韩国进口汽车市场正在发生明显变化，过去被认为是高端代名词的进口车正在向中低价位市场扩张。中国新能源汽车品牌比亚迪的异军突起，以及传统进口车品牌不断加强入门车型布局，被认为是出现这一变化的主要原因。 韩国进口汽车协会11日公布的数据显示，今年1至7月，韩国累计销售进口汽车21.5008万辆。从价格区间来看，4000万至5000万韩元（约合人民币20万至24万元）的车型销量最高，达5.6094万辆。其次为5000万韩元至7000万韩元（5.4806万辆）、7000万韩元至1亿韩元（5.2971万辆）、1亿韩元至1.5亿韩元（2.1964万辆）、1.5亿韩元以上（1.8902万辆）。 相比传统主流价格区间，4000万韩元以下进口车市场的快速增长备受关注。今年1至7月，售价在3000万至4000万韩元区间的进口车销量达到4473辆，仅用7个月就接近去年全年4941辆的销量。按照目前势头，今年全年销量超过去年已成定局。 比亚迪销量增长是推动这一市场不断扩大的重要动力。比亚迪目前韩国在售车型“Atto 3”（元PLUS）售价在3000万韩元区间，今年1至7月累计销量达2114辆，同比增长37.8%。今年上市的比亚迪“Seal”（海豹）同期销量达1038辆。 同时，传统欧洲品牌也开始进一步下探价格区间。沃尔沃今年初下调小型纯电SUV“EX30”的售价，目前起步价调整至3991万韩元。今年1至7月，“EX30”累计销量达1381辆，同比实现40.9%的增长。标致308等车型目前的售价也基本保持在3990万韩元左右。 比亚迪日前将韩国市场首款混合动力车型“Sealion 6 DM-i”(海狮06 DM-ii)的价格定为3750万韩元，作为一款中型SUB，价格定在3000多万韩元区间，价格竞争力不容小觑。 3000万韩元以下的进口车市场也异常热闹。今年1至7月，价格不足3000万韩元的进口车累计销量为5769辆，几乎相当于比亚迪单一车型“Dolphin”（海豚）的销量。 这一数据具有重要意义，在比亚迪“Dolphin”韩国上市前，售价3000万韩元以下的进口车市场几乎为空白。 从市场结构看，进口车正在摆脱“高价豪华”的标签。过去，进口车在韩国市场的主要竞争优势集中于品牌、设计、性能和高端配置，价格通常明显高于韩国国产车，进口车更多承担的是豪华车或高端车型的角色。但新能源汽车的普及正在改变这一市场规律。 值得注意的是，进口车市场本身也在扩大。今年前7个月韩国进口汽车销量已经超过21万辆，而去年全年销量首次突破30万辆。今年全年销量创历史新高的可能性正在进一步增加。 业内人士表示，进口汽车企业正在积极扩大入门级、走量车型的销售，希望借此提高在韩国市场的整体占有率。如果3000万韩元级进口车继续增加，进口车与国产车之间长期存在的价格界限可能进一步模糊。

光大银行与全南信用担保基金共同推进的危机小微企业复苏支持项目'S.O.S(Save Our Small_business)项目'于11日宣布取得成效。 当地小微企业的经营困难得到恢复，销售额实际有所增加。'S.O.S项目'旨在针对因高利率和经济衰退而面临经营危机、但难以获得制度性金融支持的全南地区小微企业，提前发现并提供资金支持、经营咨询、债务调整等量身定制的复苏支持服务。 光大银行于今年3月与全南信用担保基金签署协议，建立了针对有不良迹象企业的经营正常化支持和针对发生逾期但有复苏意愿和可能性的小微企业的复苏支持担保等双轨支持体系。 通过此项目，决定提供50亿韩元的资金支持。 截至7月底，通过S.O.S项目支持的担保数量为69件，总额为155.1亿韩元。 经营改善支持特别担保为41件，总额为109.6亿韩元，而复苏支持担保为28件，总额为45.5亿韩元。 特别是光大银行的包容金融中心针对信用下降、逾期、多重债务等原因导致难以使用一般金融机构的企业，提供专业的金融咨询，并综合考虑其经营意愿和复苏可能性，帮助其获得所需资金。 