正在中国进行国事访问的韩国总统李在明，于当地时间6日先后会见了中国国务院总理李强和中国全国人大常委会委员长赵乐际。李在明表示，希望借此次访问，将2026年打造为韩中关系全面恢复的元年，并推动两国关系发展巩固为不可逆转的时代潮流。 李在明当天在与李强会面并共进午宴时表示：“通过昨日与习近平主席的两次会晤，双方一致认为，应围绕促进民生与地区和平的方向，使韩中战略性合作伙伴关系更加成熟稳健地发展。” 李在明表示：“总理您总揽中国经济、负责民生稳定，并作为中方代表参与韩中日三国领导人会议，为地区和平与合作奠定了坚实基础。希望您在未来继续以民生与和平为核心，为韩中关系发展发挥更大作用。”他进一步强调，两国应顺应时代潮流，扩大平等互利合作，共同走上以务实与共赢为导向的发展道路，同时推动韩半岛及区域和平与稳定。 李在明回顾称，自己此前于去年10月在马来西亚吉隆坡举行的第二十二届东盟+3能源部长会议，以及11月在南非约翰内斯堡举行的二十国集团（G20）峰会上，与李强先后两次会面。这是两人第三次会面，真切感受到如老朋友般的亲切。李在明还引用韩国谚语强调：“朋友是越久越好，衣服是越新越好。”他补充说，希望双方能像多年老友一样坦诚交换意见，使此次会面成为推动韩中关系实现飞跃发展的契机。 李强对此表示，很高兴再次与李在明总统会面，并愿意进行更为坦诚的交流。他指出：“在两国元首的战略引领下，韩中关系正展现新的面貌。随着双方在各领域合作的不断推进，这将为两国人民带来更多福祉。” 李强强调，习近平主席与李在明总统前一日的会晤，为深化和发展中韩战略性合作伙伴关系提供了明确指导，并注入了强大动力。他表示，中国始终高度重视与韩国的关系，愿与韩方继续坚持睦邻友好、强化战略沟通、巩固政治互信，推动两国关系沿正确轨道稳步发展，并进一步拓展合作的深度与广度，取得更多实质性成果。 李在明会见赵乐际时呼吁全国人大在巩固坚实互信的基础上，积极支持并推动韩中关系进一步发展。他指出，通过与习近平主席的会谈，双方一致认为，应在政府间政治互信与民间友好基础上，使韩中战略性合作伙伴关系更加成熟和深入。 赵乐际对此表示赞同，指出：“友好与合作始终是中韩关系的鲜明底色。健康、稳定并不断深化的中韩关系，不仅符合两国人民利益，也有助于地区与世界的和平、稳定与繁荣。”他进一步强调，中韩关系在习近平主席与李在明总统的战略引领下，已回归正常轨道，迈入新阶段。双方为下一阶段的发展明确了方向，并绘制了新的蓝图。中方愿与韩方携手，落实两国元首达成的重要共识，加强沟通与协调，深化各领域合作，共同推动中韩战略性合作伙伴关系实现长期稳定、行稳致远。

6日，正在中国进行国事访问的韩国总统李在明在北京接连同中国国务院总理李强、中国全国人大常委会委员长赵乐际举行会晤，结束在北京的所有行程，于当天下午启程前往上海，开启在上海的各项日程。 李在明当天会见李强并共进午餐，李在明表示，希望以此次国事访问为契机，将今年打造为韩中关系全面恢复的元年，并把双边关系发展巩固为不可逆转的时代潮流。 李在明在会见中表示，李强总理负责统筹中国经济和民生稳定事务，同时作为中方代表参与韩中日领导人会议，在夯实地区和平与合作基础方面发挥着重要作用，期待今后以民生与和平为基础，继续推动韩中关系发展。 在会见赵乐际时，李在明表示，希望中国全国人大积极支持和推动两国关系在坚实互信基础上实现进一步发展。全国人大作为代表民意的重要机构，反映社会各界认知和多元声音，将在增进韩中相互理解、扩大共识方面做出重要贡献。 