洪志善国土交通部部长候选人正式表示支持提高高价住宅和非居住一户住宅的税负，政府的税制改革方向也得到了他的认可。他提出将住房市场重心转向实际居住者，并快速增加以实际需求者为中心的供应。
根据14日提交给国会国土交通委员会的人事听证会书面答复材料，洪候选人表示：“我赞同此次房地产税制改革的方向，即形成以实际居住为中心的住房市场，并使房地产税制正常化。”
不过，他也提到在税制改革过程中需要考虑市场的影响。洪候选人解释道：“房地产税制改革需要仔细考虑公平征税、税制公平以及对住房市场的影响等多个方面。”
在住房供应优先级方面，洪候选人强调了实际需求者的重要性。他表示：“住房是有限资源，必须优先供应给实际需求者。”
对于扩大市中心住房供应的重建与再开发的监管放宽，洪候选人表示有条件支持。他指出：“为了扩大市中心的住房供应，有必要放宽对重建与再开发的过度或不合理的监管。”
但他也明确表示，放宽整治项目的监管需要控制速度，以免刺激市场不安。他表示：“需要同时关注监管放宽对住房市场的影响，以便在扩大供应和市场稳定之间实现协调。”
洪候选人还将缩短供应时差的制度改进列为核心任务。他指出：“缩短开工和审批时间，以及迅速推进补偿等严格的项目管理是关键。”
他特别强调了为了提高公共住房供应速度，修订公共住房特别法的必要性。洪候选人表示：“为了实现最短时间开工的模型，必须迅速推进公共住房特别法的修订，使得在基本调查完成前指定区域时可以公告补偿计划。”
洪候选人在被提名为部长候选人后曾表示：“将迅速供应优质住房于受欢迎的地点，”并表示将与首尔市充分协商推进住房供应政策。鉴于政府在8·13供应对策后预告了首都圈的供应速度，洪候选人面临的主要任务包括新宅地的获取、整治项目监管的调整以及与首尔市的协商。
洪候选人的回答被解读为再次确认了政府住房政策的两大支柱，即通过加强税负抑制投机需求，以及通过放宽整治项目监管和缩短公共宅地程序来提高供应速度。
然而，提高非居住一户住宅的税负和放宽整治项目监管都是对市场影响较大的问题。税负的增加对租赁市场的影响、监管放宽可能刺激首尔房价的可能性、以及缩短公共住房补偿程序可能引发土地所有者的反对等，预计将成为未来听证会和政策执行过程中的争议焦点。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