对于能够减免债务的企业，提供相关程序的指导，并与地方政府的利息支持资金相结合，将支持资金的平均适用利率降低至约2%的水平，从而减轻金融成本负担。 经营改善的效果也得到了确认。 对担保执行后超过两个月的10家企业进行检查，发现所有企业均在持续营业。 其中8家企业的销售额较担保执行前有所增加。 经营改善支持企业中，销售额增加企业的平均增长率为18.9%，而复苏支持担保企业的增长率为17.3%。 郑日宣光大银行行长表示：“S.O.S项目不仅停留在宣言式的合作上，而是通过实际的资金支持为小微企业的复苏机会提供了有效的包容金融案例。”他还表示：“今后将继续与全南信用担保基金紧密合作，积极支持当地小微企业的经营恢复和再度腾飞。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

曾与三星电子、三宝电脑共同引领韩国PC市场的主宰科技，现已沦为股价低于1000元的小盘股。上个月，围绕“拯救国内代表品牌”的呼声在在线投资者社区中蔓延，股价短期内急剧上涨，但这一涨势并未持续太久。股价再次跌至800元左右，而最大股东则以1亿韩元的自有资金增持股份。 根据韩国交易所的数据，主宰科技在前一个交易日（10日）以820元收盘，市值仅为1.06亿韩元。其股价不仅低于面值1000元，与52周最高价2970元相比，下降了72.4%。 上个月，随着在线投资者社区对国内本土PC品牌的关注度上升，主宰科技一度成为所谓的“爱国主题股”。其股价在9日时为834元，20日飙升至1352元，涨幅达到62.1%。在23日的交易中，股价一度达到1493元。 然而，短期内的急剧上涨引发了获利了结的抛售，股价迅速回落。23日的收盘价降至1096元，24日为953元，28日则跌至846元。本月以来，股价仍未突破800元，7日一度跌至785元，10日小幅反弹至820元。 主宰科技曾是韩国PC市场的代表性企业，以“国民PC”而闻名，曾与三星电子、三宝电脑等共同引领市场，但随着市场竞争的加剧，其地位未能维持。目前市值已缩减至1亿韩元左右。 在股价持续低迷的情况下，最大股东直接注入资金。根据金融监督院电子公示系统，最大股东华平控股于上个月30日通过第三方配售增资，额外购买了主宰科技的100万股普通股，购买价格为每股1000元，总金额为1亿韩元。此次资金完全由华平控股自有资金提供。 此次增资后，华平控股持有的主宰科技股份从285万4583股增至385万4583股。华平控股的单独持股比例也从22.14%上升至27.74%，增加了5.60个百分点。 包括特别关系人在内的最大股东持股比例也有所增加。华平控股及其5名特别关系人持有的股份从449万7631股增加至549万7631股，增加了100万股。因此，整体持股比例从34.88%上升至39.56%。公示中持股目的为“影响管理权·参与管理”。 主宰科技表示：“通过最大股东的增资参与，正在增强资金实力和经营基础。”在华平控股直接注入1亿韩元资金的背景下，曾以“国民PC”著称的主宰科技能否借此资金注入恢复业绩和企业价值，成为关键。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首都圈公寓市场中，6亿韩元以上至20亿韩元以下的价格区间内，新高交易数量有所增加。特别是15亿韩元以上至20亿韩元以下的交易中，超过一半的交易记录了新高价。 直方于10日分析国土交通部的公寓实际交易价格后表示，7月首都圈15亿韩元以上至20亿韩元以下的交易中新高占比为53.8%，较去年同期的47.9%上升了5.9个百分点，成为首都圈价格区间中新高占比最高的。 随着价格区间超过6亿韩元，新高占比显著上升。6亿韩元以上至9亿韩元以下的占比从去年的6.5%上升至20.7%；9亿韩元以上至12亿韩元以下的占比从16.1%上升至36.7%。12亿韩元以上至15亿韩元以下的占比也从23.4%上升至47.0%，上涨幅度最大。 相反，3亿韩元以下交易的新高占比从3.5%下降至1.5%。3亿韩元以上至6亿韩元以下的占比也仅小幅上升，从4.1%上升至5.0%。