政府计划在年末之前，在首都圈新增1万套公共分配住房和5000套公共租赁住房，总计超过1.5万套入驻者。未来，政府将建立“数字住房供应情况板”，使公众能够一目了然地查看分配、租赁的时间表以及开工和入驻的现状，同时也将改版LH的“我的家在哪里”信息频道。 根据10月16日国土交通部的消息，政府在今年第三季度已供应1万4800套公共分配住房，并计划在年末之前再发布1万套的分配公告。这些住房包括高阳昌陵1100套、富川大长500套、南阳州王宿400套等三期新城约2000套，以及首尔高德江一1300套、平泽高德2100套、光桥600套等。 公共租赁方面，第三季度已完成约1万4700套入驻者的招募。年末之前，将包括果川知识信息城1400套、九里葛梅站900套、仁川富平400套等，计划再招募超过5000套。 政府还将完善信息公开体系，以便公众能够直接确认这些供应计划和实际进展。从本月起，住房供应定期简报将每月举行两次，并公开开工、分配、入驻等各阶段的推进情况和未来日程。 国土部网站将建立“数字住房供应情况板”，集中提供供应计划、实际情况、政策新闻以及分配、租赁信息等，并通过地图基础确认具体项目位置和进展情况。计划在第四季度首先建立仪表板进行试运行，随后将所有供应信息进行整合。 LH运营的“我的家在哪里”也将以用户为中心进行改版。首页将放置地图，并显示各项目的开工、入驻信息及信息更新日期，同时还将额外链接首尔住房城市开发公社(SH)的供应信息。 政府还将同步扩大短期入驻量。从今年第四季度到明年年底，计划在首都圈推进约10万套公共住房的入驻，包括公共分配、建设、购置、租赁及公共支持的民间租赁等。 国土部第一副部长金义卓表示：“对公众来说，重要的是能够具体了解‘我的家在哪里，何时推出’。”他表示，将持续公开具体的供应日程和情况，迅速向公众提供所需的优质住房，以此作为成果展示。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年首都圈的住房开工量仅达到政府设定年度目标的约37%。政府解释称，由于预先开发的土地不足，LH公共住房的开工集中在下半年，但预计到年底开工量将比原目标少最多5万套。 根据10月16日国务总理室和国土交通部在政府首尔大厦举行的“第一次住房供应定期简报”，截至10月第二周，政府统计的首都圈住房开工量超过9万9000套。这一数字仅为年度目标26万8000套的约37%。 要实现原定目标，目前已公布的开工量还需增加约16万9000套。当天政府给出的年底预测为21万8000至23万5000套，比目标少3万3000至5万套。目标达成率预计在81%至88%之间。 要实现年底预测目标，剩余时间内需大幅增加开工量。以政府公布的9万9000套为基准，若要达到年底预测的最低值21万8000套，还需增加约11万9000套，若要达到23万5000套，则需增加约13万6000套。 政府表示，公共住房在年初需制定项目计划并进行土地开发，因此实际的住房开工量集中在下半年。虽然政府设定了较为激进的开工目标，但仍认为年底预测的21万8000至23万5000套是可以实现的。 尽管如此，目前公共住房和民间整治项目的开工量相对较低。公共住房方面，今年的开工目标为6万2000套，但仅开工了1万6200套，达成率仅为26%。在公共土地上，包括高阳昌陵和仁川计阳等第三期新城的7300套在内，共开工了1万4200套，而在首尔老旧办公楼的综合开发中，约开工了2000套。 市中心的新建购房方面，今年目标为4万2000套，开工量为1万3000套，达成率为31%。各地区的开工量为：首尔约3600套，京畿道7000套，仁川2700套。 民间整治项目截至9月的目标为7万2000套，开工量约为1万7000套，达成率为23.6%。在首尔，中介本洞约3100套，黑石11区约1500套，新林2区约1400套等为主要开工项目。 相比之下，包含公共土地民营住房和城市开发项目的其他民间住房方面，目标为8万6000套，开工量为4万7000套，达成率为54.7%，相对较高。但在统计不同供应类型时，时间点存在差异。民间整治项目截至9月，其他民间住房截至8月底的实际情况被反映。 与长期平均水平相比，租赁市场的供应量仍显不足。政府表示，今年1至8月，首尔的住房许可量为4万套，比去年同期增加40%，开工量为2万1000套，增加41%。这是近五年内的最高水平。 然而，首尔的住房开工量仍比过去十年1至8月的平均值3万9000套少约1万8000套。