李在明还特别感谢赵乐际长期以来为中韩交流所做努力，并高度评价赵乐际在2012年担任陕西省委书记期间，成功推动三星电子大规模投资，为韩中经济合作做出重要贡献。 结束在北京的各项日程后，李在明当天下午启程前往上海，当晚李在明将会见上海市委书记陈吉宁并共进晚餐。次日到访大韩民国临时政府旧址，并出席旨在促进韩中风险及初创企业建立伙伴关系的活动，结束对中国的访问返回韩国。 李在明访问上海引发中国媒体高度关注，《解放日报》当天发表题为《这里有历史情感记忆，更有广阔合作契机》的报道，回顾了上世纪初日本侵占韩半岛后，韩国的爱国志士来到上海投身民族独立运动的历史。报道详细介绍了位于新天地马当路一条弄堂的大韩民国临时政府旧址，称“这排清水红砖、单开间的三层石库门住宅，讲述着临时政府在华历史，更见证着携手抗日的岁月”。 报道称，今年是韩国独立运动领袖金九诞辰150周年，也是大韩民国临时政府上海旧址设立100周年。自1992年两国建交以来，包括卢泰愚、金泳三、金大中、卢武铉、李明博、朴槿惠在内几乎所有韩国总统都曾来此瞻仰。 李在明此次访华期间，在北京密集会晤中方核心领导人，并将上海作为此次国事访问的最后一站，既体现了对韩中关系现实合作层面的高度重视，也凸显了对两国历史情感纽带的尊重与延续。

在消费市场中，兼具人口规模与购买力的40多岁群体往往率先播下潮流的种子，将其推向主流市场、完成规模化落地。 Coupang、KakaoTalk、NAVER、二手交易平台胡萝卜市场等头部品牌的共同点在于，40多岁用户占比最高。以Coupang为例，2021年之前，30多岁用户占比最高，但自次年起，40多岁用户跃居首位，并在2023年实现历史首次盈利。 奢侈品市场同样面临类似局面。曾以20至30岁用户占比过半的Trenbe，如今40多岁用户占比高达42%，20多岁则降至15%左右。在Balans与Mustit等其他高端消费平台中，40多岁同样为最大用户群体。即便20至30多岁的年轻核心消费群体持续增长，若缺乏购买力更为强劲的40多岁群体参与，相关市场规模与成绩几乎难以达成。 以20多岁年轻人为主要客群起家的时尚电商平台Musinsa，初期专注于线上业务，如今正加速向百货渠道及线下实体空间拓展，旨在吸引40多岁消费群体。近期在首尔龙山开设的超大型时尚集合店Musinsa Mega Store，除服务年轻客群外，特别设立了面向40多岁消费者的Musinsa Work & Formal专属区域，瞄准具备高消费能力的“主力客群”，逐步向更高年龄层渗透。数据显示，2022年，40多岁用户在Musinsa应用月活跃用户中的占比为14.6%，此后逐年提升，截至今年1至11月，该比例上升至18.1%。同时，二十多岁用户占比则从39.4%降至36%。 在社交媒体（SNS）领域，长期以来，40多岁群体最常用的社交平台一直是NAVER Band。然而随着该年龄段用户逐渐迁移，Instagram跃升为该群体使用率最高的社交媒体平台。意味着40多岁人群逐步融入由年轻世代主导的线上社交环境。檀国大学心理学系教授任明浩（音）分析指出，年轻世代擅长引领文化潮流并自由表达个性；相比之下，40多岁群体的灵活性可能相对较弱，但他们倾向于结合自身生活方式与现实条件，选择性地接受20至30多岁群体所创造的文化。 尽管社会普遍认为流行趋势往往发端于20多岁群体，但这一观点仅部分成立。实际上，也存在由40多岁群体率先引领、随后吸引20多岁年轻世代加入并共同形成潮流的情况，这种现象在强调“高性价比”的消费领域中尤为明显。 跨境电商平台Temu进入韩国市场后，最早形成稳定消费基础的正是40多岁人群。