而在20亿韩元以上的价格区间，新高占比反而有所下降。 交易价格区间的构成也发生了变化。首都圈整体交易中，3亿韩元以下的占比从24.7%下降至23.2%，而3亿韩元以上至6亿韩元以下的占比则从35.9%上升至37.9%。9亿韩元以上至12亿韩元以下的占比从8.2%上升至8.9%，12亿韩元以上至15亿韩元以下的占比从4.1%上升至5.0%。 在首尔，15亿韩元以上至20亿韩元以下交易的新高占比为48.7%，12亿韩元以上至15亿韩元以下为46.4%，9亿韩元以上至12亿韩元以下为40.4%，在9亿韩元以上至20亿韩元以下的价格区间中，新高占比均较高。6亿韩元以上至9亿韩元以下的占比也从去年的9.4%大幅上升至28.1%。 在京畿道，高价区间的新高占比更为显著。12亿韩元以上至15亿韩元以下的占比为48.4%，15亿韩元以上至20亿韩元以下的占比为62.8%。特别是15亿韩元以上至20亿韩元以下的交易占比仅为1.8%，但该价格区间的新高交易活跃。 相对而言，仁川的交易则集中在6亿韩元以下的价格区间。3亿韩元以下的交易占整体交易的47.9%，3亿韩元以上至6亿韩元以下的占比为42.2%，这两个区间合计占比约90%。新高占比在3亿韩元以下为1.9%，3亿韩元以上至6亿韩元以下为1.8%，6亿韩元以上至9亿韩元以下为3.5%，均低于首尔和京畿道。 直方分析认为，随着交易价格区间的部分上升，6亿韩元以上的价格区间内，超过以往最高价格的交易相对活跃。特别是根据地段、建筑年限和小区偏好等因素，同一价格区间内的交易价格走势存在差异。 在政府税制改革方案和金融监管变化的背景下，未来这种价格区间的交易结构和新高走势是否会持续值得关注。 另一方面，直方于3日表示，本月全国公寓的供应量较去年同期增加58%，达到28015套，其中首都圈的供应量占总量的约80%，京畿道的供应量最多，达到10626套。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

장은数在韩国女子职业高尔夫(KLPGA)巡回赛出道十年后，终于迎来了她的首个冠军。 在8月9日于济州岛西归浦市的泰迪谷高尔夫与度假村（标准杆72杆）举行的KLPGA巡回赛济州三多水大师赛（总奖金1亿韩元）最后一轮中，장은数在没有柏忌的情况下打出3个小鸟，以3杆低于标准杆的69杆结束比赛。 最终，장은数以总成绩14杆低于标准杆的274杆，击退了以13杆低于标准杆275杆的强彩妍和文正敏，夺得冠军。这是她在参加的第187场比赛中获得的首个胜利。 此次获胜使她获得了1亿8000万韩元的奖金，并在赛季奖金排名中上升至第9位，在目标积分中排名第16位。 作为国家队出身的选手，장은数于2017年正式进入KLPGA巡回赛，并获得了当年的新人奖，备受期待。然而，随后她经历了长时间的低迷，甚至失去了正式巡回赛的参赛资格。她在第二部巡回赛“梦想巡回赛”中度过了三个赛季，经历了降级和复出的反复。 尽管如此，장은数并没有放弃。她在去年以梦想巡回赛奖金排名第7成功回归正式巡回赛，并在本赛季展现了更加稳定的竞技状态。在6月举行的“英卡金融天堂大师赛”中，她获得了亚军，经过调整后，终于在济州打破了十年的无冠之痛。 在最后一轮中，作为并列第二名出发的장은数在第3洞（标准杆3杆）抓到小鸟，点燃了争夺领先的希望。她在第15洞与强彩妍并列，竞争激烈，随后在第16洞（标准杆4杆）成功推入小鸟，跃升至单独领先。 在最后的关键时刻，她也保持了冷静。在第17洞（标准杆3杆）时，她的发球超出果岭，但凭借精准的切杆成功保帕。接下来的第18洞（标准杆4杆），她的发球落入右侧的果岭沙坑，面临最大危机。然而，她冷静地以两推完成保帕，最终锁定了胜利。 在获胜后的采访中，장은数表示：“我的球童哥哥告诉我‘放空心态’的建议对我帮助很大。我试图放松，但做不到。所以我决定就这样打，放空心态去比赛。”她还感谢一直支持她的父母，流下了感动的泪水：“爸爸正在看电视，我想说‘爸爸，我赢了！’” 与此同时，作为替补选手参加本次比赛的新秀强彩妍与文正敏共同以总成绩13杆低于标准杆275杆获得并列第二名。 金敏珠和徐尔珍以总成绩12杆低于标准杆276杆并列第四。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