包括城市型生活住房在内的一般住房开工量约为5000套，仅为近十年平均的31%。一般住房的许可量约为6000套，未达到十年平均的1万6000套。 国土部最近解释称，租赁市场因入驻量减少而面临困难。尽管评估称自6月以来租金上涨幅度有所减小，但仍认为短期内需要扩大供应并加强租户的居住安全网。政府表示，虽然对未来入驻量的初步估计已有掌握，但由于公寓入驻需3至4年，因此难以具体说明未来五年的入驻量。 预计于今年12月进行的仁川计阳第三期新城首次入驻按计划进行。政府相关人士表示，仁川计阳首次入驻的住房建筑工程已完成，内部装修大部分已结束。预计在11月中旬进行入驻者的预检，因此首次入驻的时间不会受到影响。 政府计划从今年第四季度到明年年底，推动首都圈约10万套公共住房的入驻。然而，其中包括4万5000套的租赁和2万9000套的购买租赁，并非全部为新建住房。 年底前还将进行1万套公共分配和5000套以上公共租赁的入驻者招募。公共分配的预定地点包括高阳昌陵1100套、首尔高德强一1300套、平泽高德2100套等。公共租赁则包括果川知识信息城1400套、九里葛梅站900套等。这些是年内实际入驻的分配和租赁招募量。 随后，政府表示已完成8月发布的住房快速供应对策中145项具体任务中的48项，其余97项正在推进。已完成的任务中还包括法律修正案的提案等。整合供应现场障碍解决功能的“综合住房供应支持中心”计划在年内成立，并将密切管理约300个住宅项目融资(PF)项目。 国务总理室国务二次长金勇洙表示：“住房供应不仅仅是发布计划，而是实际向国民承诺的数量至关重要。”他表示，将集中全政府的力量，消除现场障碍，确保主要项目按计划推进。 国土交通部第一副部长金以卓表示：“国民关心的是‘我的房子在哪里，何时能交付’。”他承诺将持续公开具体的供应时间表和情况，快速向国民提供所需的优质住房，以此作为成果展示。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在国会国土交通委员会的国政审查中，朝野就文在寅政府时期房地产非法监视的疑云及机场公社人事干预的争议发生了冲突。围绕房地产政策和统计造假疑云的责任争论也持续进行，使国政审查演变为朝野之间的政治对立。据15日的联合新闻报道，在国会举行的针对韩国房地产院和住房城市保障公社（HUG）的国土交通委员会国政审查中，执政党国民力量提出了文在寅政府时期国土交通部非法监视批评房地产政策的民间人士并试图给予不利影响的疑虑。国民力量的议员金恩惠提到上周国土部国政审查中公开的所谓“房地产黑名单”文件，要求前国土部部长金贤美等相关人士出席作证。金议员表示：“民主党政权非法监视批评房地产政策的民间人士并试图报复的黑名单文件已经公开，但一周以来没有对证人选拔作出回应”，并主张应将金前部长、李文基前住房土地室长、李东焕韩国房地产院清州分院长等人选为综合审查证人。同党议员柳相范也指出韩国房地产院院长李汉旭未进行自查，呼吁查明真相。对此，执政党民主党反驳称在野党以政治疑云为先，将国政审查变成了争斗的场所。民主党议员全庸基表示：“如果以政治阴谋论来召唤金前部长等人，那我也会召唤昔日机场公社人事干预的金建熙。”全议员指出，如果集中于争斗性质的证人选拔，实际上可能会导致与民生相关的证人难以被召唤。在下午的国政审查中，房地产政策的有效性和统计造假疑云成为了争论的焦点。国民力量议员郑熙勇批评李院长在6月提到减少公示周刊公寓价格动态的可能性是在市场不安加剧的情况下不当的发言。郑东满议员提到李院长、洪志善国土交通部长、李成勋韩国土地住宅公社（LH）社长等人，指出李在明总统担任京畿道知事期间的人员担任了房地产政策、供应和统计相关的主要职务。接着他主张政府可能会为了掩盖房地产政策的失败而干预统计数据。金恩惠议员公开了文在寅政府时期房地产统计造假的韩国房地产院员工的请愿书。请愿书中提到感谢审计院的调查结果，称总统秘书室和国土部等对房地产院施加压力，导致统计数据被扭曲。相反，民主党议员安泰俊提到关于统计造假的案件正在进行审判，支持李院长的立场。李院长解释称，相关案件的起诉书中并未出现统计造假的表述。朝野双方还就前后两届政府的房地产政策展开了争论。民主党议员金南根批评称，尹锡悦政府在政策贷款急剧增加的情况下，住房城市基金被作为房地产市场刺激的手段。金议员指出，政策贷款规模从2021年底的18.9万亿韩元扩大到2024年底的54万亿韩元，主张尹锡悦政府通过住房城市基金推动家庭贷款增加的政策。同党议员廉泰永也指出，尹锡悦政府为弥补2024年的税收不足，利用住房城市基金31800亿韩元，指出基金的本来目的可能会受到损害。与此同时，国土委员会当天还追加选定了张东贤SK生态工程副会长和郑相勋首尔市行政1副市长为下周的综合审查证人。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

