李在明总统在青瓦台会议上讲话。李在明总统近日对多套房持有者的住房抵押贷款期限延长问题发表了看法，显示出韩国政府可能会在房地产政策上采取更强硬的立场。李总统在社交媒体上表示，为了实现房价稳定的国家目标，给予投资或投机性多套房持有者金融优惠是不合适的。他公开表示需要重新审视多套房持有者的贷款期限延长问题。他指出，政府已经通过减免资本利得税给予多套房持有者机会，但他们仍未出售房产，继续给予贷款延长优惠是否公平值得商榷。目前，韩国政府通过限制住房抵押贷款额度来控制新房购买，但现有多套房持有者可以通过抵押现有房产来延长贷款期限。李总统的言论被视为对这种“拖延策略”的警告。李总统强调，遵守规则和尊重社会秩序的人不应受到损害，并表示韩国正在向一个恢复常识和秩序的正常社会迈进。他还表示，如果多套房持有者通过放弃资本利得税减免而成功坚持下去，这将意味着政府的房地产政策失败。房地产行业认为，总统的连续发言明确了政策方向，可能会对以多套房持有为基础的策略产生结构性影响。未来相关部门如何制度化成为市场关注的焦点。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统在‘倾听庆南之心’市民会议上听取发言请求。 李在明总统对首尔登记出租房的税收优惠提出质疑，并表示可能重新审视该制度。他指出，如果将租赁期满的登记出租房按普通多套房标准推向市场，预计会有显著的供应效果。 李总统在社交媒体上表示，首尔约30万套登记出租房享有多种税收减免优惠，如房产税和综合房地产税减免，以及多套房转让税豁免。他认为，如果这些房屋像普通多套房一样进入市场，将带来数十万套的供应效果。 李总统质疑为何因曾是登记出租房而长期享受优惠。他表示，是否有必要因为曾是登记出租房而永久给予特惠值得商榷。 他还提到，虽然应给予一定的处置机会，但租赁期结束后，登记出租房的税收政策应与普通出租房一致，以确保公平。 在政府决定5月9日结束多套房转让税豁免后，首尔的房屋供应有所增加。李总统认为，如果登记出租房也按同样标准调整，将进一步促进供应。 李总统提出了逐步取消特惠的方案。他表示，立即取消登记出租房的转让税豁免特惠会带来负担，可以在一定时间后取消，或在1至2年内部分适用，之后全面取消。他还建议将目标房屋限定为公寓。 李总统强调了转变住房持有观念的必要性。他表示，无论拥有多少房屋或居住在高价房中，基本上是自由的，但应对由此产生的社会问题承担一定责任。他认为，现在是时候改变观念，因为并非没有其他投资途径。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

【图片来源 网络】 在高度制度化的现代政治体系中，领导人的公众形象往往被固化为会议桌前的决策者或外交场合中的国家代表。然而，能够穿透权力外壳，触及人性深处的细节，常常隐藏于日常生活中。近日，曾在青瓦台服务二十余年的主厨千尚贤（音）向媒体透露韩国历任总统在饮食方面的个人偏好及相处细节，使外界得以从餐桌这一独特视角，重新审视韩国政治中鲜为人知的一面。 饮食从来不仅限于满足生理需求，更是个人性格的投射与价值观的延伸。自1998年起，千尚贤先后为金大中、卢武铉、李明博、朴槿惠及文在寅五位总统掌勺，时间跨度长达二十余年。透过他的回忆，不同总统在饮食上的选择，某种程度上折射出各自相异的政治风格与执政气质。 金大中以“食量过人”而广为人知，尤其对中餐情有独钟，且工作节奏极为紧张。据千尚贤忆述，他惊人的食量并非出于享受，而更像是在IMF危机期间为维持高强度工作、以身体承受压力、支撑重大决策的一种体现。在此，饮食超越了日常需求，成为责任与重负的象征。 卢武铉所展现的是随和与平民化特质。海鲜煎饼搭配米酒、周末与家人共煮拉面、与工作人员并肩吸烟等细节，勾勒出一位“不把总统当作身份，而视作一份工作”的政治人物形象。在餐桌上，他既不刻意营造距离，也不强调权威姿态。这种自然流露的作风，与其一贯倡导的“参与式民主”理念相契合。 李明博饮食风格则明显带有企业家色彩。偏好炭火烧烤、注重集体共餐、讲求效率优先，体现出重视团队、强调执行效果的管理思维。相较于情感层面的交流，他更关注工作节奏与目标达成，这也与其执政期间以经济发展为导向的施政思路相呼应。 朴槿惠在饮食方面显得较为节制，食量不大却不挑剔，甚至能够接受发酵程度较高的传统食物。在餐桌上，她仍与他人保持一定的距离感，折射出其内敛而略显封闭的执政风格。 文在寅则钟情于紫菜包饭、解酒汤等朴素食物，延续卢武铉“亲民总统”的政治理念与情感纽带。 以饮食为媒介，可以看到政治人物在非正式场合中的相处之道。笔者认为，在政治信任普遍面临挑战的当下，这样的人情维度并非无足轻重。恰恰相反，公众往往正是通过这些细微之处，来评判一位领导者是否值得信赖与拥护。餐桌虽小，却成为了观察权力如何“落地”于日常的重要窗口。理解政治，不仅需要聚焦政策与制度，也需偶尔将目光投向生活场景的一隅，关注权力光环暂时褪去的瞬间。

李在明总统在昌原市的市民大会上发言。 李在明总统表示，尽管在政策实施过程中面临阻力，但政治必须解决首都圈房价问题。 在庆南昌原市的市民大会上，他指出，首尔及首都圈的房价问题引发了广泛关注，政策阻力不小。他担心如果房价继续上涨，韩国可能面临类似日本的“失去的20年”。 李总统强调，房价不可能无限上涨，达到顶点后将回落，这一过程将带来痛苦。他指出，首都圈的集中是问题的根源，首尔一平米的房价高达3亿韩元，而在庆南一套公寓的价格仅为3亿韩元。 他还提到，地方人口流失，企业因缺乏人力而不愿迁入，这显然是错误的。 李总统强调，政治应在解决这些问题上发挥作用，政府应在其权限内尽力而为，推动正确的方向。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。