由于金海地区进入“严重干旱”阶段，金海市开始紧急应对，利用污水处理厂的排放水作为农业用水。特别是金海市市长郑英斗在夏季假期期间亲自关注干旱现场，并考虑在长期干旱情况下投入市财政，展开全面应对。 根据金海市6日的消息，目前金海地区的降水量仅为常年的35%，而水库的蓄水率也仅为常年的50.1%。因此，市政府通过污水处理厂排放水的再利用和河流临时坝的建设，为真礼地区的45公顷和汉林面华浦川一带的297公顷等共342公顷的农田提供农业用水。 为应对干旱的资金来源，除了本月通过道和行政安全部获得的6亿7000万韩元外，市政府还计划通过市民安全部门额外筹集约1亿韩元，预计总规模将达到7亿7000万韩元。这笔预算将广泛用于新井开发、供水车运营、蓄水池疏浚及抽水泵的运营费用等干旱应对措施，并将于本周开始正式执行。 最引人注目的措施是利用真礼公共污水处理厂的排放水作为农业用水。市政府通过在真礼地区现有的两个落差坝上新安装两台临时抽水泵，采用“二级抽水”的方式，将水推送到上游，供应给附近的45公顷（设施栽培地30%，稻田70%）。 市政府相关人士表示，水质经过自有设备测量，重要指标电导率符合食用标准的一半，已通知农民。经过24小时的全力测试，确认下游没有问题，正在持续运行，电费由市财政全额承担。 在汉林面华浦川一带，新安装了临时坝以确保用水。临时坝将维持至降水充足或用水顺利保障为止。 此次供水的优先对象是根据受益面积、民怨接收量和蓄水率等综合考虑，选择了情况最为严重的真礼和汉林。然而，其他乡镇的支援请求也纷至沓来，供水车的数量成为关键。目前，全南地区可动员的供水车仅有1至2辆，地方政府之间的争夺十分激烈。市政府计划在下周追加4辆供水车，以扩大对真礼和汉林以外地区的支援。 农作物受损的报告情况将在各负责人员汇总后，预计于7日左右明朗。 金海市还为应对可能持续的长期干旱准备了后续对策。市政府相关人士表示：“如果干旱长期化，省或中央部门将重新进行灾难相关需求调查，预计会分配资金。如果不顺利，市政府将投入市财政，积极应对干旱损失。” 金海市建设科长朴明俊表示：“为应对持续的干旱，我们正在推进污水处理厂排放水再利用、临时坝建设、净水厂排放量扩大等符合地区条件的多种用水保障对策，并将与相关机构密切合作，确保农业用水供应不受影响。” 郑英斗市长放弃假期，亲自驾驶车辆...积极开展现场行政 这种以现场为中心的干旱应对措施在金海市长的行动中得以体现。自4日起，郑英斗市长进入为期四天的夏季假期，为减轻员工的负担，他亲自驾驶私家车，连续几天巡视干旱和高温的盲区，实际上延续了工作。 郑市长在假期的第一天与地区团体负责人协商干旱对策，随后检查了汉林面一带，第二天则巡视了干旱严重的真礼面，并访问了真礼农协的长寿大学，叮嘱老年人做好防暑措施。 6日，他与小商户进行了座谈，假期的最后一天，即金海集市的7日，他还将进行传统市场的购物和民生检查。此前，市政府根据郑市长的指示，建议在8月期间停止废纸收集老人的活动，并制定了支持措施，全面启动高温和干旱的综合对策。 郑英斗市长表示：“如果市长不休假，员工可能会觉得难以休假，因此我请假，但面对持续的高温和干旱，我无法袖手旁观，每天与当地居民沟通，巡视现场。”他强调：“为了不让市民在气候灾害中遭受困扰，我将尽全力确保在恢复工作后，继续关注高温和干旱对策。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