霍南半导体集群的基础工程将于明年初开始。优先开发区域为63万坪，第一阶段将建设两座制造工厂，地基夯实是关键。 根据14日光州市和项目实施单位韩国土地住房公社（LH）的消息，该用地位于军用机场附近的旧弹药库、飞行安全区及闲置地带等，不会影响航空器的运行。 然而，该地区低洼且地基较弱。因此，无法直接建设工厂，必须进行填土和夯实工程。 LH估计，所需的土方量在200万至300万立方米之间，相当于13万3000至20万辆25吨卡车的运输量。 最有可能的土方供应来源是北区林洞正在建设的综合体“冠军城市”工地。 该地在地下层施工过程中产生的土方量预计可达200万立方米，且距离半导体集群约8公里，运输成本低。 光州市和LH还考虑利用光州市中心的民间公园特例开发项目产生的土方，以及从光州附近市县的土石开采场进行采购。 特别是，他们还在考虑在市有土地上设置临时堆场。 光州市与相关企业积极协商土方的采购和运输计划，并认为在63万坪的优先开发区域进行基础工程不会出现重大问题。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

多位部长相继访问光州，旨在具体推进湖南地区的半导体重大项目。政府展现出在保守派的持续质疑下，仍将坚定推进政策的决心。 据光州市消息，国防部长姜信哲于14日访问光州军机场，考察了空军第一战斗机飞行团。 他在空军的引导下，检查了现场情况。 15日，国会国防委员会将进行国政审查，计划对第一战斗机飞行团进行现场检查，因此有分析认为这是为了应对国民力量提出的军机场提前迁移和临时分散部署可能导致的安全空白问题。 在此之前，产业通商部长金正官于12日访问了光州军机场及弹药库的预定迁移地点。 金部长在空军管制塔查看了军机场的现状，并听取了韩国土地住房公社（LH）、韩国电力公司和韩国水资源公社等相关机构关于工业用地建设及电力、用水供应计划的汇报。 他还检查了作为半导体工厂优先开工候选地的弹药库迁移预定地点，并讨论了与企业投资时间表相匹配的基础设施建设方案。 金部长在与记者的交流中表示：“正如总统所说的，我们不仅我，整个内阁都在全力以赴，超越速度战，进行突击战。” 15日，国土交通部长洪志善也将访问光州。 他计划于当天15时左右抵达光州军机场，查看半导体产业园区预定地点，并检查弹药库迁移地点和安全区域。 政府的这一系列举动引起了关注，正值国民力量提出质疑之际。 国民力量的议员们在气候能源环境部、产业通商部的国政审查中，持续追问三星电子和SK海力士在湖南的投资决定，并提出了对湖南半导体的质疑。 尽管面临在野党的政治攻势，政府仍在加快湖南半导体的电力、用水和工业用地的保障工作。 政府在13日的国务会议上决定设立一个负责半导体重大项目和半导体特别法实施的局级组织——“半导体创新增长支持团”。 在此之前，李在明总统于上月29日的重大项目民间与政府联合检查会议上指出，光州军机场2028年中旬的临时部署计划过于滞后，要求尽量提前进度。 政府计划在光州军机场周边250万坪的土地上建设三星电子和SK海力士的四座半导体工厂，目标是在2029年完成第一座工厂建设，并于2030年开始量产。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

洪志善国土交通部部长近日在首尔马浦区检查新建购置租赁住房的供应情况，并要求加快供应速度。14日，国土部表示，洪部长访问了位于首尔马浦区成山洞的新建购置租赁住房现场，并从韩国土地住房公社（LH）了解到今年的开工及协议实绩以及年内的供应计划。此次现场访问是继上个月22日对第三期新城富川大长地区和本月8日对高德强日民间项目的第三次住房供应现场检查。洪部长所访问的住房总规模为132户，已于2024年11月签署购置协议，并于去年3月开工，现已完工。该项目距离京义中央线的加座站约450米，步行可达地铁6号线的马浦区厅站。附近有延世大学、弘益大学和明知大学等，青年群体的居住需求较高。