根据韩国房地产院于9日发布的《7月第一周（截至7月6日）全国周公寓价格动态》，首尔公寓的交易价格较上周（0.27%）上涨幅度扩大至0.30%。韩国房地产院表示：“尽管部分地区仍保持观望态势，但在开发预期较高的项目以及居住条件优越的交通枢纽和大型社区中，交易仍在持续。”
此次调查中，强北区域的上涨趋势尤为明显。强北14个区的平均涨幅为0.33%，超过了强南11个区的0.28%。按自治区划分，成北区以0.51%的涨幅位居首尔最高，随后是九老区（0.50%）、中浪区（0.39%）、广津区（0.38%）、强北区（0.37%）和东大门区（0.36%）。在强南区域，松坡区和强东区各以0.34%的涨幅最高，永登浦区（0.32%）、冠岳区（0.31%）等紧随其后。
房地产院指出，成北区的上涨主要集中在哈月曲和钟岩洞的大型社区，中浪区则在新内和面貌洞的交通枢纽附近，广津区则是围绕九宜和子阳洞的小型项目。这些地区因相对较低的价格负担吸引了实际需求，并反映了再开发等开发预期的影响。
在京南地区，南部区域的强势依旧。华城东滩区以1.29%的涨幅创下全国最高，水原永通区（1.19%）、九里市（0.64%）、龙仁气兴区（0.56%）、成南分当区（0.48%）等也表现出较高的涨幅。相反，平泽市（-0.11%）和伊川市（-0.13%）则出现下滑，显示出区域间的差异化。
全国范围内，首都圈与地方的温差依然存在。全国公寓交易价格上涨0.11%，首都圈上涨0.22%，而地方仅上涨0.01%。在181个公示的市县区中，涨幅地区增至108个，下降地区减少至60个。
租赁市场也延续了上涨趋势。首尔公寓的租赁价格从上周的0.30%上升至0.31%。房地产院表示，成东区（0.46%）、诺原区（0.44%）、强东区（0.43%）、松坡区（0.42%）等地因学区、交通枢纽和大型社区的偏好，持续出现上涨合同。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