파로스아이바이오被选为基于人工智能(AI)的抗癌药物开发国家项目的执行机构。 该公司于6日宣布，与杰克图斯生物科技共同参与由中小企业部主办的“2026年制药生物创业合作基础技术开发项目”的AI基础候选物质探索部分。 파로스아이바이오基于自有的AI新药开发平台“Chemiverse”，积累了从候选物质发掘到临床进入的经验。公司正在此基础上扩大外部研究合作，今年以来已连续被国家新药开发事业团、卫生福利部和中小企业部主办的研究开发项目选中三次。 在此次项目中，파로스아이바이오与杰克图斯生物科技计划利用AI发掘铁调节蛋白IRP2抑制剂候选物质。双方将在24个月内共同研究，研究经费总额为1亿韩元，其中파로스아이바이오将获得4亿韩元的支持。 파로스아이바이오将利用Chemiverse进行候选物质的设计和优化，而杰克图斯生物科技则负责化合物合成、生物验证和非临床研究。双方计划通过实验验证AI预测的候选物质，并将结果反馈到AI模型学习中，以提高开发速度和成功率。 파로스아이바이오的代表尹正赫表示：“此次项目的选中是Chemiverse平台能够在多种新靶点和研究领域中得到应用的有意义的案例。” 此前，파로스아이바이오已与大邱庆北先进医疗产业振兴基金会签署了基于AI的新药开发共同研究谅解备忘录(MOU)。该协议旨在结合파로스아이바이오的AI新药设计平台与凯美迪哈布的结构生物学研究能力，推动下一代EGFR靶向抗癌药物的开发。 最近，在AI新药开发领域，获取和利用蛋白质三维结构信息的技术在候选物质发掘过程中成为核心竞争力。公司表示：“特别是针对EGFR突变肺癌和现有治疗药物耐药患者的新治疗药物开发需求日益增加，结合AI设计与结构生物学的方法备受关注。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

“我住了30多年，现在要我卖掉房子搬走吗。” 在政府发布房地产税制改革方案的第二天，8月4日，位于首尔瑞草区半浦洞的雷米安原贝利小区。小区附近的中介所接到房主与中介人预约咨询的电话络绎不绝。长期持有房产的高龄业主们在计算增加的持有税和减少的资本利得税减免优惠之间，忙于在出售与持有之间做出选择。 在一家经营22年的中介所，自公告以来，咨询关于综合房地产税和资本利得税负担、以及有利出售时机的电话截至当天上午已超过20通。主要是来自居住在地方或海外的非居住一住宅者和附近重建小区的业主的咨询。一些房主甚至预约了面对面的咨询，以便进行具体的税务计算。 该中介所的代表表示：“雷米安原贝利小区内居住超过30年的高龄业主较多，很多人除了养老金外几乎没有其他收入。”他还提到：“持有税在增加，而未来出售时的减免优惠也在减少，因此许多房主都在抱怨‘现在就该卖吗’。” 市场上，税制改革可能导致现有房源的挂牌价格调整。另一家雷米安原贝利附近的中介所工作人员表示：“以长期持有的业主为中心，正在出现考虑是否出售的氛围。”他指出：“现有房源交易不活跃，积压的房源中，必须出售的房主最终不得不调整价格。” 然而，买家们则期待着更多的节税房源出现，转而采取观望态度。该中介所表示：“在公告之前查看房源的买家们，看到税制改革内容确定后，表示会等价格再调整一点。” 雷米安原贝利小区是一个典型的受长期持有房产影响的项目，因其在重建前就已持有房产，资本利得较大。即使居住超过10年，若资本利得较大，从2028年起适用的减免金额上限将使资本利得税负担增加。长期居住所得减免上限在2027年之前没有限制，但2028年将降至2亿韩元，2029年起降至1亿韩元。 假设在雷米安普斯特奇以1.6亿韩元购入84㎡的房产，持有并居住10年后以5.6亿韩元出售，预计资本利得税将从2027年的2418.5万韩元增加到2028年的4498.5万韩元，2029年将达到9450万韩元。 出售退路已打开，但……“卖的人已经卖了” 不过，业内普遍认为，税负加重不会立即导致急售房源的增加。税制改革将逐步实施，房主在决定出售时机上有余地。此外，早在5月9日多住宅者资本利得税加征的宽限期结束前，已经有相当多的房主强烈意愿出售，许多房产已被整理。 当天，记者在雷米安原贝利、半浦在、阿克罗河公园、雷米安大治宫等首尔江南地区主要小区的中介所采访发现，尽管税制改革公告后咨询出售与税负的电话有所增加，但转化为新急售的可能性不高。 