2022年，Temu在20多岁与40多岁群体中的月活跃用户（MAU）数分别为35万人和46万人；而截至今年11月，这两组数字已分别增长至180万人和200万人。两者之间的差距从最初约30%，收窄至目前约10%。 主打高性价比的生活用品店大创（Daiso）亦呈类似趋势。数据显示，2023年以前，大创月活跃用户结构中，40多岁用户占30.3%，30多岁占27.1%，20多岁占20.9%；然而截至去年，20多岁用户以29%的比例反超40多岁用户（23.2%）。今年1至11月，20多岁用户占比进一步上升至31.8%。 在高物价成为常态的初期，对性价比最为敏感、率先转向“生存型消费”的是40多岁群体，而20多岁群体则将这些消费行为转化为数字内容，在社交平台上广泛传播，使其演变为新的文化现象。年轻用户在社交媒体上大量分享在大创购物的体验与商品，推动大创在去年实现营业利润同比大幅增长42%，达到3712亿韩元（约人民币17.8亿元）。 对此，淑明女子大学消费者经济学系教授李洪柱（音）指出，40至50多岁群体对流行趋势进行“过滤”，他们更注重产品的品质与功能性，而20至30多岁群体则更关注外观设计与价格因素。这一消费行为的分化趋势，正逐渐固化成为当前市场的重要特征。

韩国时尚电商平台MUSINSA于2025年12月在中国上海开设两家海外门店，标志着其全球化战略在线下领域迈出关键一步。 MUSINSA成立于2001年，起源于韩国球鞋社区，2009年上线电商平台Musinsa Store，随后不断拓展业务版图，逐步发展为涵盖线上零售、自有品牌、线下门店、美妆、全球品牌分销、品牌孵化及海外业务在内的综合性时尚电商平台。 在中国市场布局方面，MUSINSA于2025年8月与安踏体育（Anta Sports）成立合资公司“MUSINSA China”，并于9月和10月先后在天猫上线MUSINSA STANDARD与Musinsa Store官方旗舰店，为后续线下门店落地及市场数据积累奠定基础。 此次在上海开设的两家门店中，MUSINSA STANDARD上海淮海百盛店作为品牌海外首家旗舰门店，位于淮海中路核心商圈，地上两层，总面积约1421平方米，所在区域日均人流量约50万人次。门店打破传统按品类陈列的方式，采用以整体造型（Total Look）为核心的分区展示。同时，引入透明玻璃直播间和大型多媒体墙等互动装置，强化沉浸式消费体验。 Musinsa Store上海安福路店则选址上海潮流地标安福路，总面积约700平方米，共三层，店内汇聚59个品牌，包括44个韩国时尚与生活方式品牌，以及15个中国本土及全球运动品牌，在以韩国品牌为核心的同时，强化本土与国际品牌的协同呈现。门店设计融入MUSINSA的发展历程与品牌背景，通过楼梯墙呈现首尔主要商圈的艺术元素，并设置“鞋墙”“帽子俱乐部”等互动空间，以提升顾客的体验度和停留时间。 MUSINSA方面表示，上海门店是品牌在海外市场布局线下业务的首个据点，标志着公司正式启动全球线下扩张战略，也被视为向全球时尚品牌转型的重要起点。作为引领亚洲时尚潮流、全球品牌竞争高度集中的城市，上海具有重要的战略价值。公司计划以此次运营经验为基础，逐步向中国主要城市及海外市场拓展线下网络，加快推进全球化布局。 从初期市场反应来看，两家门店自开业以来即受到中国消费者的高度关注，营业前便出现排队等候现象，开业后客流持续增长。部分人气商品在开业初期迅速售罄，其中代言人韩韶禧所穿着的外套产品尤为抢手，带动整体销售表现向好。 在空间设计与品牌体验方面，MUSINSA强调，门店并非单纯的销售场所，而是承载品牌文化与风格的体验型空间。