随着吴世勋首尔市长连任的确认，推动首尔东北地区成为文化和产业中心的“强北繁荣时代”构想将继续获得动力。特别是以明年上半年开馆为目标的首尔竞技场，将加快创东·上溪地区的开发项目进程。 根据7日首尔市的消息，市政府近期已对《首尔特别市行政机构设置条例实施规则部分修订规则案》进行了立法预告。修订案中包含设立专责组织，负责首尔竞技场的运营管理及韩流产业的培育等工作。 根据修订案，首尔市经济事务局创造产业科将负责首尔竞技场的运营管理、周边活化、韩流产业的培育与支持等工作。 首尔竞技场是位于首尔道峰区创东站附近，约5万平方米的土地上建设的国内首个以K-pop为中心的综合文化设施。它将包括约1万8269个座位的大型音乐专用演出场馆、中型演出场馆（可容纳最多7000人）、电影院和商业设施，最多可同时接待2万8000人。 首尔市在2022年与Kakao签署了实施协议，成立了特殊目的公司(SPC)首尔竞技场，并于2024年开始动工。总投资额为3120亿韩元，目标是在明年上半年开馆。 市政府预计，首尔竞技场开馆后将吸引250万名观众，促进演出和文化产业的就业机会，并推动创东·上溪地区的经济发展。 首尔市在4月还发布了以首尔竞技场为中心，推动创东地区成为全球文化中心和娱乐产业集聚地的“K-娱乐城，创东”构想。创东将作为文化和创造产业的中心，而上溪则计划围绕将迁移的创东车辆基地建设的首尔数字生物城市(S-DBC)形成未来产业中心。 此外，市政府还计划通过与光云大学站周边开发项目的联动，将东北地区从传统的居住中心转变为具备就业和产业基础的经济中心。 光云大学站周边开发项目是对位于首尔诺原区月溪洞光云大学站附近约15万平方米的旧铁路物流基地（货车基地）进行开发的项目。该项目的核心是由IPAPK现代产业开发的首尔元，这是一个大型综合城市，集居住、办公、商业和文化功能于一体。 此次修订案还包括将工业园区及周边地区的城市规划工作移交给城市空间总部城市规划科，以及将金浦机场周边城市再生创新地区项目移交给平衡发展总部西部项目科的内容。 首尔市计划在8日之前完成意见征集程序，随后将修订案确定，并于吴市长的民选9期任期开始的下个月1日起实施。 随着首尔竞技场及东北地区的核心开发项目在吴市长连任的背景下确保政策的连续性，“强北繁荣时代”的构想预计将进一步获得动力。

首尔市道峰区仓洞一带正加速转型为以K-POP为核心的全球文化中心及文化娱乐产业集群。随着可容纳2.8万人的“首尔竞技场”计划于明年上半年正式开馆，当地有望成为全年无休的演出与文娱消费聚集地。 首尔市政府21日发布《全球文化中心 K-娱乐小镇，仓洞》建设规划，提出通过整合演出、产业与消费资源，将该区域打造为带动区域经济增长的新引擎。根据规划，“K-娱乐小镇·仓洞”将围绕三大方向推进：一是建设全年365天演出不断的城市；二是以演出产业带动就业与相关产业发展；三是将文化内容延伸至观光与消费，形成综合型文娱生态。 项目核心为“首尔竞技场”，该场馆将成为韩国首个大型流行音乐专用演出场馆。首尔市方面指出，K-POP演出已不仅局限于门票收入，还在住宿、交通、餐饮及购物等领域产生可观的联动效应，成为拉动区域经济的重要动力。 首尔市政府表示，早在2009年便启动流行音乐专用场馆建设计划，此次项目落地标志着相关规划进入实质性阶段。未来，仓洞一带还将联动周边文化艺术设施及商业空间，形成“演出—产业—消费”一体化发展模式，助力首尔打造年吸引3000万游客的国际文化旅游城市。