持有房产的房主大多能够承受税负，或期待价格进一步上涨。半浦在附近的一位中介表示：“整理房产的人已经整理了很多，剩下的房主大多倾向于继续持有。”他补充道：“虽然可能会有一些房源增加，但仅凭此次公告并不会出现大量急售的局面。” 许多高龄资产拥有者在考虑到增加的持有税负担、资本利得税和交易费用后，选择了坚持持有。大治洞的一位中介表示：“如果卖掉一套价值6亿韩元的房子，就得缴纳资本利得税，同时在购买新房时还得再次承担购置税。”他指出：“在交易过程中损失十几亿韩元的情况下，60岁和70岁的房主宁愿支付持有税继续持有。” 政府计划在2027年和2028年临时降低适用于调控区域多住宅者的资本利得税加征税率。即使在今年适用加征税率出售房产，明年在进行最终申报时也可以退还超额缴纳的税款。 虽然今年已打开出售的退路，但由于减税率将适用到2028年，房主并不急于大幅降低挂牌价格。超高价的单住宅者在2028年之前也可能考虑出售，但由于在2027年底之前仍可享受现有的减免，节税房源预计将在未来一年内分散出现。 卖方与买方之间的心理差距也阻碍了房源增加转化为实际交易。阿克罗河公园附近的一位中介表示：“房源虽然再次出现，但挂牌价格维持在高位，难以视为急售。”他指出：“虽然价格上涨，但由于贷款限制，买家的资金筹集受到阻碍，交易几乎没有发生。” 在雷米安大治宫，一些卖方将挂牌价格降低了5000万至1亿韩元，但是否会导致长期价格下跌仍然不明。最终，卖方需要降低价格，而受到贷款限制影响的买方才能接盘，节税房源才能真正转化为交易。 房主实居转变……担忧租赁供应减少 与买卖市场节税房源增加的速度缓慢相比，租赁市场则出现了实居转变的迹象。从明年开始，居住在持有住房的单住宅者将适用综合房地产税基本减免14亿韩元，而居住在其他地方的单住宅者仅能享受9亿韩元的减免。综合房地产税税额减免和资本利得税长期减免也将围绕持有期限和居住期限进行重新调整。 半浦在的一位房主表示，由于租赁合同到期在7月，因此在综合房地产税征收基准日6月1日之后才能入住，他向中介咨询了判断非居住的标准时点。 该中介所的工作人员表示：“有些房主希望从出租的房子中直接入住。”他指出：“由于鼓励实居的政策叠加，租赁市场的房源持续减少。” 在大治洞，这种趋势已经导致租赁房源的短缺。雷米安大治宫附近的一位中介表示：“在此次税制改革公告后，询问房主意向续租时，越来越多的回答是‘我可能要自己住了’。”他补充道：“目前只有寻找租房的人，而新放出的房源几乎没有，处于稀缺状态。” 继续出租的房主可能会将增加的持有税负担转嫁到租金上。半浦在附近的一位中介表示：“在不出售的房主中，有些人表示税负增加后会提高租金以弥补。”他指出：“如果房源没有增加，持有税负担可能会转嫁给租客。” 政府在此次改革中将无房者的租金税额减免对象限额从每年100万韩元扩大至120万韩元。然而，普通劳动者的额外减免金额根据减免率，每年仅为30万至34万韩元，月均约为2.5万至2.8万韩元。如果租赁供应减少或持有税转嫁导致租金上涨超过这一水平，减免扩大的效果可能会被轻易抵消。 首尔的租赁市场已经处于对额外供应减少的脆弱状态。根据KB房地产的数据，上个月首尔公寓的平均租赁保证金首次超过7亿韩元，达到7亿458万韩元。韩国房地产院的调查也显示，首尔公寓的租金已连续77周上涨。 金仁满金仁满房地产经济研究所所长表示：“持有税和长期居住所得减免的改革将逐步实施，法律修订过程也尚未结束，因此房主没有急于出售房产的理由。”他还指出：“节税房源可能不会集中在短期内，而是有可能分散到2027年。” 他进一步表示：“如果出售江南房产的需求转向税负相对较小的20亿至30亿韩元以下的房产，该价格区间的竞争可能会更加激烈。”他预期：“特别是实居的诱因增强，将导致首尔的租赁房源进一步减少，租赁市场将不可避免地受到重大冲击。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