Musinsa Store上海安福路店在历史建筑风貌的基础上，融合现代设计与策展式选品理念，以全新方式呈现K-时尚魅力，目标打造具有亚洲代表性的设计师时尚买手店；MUSINSA STANDARD上海淮海百盛店则通过整体造型与主题分区展示，突破传统陈列方式，并结合互动装置，强化品牌体验与认知度。 在本地化策略方面，MUSINSA表示，公司围绕中国消费者的体型特征、气候环境、生活方式及购物习惯展开系统性研究，并将相关洞察融入产品企划、门店陈列及营销活动之中。以上海市场为例，门店将结合当地气候特点和都市生活节奏，优化季节性产品组合，并在版型、色彩等方面强化对中国消费者偏好的反映，同时通过限定款及本地化营销活动提升市场共鸣。公司强调，该策略并非着眼于短期销售，而是以持续深化品牌认知、夯实长期发展基础为目标。 对于未来发展规划，MUSINSA透露，计划在2030年前将中国门店数量扩展至100家以上，实现线上线下合计营收超过1万亿韩元（约合人民币48.5亿元）。公司将持续利用线上线下数据优化产品与服务，并推动中国市场专属商品的开发和营销。在组织层面，MUSINSA中国团队以本土员工为核心，通过扩大合作伙伴网络和引入当地专业人才，逐步构建符合中国市场特点的运营体系。 业内分析认为，在中国时尚消费持续分化、消费者对品牌体验与价值认同要求不断提升的背景下，MUSINSA此次以上海为起点推进线下布局，既是对其多年线上运营经验与品牌积累的延伸，也是在中国市场检验其综合时尚平台模式可行性的重要一步。未来，随着本地化产品开发、线下网络拓展及组织体系逐步完善，其上海首站的运营表现有望成为观察MUSINSA在华长期发展的重要风向标。

中国驻韩大使戴兵日前在《人民日报》“大国外交·2025年度回眸”大使随笔栏目发表题为《推动中韩关系乘势而上、更好发展》的署名文章，回顾习近平主席赴韩出席亚太经合组织领导人非正式会议并进行国事访问的精彩瞬间和重要成果，强调中韩元首亲自掌舵，引领两国关系展现新气象、开辟新局面、迎来新机遇。站在新的历史起点上，中韩双方应珍惜来之不易的良好局面，全面落实两国元首重要共识，推动中韩关系乘势而上、更好发展。全文如下： 推动中韩关系乘势而上、更好发展 应韩国总统李在明邀请，习近平主席于10月30日至11月1日赴韩国庆州出席亚太经合组织第三十二次领导人非正式会议并对韩国进行国事访问，取得圆满成功。这是中共二十届四中全会胜利闭幕后习近平主席采取的重大元首外交行动，谱写了新时代中国特色大国外交的新篇章。 庆州是一座凝聚着中韩渊源的历史文化名城，1000多年来见证着双方密切的友好交流。习近平主席时隔11年再次对韩国进行国事访问，韩方高度重视，把习近平主席作为最重要最尊贵的客人，以最高礼遇热情接待。李在明总统在习近平主席抵达庆州当天专门送来花篮和庆州特产皇南饼，在亚太经合组织会议期间多次同习近平主席友好交流。11月1日下午，李在明总统在庆州为习近平主席举行隆重国事活动，欢迎仪式在极具当地特色的庆州博物馆举行，身着传统服饰的仪仗队列队护送欢迎。两国元首迎着秋日暖阳经过多宝塔和释迦塔走进会谈厅，在友好气氛中深入交流100分钟，达成一系列重要共识。双方一致认为，中韩是搬不走的重要近邻，也是分不开的合作伙伴，应加强战略沟通、深化互利合作、提升国民感情、密切多边协作，推动两国战略合作伙伴关系行稳致远。当晚，两国元首小范围友好交流，李在明总统为习近平主席举行欢迎宴会，场面温馨友好，彰显中韩情感交融，让在场的中韩各界深受感染。 