年8月以来首次。 银行界建议，考虑到高物价背景下未来加息的可能性，从长远来看，选择固定利率以稳定管理资金是必要的。由于房贷的期限通常至少为30年，降低不确定性显得尤为重要。 特别是浮动利率的情况下，利率的上升会定期反映，未来利率上升期贷款者的利息负担可能会进一步加重。根据韩国央行的数据，如果贷款利率上升0.25个百分点，所有贷款者的利息负担将增加32000亿韩元，若上升1个百分点，则增加128000亿韩元。按人均计算，年均利息负担将增加163000韩元。 如果目前固定利率的高利率区间让人感到负担，可以选择浮动利率，并在三年后进行转换。这是因为在三年后从浮动利率转换为固定利率时，可以利用免除提前还款手续费的政策。 一位银行人士表示：“在韩国央行预计未来将提高基准利率的情况下，贷款者需要在当前和未来的利息负担之间做出选择。”他还表示：“由于加息尚未正式开始，关注未来利率走势并进行转换可能是更为战略性的选择。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。