首尔道峰区昌洞地区将被打造成全球文化中心和文化娱乐产业集聚地。计划以明年上半年开放的2.8万人规模的K-POP圣地“首尔竞技场”为核心，连接周边文化艺术设施和商业设施，开启“昌洞K-娱乐镇”时代。吴世勋首尔市长21日上午在市政府举行新闻发布会，宣布了“全球文化中心K-娱乐镇，昌洞”的建设计划。该计划旨在吸引国内外游客，振兴地方经济，并通过发展娱乐产业创造就业机会，使昌洞成为东北地区经济活力的中心。吴世勋市长表示：“曾被视为首尔边缘的昌洞将成为全球舞台，‘K-娱乐镇，昌洞’将成为首尔未来增长的新引擎，并为江北注入活力。”“K-娱乐镇，昌洞”将被打造成一个全年365天都有演出的城市，演出将扩展为产业和就业，并推动旅游和消费。特别是通过“首尔竞技场”创造巨大的经济效益，包括住宿、交通、餐饮和购物等多方面。昌洞将以首尔竞技场为中心，成为全年举办全球演出和展览的“现场舞台”城市。目标是将昌洞地区打造成一个充满活力的演出和活动中心，每年在首尔竞技场举办超过100场吸引3万人的演出。计划引入“连接直播”系统，实时分享和享受演出。吴市长解释说：“首尔竞技场开幕时，预计每年将吸引270万全球游客，这将成为推动首尔旅游3000万时代的强大动力。”此外，将开发与DDP和“东大门K-POP街”等江北地区文化名胜相关的节目和演出，以扩展K-娱乐镇的活力至整个东北地区。计划在首尔竞技场开幕时，与首尔代表性季节节日“春季节”联动举办活动。附近的“首尔市立摄影美术馆”和“首尔机器人人工智能科学馆”，以及昌洞站高架下的文化艺术空间将常年运营各种展览和体验项目。此外，还将在首尔竞技场园区内建设“综合文化会展中心”，举办音乐奖、专辑发布会、粉丝见面会等与演出相关的活动。计划在K-娱乐镇内设立K-文化特色商业设施，以便游客在当地自然消费。通过发展文化娱乐等相关产业创造就业机会，将江北发展为首尔的新增长动力。与昌洞民资历史合作，支持包括商品在内的K-时尚、K-美容等购物消费活动。在农协哈纳罗超市用地上将设立K-食品特色市场。在昌洞站附近的低利用地和老旧商业区等地，应用最大1300%的容积率等大胆激励措施，引入商业、旅游住宿、企业办公空间。还将吸引和集中培养文化娱乐企业。公共运营大众音乐支持设施，为中小型企划公司等具有成长潜力的企业提供音乐内容制作和分销支持。在创业空间“昌洞阿乌尔内”和文化产业园区“种子立方昌洞”也将提供初创企业入驻空间。此外，还将在与首尔竞技场相邻的中浪川对岸的上溪地区建设“首尔数字生物城(S-DBC)”，吸引文化产业企业入驻。除了生物产业外，还将允许演出和娱乐企业入驻，以加强昌洞和上溪的江北地图重构。最后，为了让演出观众在“昌洞K-娱乐镇”解决住宿、休闲、美食等所有旅行安排，将扩大基础设施，实现“现场城市”。计划增加700间住宿设施，填补东北地区旅游基础设施的空白，并通过利用附近住宅促进城市民宿业。昌洞站未来将与“首尔竞技场站”或“K-娱乐镇站”并用，提高游客的可达性和地区品牌知名度。此次“K-娱乐镇，昌洞”建设将投入预算2.7万亿韩元。截至去年，民间和公共资本共投入2万亿韩元，今年起计划新增投资7000亿韩元。吴市长强调：“包括昌洞K-娱乐镇在内的江北的增长和变化，其本质是提高首尔的城市竞争力以及江北居民的生活质量。”他表示：“首尔市将通过强有力的支持，直到江北的潜力成为竞争力，变化的可能性转化为实质性的差距缩小，实现江北的再度辉煌。”

首尔东北部长期以来的愿景项目——仓洞车辆基地的开发终于进入实施阶段。首尔市宣布，已收到首尔住房城市开发公司（SH）的申请，计划将该地区指定为一般产业园区，并开始具体实施。 S-DBC项目旨在将仓洞车辆基地改造成以生物和人工智能为中心的先进研发产业园区。该地块已被用作物流和车辆基地40多年，限制了开发，但随着真接车辆基地的搬迁，迎来了新的转折点。 市政府计划在今年上半年举行居民说明会，并与相关机构协商，目标是在下半年宣布产业园区的指定，并计划在2028年下半年进行土地出售。 一旦被指定为产业园区，S-DBC将包括研发为主的产业用地，以及沿中浪川建设的商业综合用地。园区内将设有生物和AI企业的研究设施、支持设施、公共步行空间和滨水绿地。 S-DBC的预期效果将与附近的大规模开发项目相结合而更加显著。首尔市正在推进的光云大学站物流用地开发和“首尔元”项目，计划在2028年完工。附近的仓洞地区，“首尔竞技场”也计划在明年上半年开业。特别是随着GTX-C线路等交通网络的改善，区域间的可达性有望得到加强。 首尔市将这些开发视为“江北黄金时代”战略的核心，通过连接光云大学站、仓洞和上溪的开发流，促进东北部城市的发展。然而，挑战仍然存在。在国内外生物和AI产业竞争激烈的情况下，能吸引多少企业将是项目成败的关键因素。 首尔市均衡发展本部长金昌圭表示：“S-DBC是江南北均衡发展的信号弹，也是东北部市民长期以来的愿望项目，我们将迅速推进剩余的审批程序。”他还表示：“我们将努力确保首尔竞技场的开业和S-DBC的建设顺利进行，提升首尔的竞争力。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。