首尔的公寓价格连续三周上涨0.27%，保持强劲势头，而京畿华城东滩新城则出现超过2%的大幅上涨。相对而言，地方市场则表现平稳，地区间的两极化现象持续存在。
18日，韩国房地产院发布了截至6月第三周（15日）的全国公寓价格动态。全国公寓买卖价格较上周上涨0.10%，租赁价格上涨0.11%。
在京北地区，成北区（0.40%）以中小型小区为主，录得最高涨幅。接下来是道峰区（0.38%）、恩平区（0.37%）、东大门区（0.35%）和江北区（0.33%）。
在京南地区，九老区（0.39%）以九老和开封洞的交通枢纽小区为主，涨幅较大。江西区（0.32%）、江南区（0.31%）、松坡区（0.28%）、永登浦区（0.26%）也保持上涨趋势。尤其是江南区，重建项目的价格上涨明显。
京畿道的涨幅从上周的0.20%扩大至0.21%。最引人注目的地区是华城东滩区，涨幅达到2.22%，创下全国最高涨幅。以清溪洞和永川洞的交通枢纽小区为主，价格大幅上涨。
成南分当区（0.49%）和成南中原区（0.46%）的上涨趋势也十分明显。相反，果川市（-0.30%）和华城万世区（-0.11%）则出现下跌。
仁川上涨0.04%。延寿区（0.12%）、富平区（0.09%）、未秋区（0.07%）等地上涨，而中区（-0.04%）和西区（-0.01%）则下跌。
地方公寓买卖价格保持与上周相同的平稳（0.00%）。五大广域市下降0.01%。光州下降0.09%，继续疲软，大邱也下跌0.02%。相反，蔚山上涨0.11%。
世宗市从上周的-0.21%转为0.02%上涨。在八个道中，吉林道（0.07%）的涨幅最高。上周完山区（0.20%）、德津区（0.15%）等地的上涨主导了这一趋势。相反，济州（-0.05%）、忠南（-0.03%）、庆北（-0.02%）、江原（-0.01%）等地则出现下跌。
全国公寓租赁价格上涨0.11%。首都圈上涨0.21%，地方上涨0.02%。
首尔的租赁价格从上周的0.32%小幅回落至0.30%，但仍保持在高位。由于学区、交通枢纽和大型小区等热门小区的租赁需求持续，租赁合同仍在上涨。
成东区（0.53%）涨幅最大，随后是松坡区（0.50%）、成北区（0.43%）、诺原区（0.42%）、东大门区（0.37%）。
在京畿道，华城东滩区以0.87%的涨幅创下最高纪录。光明市（0.49%）、成南修正区（0.41%）也表现强劲。
在地方，世宗市上涨0.11%，涨幅较上周（0.06%）有所扩大。吉林道上涨0.06%，在八个道中涨幅最高。
我们的银行房地产研究室研究员南赫宇表示：“由于对半导体产业复苏的期待，以东滩为中心的京南地区房价持续强劲。”他分析道：“东滩价格上涨带动了分当和水原永通区等地的换房需求，形成了上涨趋势。”
他进一步解释道：“半导体产业从业者的居住需求向龙仁器兴、华城病点等邻近地区流入，导致京南整体房价上涨。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
