根据KB国民银行的调查，本月首尔的房价涨幅放缓，江南区连续两个月下跌。
4月26日，KB房地产发布的全国房价动向显示，截至本月13日，首尔公寓价格上涨1.00%，较上月的1.43%有所放缓。
然而，江南区下跌0.29%，较上月的-0.16%跌幅扩大，连续两个月下跌。
“KB领先公寓50”指数连续两个月低于基准线，上月为99.8，本月为99.3。该指数反映了50个主要公寓的市值变化。
KB房地产解释称，由于多套房转让所得税加重的豁免即将结束，导致高价大规模住宅区的急售交易增加。
两极化指标“5分位倍数”从2月的6.9降至上月的6.8，本月为6.7，连续两个月下降。
首尔以外的京畿道房价上涨0.43%，仁川上涨0.04%。京畿道的龙仁水枝区上涨2.08%，涨幅最高。
首都圈整体房价上涨0.55%，五大广域市（光州、大田、大邱、蔚山、釜山）和其他地方的房价分别上涨0.04%和0.14%。
全国房价上涨0.32%，同时本月全国租金上涨0.44%，首都圈0.65%，五大广域市0.31%，其他地方0.17%。
首都圈中，首尔租金上涨0.86%，京畿道0.60%，仁川0.37%。
特别是首尔的江北区租金上涨3.86%，创历史新高。
此外，首尔公寓的中位租金本月达到6亿韩元，为2022年9月以来首次突破6亿韩元。
包括独栋、多户、联排住宅在内的全国住宅销售和租金分别上涨0.22%和0.31%。
本月全国住宅销售价格预期指数和租金价格预期指数分别为102.0和117.5，较上月分别上升2.1和1.6点。
首尔的销售价格预期指数和租金价格预期指数分别上升11.2和7.0点，达到112.0和132.4，均超过基准线100，显示出较高的上涨预期。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