受星巴克“坦克日”不当营销引发巨大争议的影响，韩国连锁咖啡店市场版图出现变化。数据显示，A Twosome Place信用卡及借记卡月度结算金额已连续三个月超过星巴克，平价咖啡品牌Mega MGC单月交易金额也逼近1000亿韩元大关，上升势头明显。 4日，AI数据企业IGA Works发布数据显示，上月A Twosome Place信用卡及借记卡交易额达1170.5亿韩元（约合人民币5.5亿元），高出星巴克韩国（1100.6亿韩元）约70亿韩元，自5月起已连续第三个月在交易额上超过星巴克，也是近三年来首次实现连续领先。 A Twosome Place自去年5月单月交易额超过1000亿韩元大关后，截至上月已连续15个月保持千亿以上的销售规模。今年5月，A Twosome Place交易额为1236.5亿韩元，高于星巴克的1211.9亿韩元。6月双方差距进一步扩大，A Twosome Place达到1206.8亿韩元，而星巴克仅为1003.9亿韩元，单月差距扩大至约203亿韩元。 5月至7月累计交易额方面，A Twosome Place共实现3613.8亿韩元，领先星巴克约298亿韩元，优势进一步巩固。 业内普遍认为，此轮市场变化与星巴克“坦克日”营销争议密切相关。今年5月18日，星巴克发起名为“坦克日”促销活动，由于当天正值韩国5·18民主化运动纪念日，促销活动中的文案宣传语被指影射并贬低民主化运动人士，引发舆论强烈谴责，星巴克品牌形象一落千丈。 争议持续发酵，星巴克的单周交易额及手机应用新增下载量双双下滑。不过，星巴克近期已出现恢复势头。7月交易额环比增长9.6%，A Twosome Place则下滑3%，双方差距有所缩小。 市场普遍认为，A Twosome Place能否继续保持领先地位，星巴克是否能够重新夺回韩国咖啡市场交易额冠军宝座，仍有待进一步观察。 平价咖啡也继续保持高速增长，Mega MGC咖啡上月交易额达到982.1亿韩元，环比增长1.6%，距离单月千亿韩元大关仅一步之遥，成为韩国咖啡市场新的王者。另一平价连锁品牌Paik’s Coffee上月交易额维持在245亿韩元左右，与前一个月基本持平。 业内分析指出，A Twosome Place以及低价咖啡品牌近年来一直保持稳定增长，而此次星巴克品牌信任度受损及部分消费者流失，加速了韩国咖啡连锁市场竞争格局的重塑。随着消费需求持续分化以及品牌竞争不断升级，韩国咖啡市场的头部竞争今后或将更加激烈。

通阳60多岁女性杀人案件的嫌疑人身体特征已被确认，目前已追踪55天。 3日，庆南警察厅表示，经过对CCTV视频的错误最小化处理，确认嫌疑人为“身高约175厘米的普通体型男性”。 此前，警方于上月27日获得家属同意，公开了CCTV视频中的嫌疑人形象，并表示将对提供线索的举报者给予奖励。此后，案件相关的举报不断涌入，过去一周内共接收116件举报，正在对其真实性进行审核。 案件发生在6月10日早上6时34分，庆南通阳的一处住宅内，60多岁的女性A某被发现死于刀伤，家属报警后，警方通过CCTV确认嫌疑人B某于当天0时20分左右入侵，约两小时后带着包和急救设备逃离现场。 在CCTV中，嫌疑人B某用帽子和面罩遮住了脸，难以确定身份。手上戴着手套，未留下指纹。 随后，警方组建了由40余名专责调查组成员组成的庆南警察厅重大犯罪调查队，开始对受害者周边人员进行走访调查，但至今已追踪55天，嫌疑人仍下落不明。 SBS时事节目《我想知道的事情》也通过官方YouTube频道公开了嫌疑人B某的CCTV视频，并对其走路姿势进行了关注。 制作组表示：“走路时像是小跑，重心偏向右腿，右脚后跟向外翘起，形成了特有的走路习惯。”并呼吁公众提供线索。 此外，警方公布的举报奖励金额根据《关于对抓捕犯罪嫌疑人等贡献者的奖励规定（警察厅公告）》不超过1亿韩元。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。