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韩国政府宣布对全国农地展开全面调查 严查违规持有与投机行为

李雅贤 记者 2026-03-03 11:19

韩国政府宣布启动全国农地专项调查,重点核查农地是否由实际从事农业生产的人员持有。此举源于总统李在明此前对“农地沦为投机对象”的批评。

据韩国农林畜产食品部(以下简称农食品部)近日透露,相关准备工作已正式启动。农食品部负责人表示,此次调查将全面核查是否存在违反《农地法》的行为,尤其对具有投机风险的群体予以重点排查,力争尽快推进,最快有望于本月内正式展开。

李在明上月24日重申,政府房地产政策调整势在必行,并警告多套房持有者须自行承担相应风险。就农地投机问题,他明确表示:“有必要调集大规模人力和机构力量开展全面调查,并依法下达处置命令。”李在明近期多次通过公开场合及社交媒体向炒房者发出警示。他在X平台发文指出,持有多套房、高价房系个人自由,但须对政策调整所带来的风险与后果自负。


韩国宪法确立“耕者有其田”原则,规定农地原则上仅限农业从业者取得。现行《农地法》对农地的取得与持有设有严格限制,仅在继承农地、连续耕作八年以上后暂时休耕,以及从事周末农业或体验农业等少数情形下方可例外,农地所有人原则上须亲自耕种。然而,随着农村人口持续减少,部分农地被用于投资或转租牟利,引发社会广泛关注。

2021年韩国土地住宅公社(LH)员工涉嫌在新城开发区域买卖农地投机的丑闻曝光后,农食品部自2022年起每年对约10%的农地开展调查。此次则将调查范围扩大至全国所有农地。农食品部表示,过去四年间已积累起较为完备的数据库,为此次全面调查奠定了基础。

根据现行法律,农地所有人若存在非法出租或长期撂荒等违规行为,应依法予以处置;拒不执行者,地方政府有权下达强制处置令。数据显示,2019年至2023年期间,历次实态调查共向4.88万人发出农地处置通知,平均每年约有1500人被正式下达强制处置命令。政府表示,将通过此次全面调查进一步强化农地管理,切实遏制投机行为,维护农业用地的公共属性。
 

【图片提供 韩联社】
农地【图片提供 韩联社】

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