洪部长亲自查看了即将入住的户型，检查了内部结构、装修材料和储物空间等。他表示：“新建购置租赁住房是利用民间力量在市中心相对短时间内供应住房的重要政策手段，公共部门可以将其用于租赁。为了稳定租赁市场，供应速度至关重要。”他还呼吁落实政府此前发布的供应相关制度改善措施。国土部在5月22日提出了“购置租赁住房供应补充方案”，并在8月13日推出了“住房快速供应方案”，以扩大购置税减免和改善价格评估方式，鼓励民间企业参与。洪部长表示：“现在需要确保制度改善能够真正转化为供应的扩大，管理推进情况，解决现场的困难。”他还提到：“虽然以首尔为中心的住房许可和开工有所增加，但在整个首都圈仍未达到可感知的阶段。我们将加快从许可到开工，再到入住的速度。”他强调了根据青年群体的居住需求进行供应的重要性，指出：“仅仅增加住房供应不足以保障青年居住的稳定，必须在青年真正希望居住的地方提供安全的住房。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住房公社（LH）公共租赁住房在过去七年内发生了超过1100起火灾，造成的伤亡人数超过250人。 据联合新闻社14日报道，国会国土交通委员会的国民力量议员柳相范引用LH提供的《租赁住房火灾发生及消防设施实态全面调查现状》资料指出，从2020年至今的9月，LH公共租赁住房共发生火灾1142起，造成26人死亡，232人受伤，总计258人受害。 数据显示，主要居住在公共租赁住房的弱势群体，尤其是在永久租赁住房中，伤亡人数尤为严重。 截至2017年8月之前竣工的老旧租赁住房中，永久租赁住房占总数的15.3%（137454户），但在所有火灾死亡人数中，46.2%（12人）发生在永久租赁住房内。 按每10万户计算，永久租赁住房的死亡人数为8.73人，是国民租赁住房（1.44人）的6倍，其他租赁住房（1.09人）的8倍。 柳议员指出，居住在永久租赁住房的老年人、儿童和残疾人等逃生困难者的集中，以及老化的消防设施，是造成永久租赁住房伤亡人数较多的主要原因。 实际上，在过去七年内发生火灾的109个永久租赁小区中，有106个使用的是“老式探测器”，该探测器在火灾发生时无法准确告知具体的单元和房号，只能显示“楼层”或“区域”的火灾发生地点。 柳议员表示：“居住在永久租赁住房的逃生困难者的火灾致死率明显高于其他租赁住房，老式设备难以立即确定火灾发生地点，可能导致救援延误，因此国土交通部和消防厅等相关部门应联合进行全面检查并改善设施。” 此外，12日有指控称，LH租赁住房火灾中超过70%的死亡人数发生在没有喷淋系统的楼栋内。国土交通委员会的复基王议员表示：“大多数火灾死亡人数发生在没有喷淋系统的地方，但简易喷淋系统的安装率仅为3.4%。” 鉴于居住在老旧公共租赁住房的逃生困难者集中，安全隐患问题持续受到关注，呼吁尽快制定切实有效的对策的声音越来越高。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

加天大学于13日与LH住宅福利信息有限公司签署了关于公共服务领域专业人才培养及教育、技术合作的合作协议。 据加天大学介绍，双方在加天馆举行了签约仪式，决定在教育、信息、福利领域扩大交流，并共同开展教育和研究项目。 签约仪式上，出席的有加天大学副校长崔美里和LH住宅福利信息公司代表理事林正美。 此次合作协议旨在将大学的教育和研究能力与公共服务领域的实践经验相结合，提高相关领域的专业性。 主要合作内容包括：△教育、信息、福利领域的人才培养与相互支持 △增强成员能力与专家交流 △公共服务领域的产学合作及共同教育、研究项目的开展等。 加天大学计划在此次协议的基础上，扩大与公共服务领域的教育和研究活动，并为相关领域专业人才的培养奠定合作基础。 LH住宅福利信息有限公司是韩国土地住房公社（LH）的子公司，提供分配、租赁住房申请及租赁支持、个性化住房支持等与住房福利相关的咨询服务。 此外，该公司还在推进利用人工智能（AI）和大数据进行住房信息服务的研究与开发。 未来，双方将围绕协议中明确的教育、研究和人事交流等领域，继续挖掘具体的合作项目并保持交流。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

