
哈首席在8月13日参加CBS广播节目《朴在洪的决胜局》时表示,综合去年的9·7对策、今年的1·29对策以及此次的供应对策,预计“在任期内可以开工150万套左右”。
他解释称,此次对策中供应规模超过23万套,其中新开发土地约10万套。政府此次具体公布的供应量为2万7000套。
哈首席表示,关于其余的新开发土地,相关机构的协商已基本完成,并称“年内将有可能公布更多的供应量”。他补充称,整体供应量中,能够较快开工的数量超过12万套。
他还提出了缩短项目推进周期的方案。哈首席表示,过去一个行政程序结束后下一个程序才开始,但不必按顺序进行的程序将同时推进。
在第二期新城市中,计划到2030年开工2万8000套。预计在2026年和2027年供应1万4000套,2028年以后在现政府任期内每年平均供应超过3000套。
第三期新城市的2030年开工目标将从原定的17万7000套扩大至19万5000套,增加超过10%。哈首席表示,计划在2026年和2027年供应1万7000套,从2028年开始每年供应超过1万套。
哈首席还提到首尔主要地块的具体开工时间。他预计太陵CC地块将从原定的2030年提前至2029年9月开工。赛马场地块预计在2029年底开工,之前宣布的江南区军用地约3000套将于明年开工。
哈首席提出了利用龙山公园的问题。他表示,曾在总统室位于龙山时每天都能看到龙山公园,尽管地块很大,但使用者并不多。
他特别提到,土壤污染的清理需要数千亿韩元,且费用承担主体尚未明确,认为继续空置该地块是否合适“需要社会进行讨论”。
哈首席表示,从美军手中返还的地块中,低层官舍和办公室的开发相对较快。他提到,可以考虑将该地块开发为公共住房,而不是出售给私人,以供给年轻人。
对于首尔市长吴世勋反对龙山公园住房供应的问题,哈首席表示,相关部门正在与首尔市进行密切协商,将协调存在分歧的部分。
哈首席指出,房地产政策的成功与否应以人民在房地产问题上所经历的不安和负担是否减少为标准。他强调,政策的根本方向是将集中在房地产上的资金和社会资源转移到更具生产性的领域,而不是将特定的房价水平作为政策目标。
对于近期税制改革可能导致高价住房租赁市场不稳定的担忧,哈首席表示将密切关注市场情况并寻找应对方案。他强调,持有税是对公共基础设施和服务提升住房价值的补偿,需提高房地产收入与劳动收入之间的税收公平性。
哈首席最后表示,房地产政策的目标是“将市场价格本身作为政策目标并不合适”,并指出“虽然也在关注价格是否与收入相比处于合理水平,但最终重要的是让人们能够不必过多关注房地产生活”。
※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。