习近平主席在亚太经合组织领导人非正式会议上两次发表重要讲话，呼吁各方坚守亚太经合组织创立初衷，在开放发展中分享机遇、实现共赢，倡导普惠包容的经济全球化，致力于构建亚太共同体。习近平主席强调“越是风高浪急，越要同舟共济”，引发各方强烈共鸣。我注意到，习近平主席讲话时，与会人士都在专心倾听、认真记录。东道主交接环节，习近平主席郑重宣布中方将于明年11月在深圳举办亚太经合组织第三十三次领导人非正式会议，全场响起热烈掌声。李在明总统表示，相信深圳的会议将取得更大成功。此访还有一项重要日程是中美元首釜山会晤。会晤取得积极成果，稳定了大国关系，提振了全球信心。韩方为会晤提供了积极协助。 中韩元首亲自掌舵，引领两国关系展现新气象、开辟新局面、迎来新机遇。近段时间，我同韩国政府、国会、政党、经济、媒体、智库等各界密集接触，他们纷纷祝贺习近平主席访韩取得积极成果，对加强韩中友好合作表达热切期待。许多韩方机构和团体举行论坛和活动，为两国关系发展建言献策。 当前，中韩关系正站在新的历史起点上。双方应珍惜来之不易的良好局面，全面落实两国元首重要共识，推动中韩关系乘势而上、更好发展。双方应加强对话沟通，深化理解互信，妥善管控分歧，凝聚睦邻友好、合作共赢的战略共识和强大合力。双方应聚焦共同利益，抓住中国即将实施“十五五”规划等重大机遇，推动两国互利合作提质升级，更好造福两国人民。双方应弘扬正能量，促进人文交流，用好签证便利化政策，鼓励两国民众特别是青年常来常往、相知相亲。双方应共同维护多边主义和自由贸易，维护国际公平正义，支持在深圳举办的亚太经合组织领导人非正式会议取得成功，促进地区稳定发展乃至世界和平繁荣。 风劲好扬帆，奋进正当时。面对百年变局加速演进、国际形势变乱交织，推动中韩关系健康稳定发展始终是符合两国人民根本利益、顺应时代潮流的正确选择。只要双方坚守建交初心、坚定睦邻友好、坚持合作共赢，定能在变局中开新局，共创中韩关系更加美好的明天。

韩国新兴零售巨头希杰欧利芙洋（CJ Olive Young）与时尚电商平台MUSINSA正积极进军海外市场。两家公司加速在美国、中国、日本等主要消费市场开设线下门店，力图通过构建线上线下一体化的“全渠道零售”（Omni-channel）体系提升全球影响力。 据流通业界18日消息，欧利芙洋将于明年在美国新开4家线下门店。其中，首家门店将于明年5月在加利福尼亚州帕萨迪纳开业，选址于当地时尚与美妆业态集中的核心商圈，重点吸引年轻消费者。第二家门店预计同期在洛杉矶世纪城购物中心“Westfield Century City”亮相。其余两家门店虽未公布具体开业时间，但预计也位于加州。 据悉，欧利芙洋美国门店将被打造为“韩国美妆（K-Beauty）展示空间”，重点呈现其商品精选能力及门店运营经验。公司正基于韩国门店的美国用户数据进行商品策划，并计划设立体验空间。截至目前，已与400余家K-Beauty品牌和部分国际品牌开展合作洽谈，未来将在美妆、健康与生活方式等品类进一步扩大产品线。 业界分析认为，欧利芙洋此举旨在进军全球最大美妆市场，与丝芙兰（Sephora）等强势品牌正面竞争。近年来，美国K-Beauty市场规模持续快速增长，今年达到3万亿韩元（约合人民币142.8亿元），同比增长30%。同时，欧利芙洋还在布局美国本地物流、商品采购、营销等基础设施，计划在当地建立线上线下联动体系，通过“门店体验-线上复购”的路径提升消费黏性。 MUSINSA则将海外线下首站选在中国。本月4日，MUSINSA在上海正式开设首家海外门店——MUSINSA STANDARD上海淮海百盛店，进一步加快在中国线下市场的布局。