【经济日报】首尔中区新堂9区重建项目已完成改善计划变更，进入正式推进阶段。

中区政府17日宣布，去年11月提交给首尔市的新堂9区住宅重建计划变更案已最终确定。

该地区位于新堂洞，面积约20,073平方米，靠近南山，交通便利，靠近地铁6号线。

原计划建设8栋315户的公寓，但因低收益性导致四次招标失败，项目进展缓慢。

此次计划变更的核心是放宽南山地区的高度限制，建筑高度从原来的最高7层（约28米）提高到15层（45米），开发条件大幅改善。

容积率也从182%提高到250%，供应户数从315户增加到504户，项目规模显著扩大。

计划中还包括建设公共停车场，以改善周边停车条件并补充生活基础设施。

业内认为，此次变更对确保项目收益性起到了决定性作用。由于高度限制的放宽，项目收益性显著改善。

中区政府计划提供行政支持，派遣5名专家提供阶段性咨询，以减少项目延误因素，确保顺利推进。

中区区长金吉成表示：“我们将继续提供必要支持，以确保新堂9区重建项目顺利推进。”