李在明总统在23日谈到加强住房持有税时表示：“如果过去正常化住房持有税，房价不会涨到如此高。”

李总统在当天上午于首尔汝矣岛KBS别馆举行的“房地产政策国民大讨论会”上指出：“虽然很难承担过多责任，但即使面临政治损失，也必须做好准备。”

他表示：“即使想要达到一般发达国家的水平，住房持有税至少要提高三倍，但如果现在提高三倍，可能会引发类似骚乱的情况。”

在谈到具体方法时，李总统提到：“可以以拥有一套住房为基准，适当地设定持有负担，对于实际居住或居住用途的情况，可以减轻税负。”他还强调：“要考虑地方因素和区域特点。”

李总统指出：“被分类为豪华住宅的多套住房，明显是投机用的。”他表示：“这些情况是加重因素，正在考虑对其增加税负并逐步实施差别化。”

他还指出，导致公寓价格暴涨的原因之一是租赁制度。他表示：“为了支持低收入者，几乎无限制地提供租赁贷款，这成为房价上涨的主要原因，甚至出现了房价100%租赁的情况，因而产生了欺诈。”

李总统进一步指出：“租赁贷款在支持低收入者居住稳定方面有其政策意义，但同时也是房价暴涨的主要原因，现在是时候进行调整了。”他强调：“但对于确实需要的青年、新婚夫妇和首次租赁贷款者，必须给予具体的支持。”

此外，李总统还指出，通过再开发和重建来扩大住房供应的效果可能有限。他表示：“在再开发的情况下，实际上总入住家庭数量通常是减少的，虽然居住环境和住房质量得到了改善，但许多原住民必须离开，导致总家庭数量反而减少。”这一发言被解读为对将再开发和重建仅视为供应扩大的手段持谨慎态度。