金融监督管理局决定将首都圈住宅项目融资（PF）管理人员从原来的5人扩大至25人。每个项目将指定金融监督管理局和金融公司的负责人，以全面检查从资金筹集到许可的整个项目进程。

金融监督管理局于3日与金融业界人士召开了“促进快速住房供应的座谈会”，分享了住宅项目融资的紧密管理方案。

此次措施是为了加快首都圈的住房供应，属于金融支持的一部分。金融监督管理局局长李灿振在前一天的高层会议上强调，要集中金融支持力量，确保2027年之前计划供应的项目不出现进度延误，并进行特别管理。

因此，金融监督管理局将组建一个25人的“住房供应促进金融支持小组”。原本由5人负责的PF项目管理将由房地产PF评估管理小组统筹，合作范围将扩大到各个检查局。

金融公司也将指定项目负责人。在紧密管理的项目中，金融监督管理局和金融公司各派一名负责人，共同负责。金融公司将关注项目的困难，并在发现异常情况时立即通知金融监督管理局。

金融监督管理局还将全面检查项目的延误原因。根据调查结果，项目将被分为正常进行、促进供应、支持正常化和引导出售四种类型进行管理。

对于因临时原因导致进度延误的项目，将被选为促进供应对象进行支持；而可能出现不良化的项目将被列为支持正常化对象进行管理。对于除出售外难以找到现实正常化方案的项目，将引导其通过出售重新启动。

需要资金支持的项目将与银团贷款、PF开发信托基金、韩国资产管理公司等进行对接。如果需要PF担保，将与住房城市保障公社（HUG）和韩国住房金融公社（HF）进行担保对接。对于有公共租赁住房购买需求的项目，将与韩国土地住房公社（LH）进行对接；而在许可等金融以外的问题上，将与国土交通部等相关部门协商。

对于正常进行的项目，如果通过额外支持能够提前开工或竣工，将会与相关金融支持手段进行对接。紧密管理的对象包括预计在2027年之前能够开工或竣工的325个首都圈限制区域住宅项目，供应量约为18万户。