作为MUSINSA STANDARD在中国的首店，上海淮海百盛店不仅将扩大与中国消费者的直接接触，也将成为MUSINSA推进全球化战略的重要据点。 该门店特别设置了符合中国年轻人“打卡文化”的玻璃直播间“Live Room”，为消费者提供拍照、直播空间，形成自发式内容传播。MUSINSA表示，此次门店开业标志着品牌迈向全球时尚市场的关键一步，未来计划在中国主要城市陆续拓展门店布局。公司计划未来五年在中国开设100家以上门店，明年上半年将在南京东路、徐家汇、杭州三地继续扩张，并于2030年前实现中国线上线下一体化营业额突破1万亿韩元。 业内分析指出：“在韩国国内消费趋缓的背景下，欧利芙洋和MUSINSA加速海外布局，意味着韩国新零售产业正步入第二阶段增长期。随着韩国文化在全球范围持续扩散，海外市场对K-Beauty和K-Fashion保持强劲关注。此时推进全球化布局，被视为顺应国际消费潮流、扩大品牌影响力的最佳窗口期。”

韩国歌手权志龙（G-DRAGON）入围美国潮流文化杂志HYPEBEAST发布的“2025Hypebeast100（HB100）”榜单。 这一榜单每年从时尚、街头文化、音乐、艺术、设计等当代文化领域中，遴选出100位最具影响力的人物，评选标准不受国籍与风格限制，重点关注其对全球文化所产生的综合影响力。 此次“2025 HB100”榜单中，权志龙与法瑞尔·威廉姆斯、特拉维斯·斯科特、A$AP Rocky等在音乐、时尚及生活领域兼具影响力的全球偶像并列入选。 HYPEBEAST方面表示，权志龙今年在音乐、艺术、时尚与奢侈品领域展现独特创意，彰显其在全球文化趋势的影响力。进一步评价称，权志龙不仅在正规专辑《Übermensch》中将“自我超越”哲学理念融入音乐创作，还通过世界巡演以及APEC峰会舞台表演，印证了其艺术表达已扩展至社会与文化领域。 值得一提的是，权志龙自2013年作为首位入选HB100的K-POP艺人，曾于2015年、2016年、2017年、2021年至去年以及今年持续入围榜单，累计上榜9次。

韩国鱼糕龙头企业三进食品近日通过首次公开募股（IPO），明确提出提升品牌价值、加速挺进全球市场的计划，力争在5年内将海外销售占比提升至30%，维稳其高速增长态势。 近年来，以方便面、紫菜为代表的韩国食品在全球热度持续攀升，三进食品计划借此潮流之势扩大鱼饼海外版图。此前，公司自2017年起先后进军新加坡、菲律宾、香港等地，但受新冠疫情影响，不得不缩减海外门店。 三进食品方面表示，将从明年起重启海外扩张战略。公司将首先入驻台湾开市客，并全面开拓中国、日本市场，随后扩展至美国、欧洲及澳大利亚等地。此外，公司还计划在明年上半年推出适合全球流通的常温鱼糕产品，以满足不同市场的物流与消费需求。 根据IPO方案，三进食品将公开发行200万股，发行价区间为每股6700韩元（约合人民币32元）至7600韩元，预计融资规模为134亿至152亿韩元。公司表示，募集资金将主要用于扩大经营版图，包括优化产品组合、强化制造竞争力、开拓全球市场及提升品牌价值等。具体举措包括扩建生产设施以及加大海外营销投入，以进一步加速销售增长。 此外，三进食品业绩保持稳健增长态势。公司销售额从2023年的846亿韩元增至去年的964亿韩元，今年截至第三季度累计销售额达761亿韩元，同比增加约17%。营业利润率也从2023年的2.6%提升至去年的5%，今年第三季度累计进一步上升至5.7%，盈利能力持续改善。 三进食品方面强调，通过IPO推动海外业务扩张，将力争在未来五年把海外销售占比提高至30%，保持整体业绩的持续增长。

