根据27日《亚洲经济》的调查，截至23日，未能进入主体工程的项目共有27个。这些项目计划供应的住房总数为3万1312套，几乎与去年首尔的住房开工总量3万2119套的97.5%相当。
这些区域原有的住房数量为2万9893套。由于居民迁出，原有住房的使用已停止，而已完成拆除的地方则房屋已消失。计划供应的住房中包含了替代这些住房的数量，因此不能简单地认为供应量是全新的增加。若开工前的等待时间过长，新住房的供应将会延迟，迁出居民在其他地方居住的时间也可能延长。
这27个项目自迁出结束以来，平均等待时间为13个月。从开始迁出算起，已过去平均26.9个月。之后的主体工程和竣工所需的时间另计。
有9个项目的迁出结束日期已超过1年，计划供应的住房数量为1万3132套。约42%的整体计划供应量集中在这些迁出结束超过1年的项目中。
在8月，西大门区发布的住房建设工程电气监理人员招募公告中，放排14区的整体工程期限标明为从下月1日到2030年底。然而，西大门区相关人士表示：“10月1日是施工单位所制定的计划进度表的日期，目前预计会有日程变动，尚未收到开工申报的记录。”
迁出后，拆除和施工准备需要时间，但如果在开工条件尚未具备之前提前迁出，只会加快原有住房使用的停止时间。为了将许可和迁出成果真正转化为供应，必须对开工前剩余的程序和延误因素，以及等待时间进行综合管理。
房地产经济研究所所长金仁满表示：“如果迁出后的项目长时间未能开工，供应效果也会相应延后。”他指出：“需要减少正在进行的项目瓶颈，真正将其转化为施工。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
