政府将设立30000亿韩元规模的新基金，以促进房地产项目融资（PF）不良项目的正常化。该基金旨在恢复因资金短缺等原因停滞的有潜力的PF项目，从而扩大住房供应。

金融委员会副委员长权大英于17日访问首尔麻浦区的公寓施工现场，检查“韩国资产管理公司PF项目正常化支持基金”的运营情况，并宣布了新基金的设立计划。

韩国资产管理公司（韩国资产管理公司）计划于10月开始招募基金管理公司，并在12月完成管理公司的选定，预计在明年上半年内设立30000亿韩元的新基金。财政和民间各出资15000亿韩元。

新基金的60%将投资于住宅项目，目标是供应约18000套住房。金融委员会表示，不仅要简单地清理不良PF项目，还要通过项目重组提高其商业价值，从而实现住房供应的目标。

现有的韩国资产管理公司基金于2023年9月设立，规模为11000亿韩元，目前已投资8193亿韩元。其中3730亿韩元投入到住宅项目，预计将供应约3881套住房。

一个典型案例是权副委员长当天访问的麻浦区项目。该项目因利率上升和施工费用上涨未能转为本PF，但在韩国资产管理公司投资605亿韩元后，进行了项目重组，将城市型生活住宅改为公寓，并重新选定了施工公司。该项目于今年2月开工，4月完成销售，预计将供应178套住房。



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