[经济日报] 由于中东局势恶化导致建筑材料价格上涨，政府采取综合措施以减少市场冲击。政府计划优先分配短缺材料，并提供金融和担保支持以减轻工程费用负担。
23日，国土交通部在民生物价特别管理关系部长工作组会议上宣布了“建筑材料价格及供需动向检查与应对方案”。政府将加强供需管理体系，以应对对住房供应和社会基础设施项目的影响。
国土部第一次官金怡卓在会议上表示，建筑材料供需困难和价格上涨对住房供应、房地产市场及基础设施项目造成负担，因此将加强预先管理体系。
国土部自本月3日起已启动建筑现场应急经济工作组，重点检查混凝土外加剂、沥青、塑料等主要材料的供应情况，并通过全国274个生产工厂和建筑现场进行调查。
检查结果显示，目前尚无因中东风险而全面停工的项目，但部分现场面临材料获取困难，政府正在为下月可能加重的现场负担做准备。
主要材料价格已呈上涨趋势。沥青上涨20-30%，混凝土外加剂最高上涨30%，保温材料最高上涨40%，粘合剂上涨30-50%。虽然钢筋、骨料和水泥供应没有问题，但钢筋价格上涨约8%。材料价格上涨可能导致工程费用增加和项目盈利能力下降。
政府计划首先进行需求管理。对于紧急性较低的项目，将调整发包时间，而与民生直接相关的项目，如雨季维护道路和即将入住的公寓现场，将优先供应材料。
政府还将加强市场信息提供。每周检查材料供需动向，并以周报形式与民间共享，同时应对虚假信息和夸大传闻。若发现市场扰乱行为，将与相关部门采取措施。
政府还将推进原材料价格稳定措施。虽然工程费用占比不大，但价格未能及时反映的项目将迅速调整公共价格，并与业界协商主要石化原料的供应稳定方案。
中长期来看，政府将推动供应链多元化，降低对特定地区的依赖。
政府还包括了减轻工程费用负担的合同和金融支持。若因原材料供需不平衡导致工程延误，政府已实施公共工程合同期限延长和不收取迟延罚款的指引。
金融委员会将政策金融支持计划从24.3万亿韩元扩大至25.6万亿韩元，民间金融机构的新资金供应支持也将达到53万亿韩元。
虽然工程尚未停止，但若材料价格上涨和供应不稳定持续，可能影响施工企业盈利、房价和住房供应进度。政府应对的速度和效果将成为未来建筑市场走势的关键因素。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
