第三期新城的正式申购吸引了数万名申请者。尽管房价上涨和预申购中签者的流失，但仍然记录了三位数的竞争率，再次确认了首都圈无房者的待购需求。问题在于接下来的情况。因为在高阳昌陵S-3和S-4结束后，尚未具体确定第三期新城的公共分配房源的额外申购日期。
根据韩国土地住房公社(LH)的消息，18日高阳昌陵S-3区块将公布中签者，19日S-4区块也将公布。S-3区块为1282户的利益共享型分配住房，正式申购的平均竞争率为23.1对1。S-4区块为1024户的普通公共分配住房，平均竞争率达到了63对1。
S-3区块的合同将在11月26日至12月1日进行，S-4区块的合同将在11月16日至19日进行。
在之前供应的南阳王宿2区块也出现了相同的趋势。A-3区块的普通供应163户，申请人数达2万671人，竞争率为126.8对1；A-1区块的223户则吸引了2万3525人，竞争率为105.5对1。两个区块的普通供应386户共吸引了约4万4000人。
特别是王宿2区块的A-3专用59㎡A，14户的供应中有6066人申请，竞争率飙升至433.3对1。高阳昌陵S-1区块的普通供应182户也吸引了1万1135人申请，平均竞争率为61.2对1。
尽管预申购时预计的房价有所上涨，但围绕着相对良好的首尔可达性的公共用地，待购需求依然厚重。
业内人士表示：“高竞争率是否能转化为实际合同是另一个问题，因为政府的房地产政策在快速变化的情况下，必须承受上涨的房价和资金筹措条件。”
目光现在转向后续供应。政府设定了今年在包括第三期新城在内的首都圈公共用地上开工5万户以上，并分配2万9000户的目标。政府计划减少第三期新城等公共用地的审批冲突，提高项目进度，以加快供应。
特别是在下半年，以韩国土地住房公社(LH)为中心，民间参与的公共住房项目的开工规模预计将进一步扩大。约25个区块、1万7156户的民间承包商选择已完成，正在进行审批等后续程序。
LH相关人士表示：“结合公共和民间的优势，能够快速向国民提供高质量的公共住房是民间参与项目的强项。”并表示：“将确保后续项目的审批等必要程序顺利进行，以实现年度开工计划。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
