
金义卓国土交通部第一副部长于14日先后在MBC广播的《金钟培的视线集中》和青瓦台YouTube的《事实工坊》中,详细解释了前一天发布的住房供应对策的具体内容和未来的推进日程。
金副部长在MBC广播中表示:“此次发布的内容中有预告的7万3000个用地,行政程序将尽快推进,预计最早在9月底或10月公布。”
他进一步解释道:“进行居民公示时,必须逐个地块编写资料,每个地块都与个人产权相关,如果遗漏一个,可能会引发诉讼,因此行政程序需要时间。”
政府前一天宣布将在首尔江南和京畿道南阳州、光州等地新建2万7000个规模的公共用地,并计划再挖掘7万3000个以上的用地,从而在首都圈总共确保超过10万个新用地。
当被问及是否可能包括绿带作为额外候选地时,他回答:“绿带也可以包括在内,市中心还有公共闲置设施,这些土地可以与地方自治团体协商后加以利用。”
在《事实工坊》中,金副部长强调:“解决供应不足的办法就是增加供应,必须加快速度。”他指出,此次对策的主要内容是增加公共用地和公共住房的供应量,同时也要提高民间住房,包括公寓和非公寓、一般住房等各个领域的供应量和速度。
针对首都圈额外供应的23万个用地中,预计到2030年实际开工的仅有12万个的质疑,金副部长进行了反驳。他表示:“有些人认为剩下的11万个是虚假数据,但事实并非如此,这些用地同样可以在2030年后开工。”
他特别强调:“如果加上现有的供应计划,到2030年首都圈将总共开工150万个住房单位,年均30万个,与朴槿惠政府时期的年均供应量29万9000个相比,供应量非常可观。”
政府计划将公共用地候选地的发布到开工的时间从原来的平均68个月缩短至37个月,采用“单一窗口打包”的方式,同时处理相关程序,打破以往逐步进行的模式。
金副部长表示:“这不仅适用于此次对策,将成为未来的标准,政府已发布的135万个供应计划的项目量也可以采用同样的方式提前。”
为了增加首尔的额外供应,政府还决定与首尔市协商利用部分龙山公园的土地。
金副部长表示:“龙山公园的面积约为100万坪,接近汝矣岛的规模,儿童园约为9万坪,除了儿童园外,还有归还的营地和大使馆宿舍等土地。”
他还提到:“许多人认为需要为年轻人和未来世代提供住房,因此我们将与首尔市协商利用部分龙山公园。”
对于首尔市长吴世勋声称在没有充分协商的情况下发布供应对策的指责,金副部长回应:“我们与首尔市的相关人员一直在进行实务上的协商,今后也将继续协商。”
关于首尔的再开发和重建,计划在今年和明年分别开工2万6000个单位,并在此后将年开工规模提高到3万个单位。太陵高尔夫球场的土地由于国家遗产相关的国内程序已完成,计划在今年下半年开始土地调查,并推动在2029年开工。
金副部长还请求尽快通过包含地区住房合作社监管改善的住房法修正案,表示这将提前约5万个单位的供应。他还计划将市中心的闲置办公设施转变为居住设施,在1至2年内供应约1万5000个单位,并表示韩国土地住房公社(LH)将每年供应5000个以上的模块化住房,以促进相关市场的发展。
※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。