韩国时尚电商平台MUSINSA于9日表示，将自10日起在首尔地铁2号线“圣水站”正式启动副站名标记项目。该项目属于首尔交通公社推进的“车站副名称付费推广事业”，旨在提升企业与机构的品牌可见度，同时优化城市地铁的乘车指引体验。 按照计划，圣水站内外的站名牌、候车室方向指示牌以及列车广播等处，将在“圣水站”名称后同步标注“MUSINSA”。尤其是在驶向该站的地铁2号线列车上，将通过韩语和英语广播提示：“本次停靠站是圣水·MUSINSA站（This stop is Seongsu, MUSINSA）”。 据悉，MUSINSA今年9月通过首尔交通公社电子竞标最终中标，中标金额约32.92亿韩元（约合人民币1583.45万元）。合同期限为3年，届时可选择再延长3年。公司方面表示，此次副站名的启用，是对其助力圣水洞成长为韩国代表性潮流时尚商圈的一种认可。 自2021年将总部迁至圣水以来，MUSINSA员工规模已从约500人增至目前的1800人以上，增长近三倍。合并基准营收也从2021年末的4600亿韩元跃升至2024年底的1.2427万亿韩元，增幅约170%。 总部迁入后，MUSINSA相继开设了MUSINSA STANDARD圣水店、Musinsa Store圣水店、Musinsa Empty圣水店等线下空间，进一步推动圣水洞商圈向时尚产业集中发展。

一项调查显示，在空置率持续攀升的韩国商业街区，以娃娃机店、扭蛋店为代表的无人店铺正密集入驻。此类业态不仅削弱商圈原有特色，也因停留时间短、消费带动能力有限，难以与周边商铺形成良性互动，甚至可能对商圈整体复苏产生阻碍，引业界担忧。 韩国不动产院于9日发布的统计数据显示，今年第三季度，全国集合商铺空置率为10.5%。其中，面积较大、总建筑面积超过330平方米或三层及以上的中大型商铺空置率达13%，小型商铺空置率则为8%。其中，部分地方商圈商铺空置问题尤为突出，例如光州金南路与蔚山新亭洞等地，这些空置商铺逐渐被无人店铺所替代。商户指出，无人店铺顾客停留时间短暂，难以带动同行或异业消费。加之其经营周期受潮流影响大，更替频繁、回访率低，导致店铺易再度空置，加剧商圈的不稳定性。 以光州东区金南路为例，目前已聚集数十家无人门店。在半径150米范围内，仅娃娃机店与扭蛋店就超过10家，若计入人生四格照相亭、硬币练歌房及无人零食店等，数量更多。这些无人店铺多位于一层临街位置，取代了原本能够吸引客流的服装店、化妆品店及甜品店等业态。据统计，光州地区集合商铺空置率已高达24.5%，小型商铺空置率也达到15%，约为全国平均水平的两倍。 若无人店铺持续扩张，商圈的活力与就业环境或将面临进一步冲击。因此，地方政府与商圈运营主体亟待出台相应应对策略。专家指出，在地方常住人口减少、新兴商圈分流客源的背景下，必须依托区域特色提升吸引力，以此集聚人流、激活商业生态。 光州青年中心主任金泰振（音）表示，以往的特色街区与商业活动往往规模有限或缺乏持续性，难以长期吸引客流。若能结合地方庆典活动打造常设性大型空间，或规划宠物友好型餐饮与咖啡店集中的主题街区，有望增强商圈吸引力。 房地产相关人士指出，商圈复苏的关键在于提升人气。以明洞等地为例，初创企业的入驻为其注入了新的活力。政府与民间机构可借鉴此类经验，通过租金补贴、创业扶持等方式，吸引创业公司及青年企业进驻。优质商户的聚集有助于吸引更多消费者，进而形成带动周边业态的“溢出效应”。未来还可考虑对能够持续吸引客流、创造就业的商业形态给予政策激励，以促进商圈健康稳定发展。