任意者在13日警告称：“如果对李华英前京畿道和平副知事实施‘定制特赦’，将成为李在明政权崩溃的决定性导火索。” 任意者在当天国会举行的国政审查对策会议上表示，特别赦免李华英是对特赦权的私有化，明显是滥用职权，干扰司法体系。 他指出：“（李华英）向李在明总统施压，要求在圣诞节特赦释放，像催债一样不断逼迫。”并质疑：“这种‘我一个人背负责任，请求释放’的公开施压，究竟该如何理解？” 他进一步表示：“李总统究竟被李华英掌握了什么致命弱点，以至于在监禁中的下属如此肆无忌惮地要求释放？”并强调：“这时候李总统应该亲自表态。” 任意者还高声指责李在明政权在过去500天中因傲慢、独断、无能和混乱而导致国政崩溃。他列举了经济与通商政策失败导致民生破坏和国家利益损失、任人唯亲和刑事司法体系崩溃、韩美同盟破裂和屈从的南北关系等外交与安全灾难，呼吁全面内阁改组，恢复民生经济与法治，正常化外交与安全政策。 郑熙勇秘书长针对前一天李成勋韩国土地住房公社（LH）社长提到未来房价可能大幅下跌的言论指出：“不应寄希望于模糊的乐观，而应先制定切实具体的对策。” 郑秘书长表示：“首尔公寓价格已连续87周上涨，创下历史最长纪录。自去年10月15日政策发布以来，首尔租金上涨率已达9.96%。”并指出：“然而，今年LH建设型公共住房的开工数量仅为目标的25.7%，即13,293套。” 他强调：“作为负责公共住房供应的LH社长，提到房价可能大幅下跌时，不应让人等待，而应集中力量及时供应住房。”并呼吁：“应优先制定扩大住房供应和帮助青年及无房者购房的对策。” 另外，郑点式院内代表因海外公馆国政审查日程未能参加当天的国政审查对策会议，会议由任意者主持进行。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

作为政府住房供应政策的核心执行机构，韩国土地住房公社（LH）面临着同时扩大供应、改善财务结构、增加人力和进行组织改革的多重任务。LH宣布今年将在全国范围内开工9万6000套住房，但截至10月初，建设型公租房的实际开工率仅为25.7%。在既有项目延迟的情况下，政府对LH组织分离的决定以及内部反对声音也成为影响供应速度的变量。 在12日国会国土交通委员会的LH国政审查中，围绕住房供应延迟、债务增加、组织分离后的财务结构和人力短缺等问题进行了集中质询。朝野双方均关注政府在大幅扩大LH供应角色的情况下，是否具备相应的组织和资金支持。 LH计划今年在包括首都圈的8万6000套在内的全国范围内开工9万6000套住房。LH决定扩大直接实施的项目数量，而非将公共土地出售给民间，并将并行进行审批、补偿、拆迁和土地整备等程序，以缩短项目周期。 李成勋社长当天重申了扩大供应的决心，表示：“我们将迅速提供更多的公租房，以促进住房市场的稳定。” 然而，实际开工速度远未达到目标。截至2日，今年LH建设型公租房的开工量为1万3293套，仅占年度目标5万1783套的25.7%。要在年末前实现目标，剩余时间内需再开工3万8490套。 李社长表示，年内实现目标没有问题。他说：“目前的业绩虽然不足，但从计算上来看是可以达成的。” 他进一步指出：“大部分项目目前在采购阶段，待选定承包商后即可迅速开工，民间参与项目的优先谈判者几乎已选定，预计在11月或12月将有大量项目开工。” 不过，他也承认年末集中开工的问题。他表示：“令人遗憾的是，项目集中在年末开工，我们将考虑分散未来的供应计划。” 除了今年的供应目标，过去积累的项目延迟量也是一大负担。截至8月，获得项目计划批准但尚未开工的LH住房数量已达20万9270套。2022年之前获得批准但尚未开工的项目也有2万3802套。 为了提高供应速度，需要支持组织的人力，但LH的员工人数反而有所减少。 2020年，LH的年度住房供应目标为6万套时，员工人数约为7100人，而现在已减少至6398人。与此相对的是，LH需直接承担的供应量和项目种类却在增加。 李社长表示：“项目数量增加，项目种类也变得非常复杂，必须进行大规模的人员补充。”他还表示，已向政府请求积极增加人力。 财务负担则是更大的难题。LH的债务预计将从今年的约197万亿韩元增加到2030年的372万8000亿韩元。这是因为LH从出售公共土地转向直接建设住房，需先行承担土地整备和住房建设所需的资金。 近期急剧上涨的工程费用也降低了开发项目的盈利能力。 李社长表示：“过去几年物价上涨，但工程成本上涨得更快，几乎上涨了50%，导致公寓建筑费用上升，因此即使进行开发项目，盈利也不多。” 他还指出：“分析显示，债务增长速度快，恢复速度缓慢”，并向政府请求财政支持。 此外，租赁住房业务的结构性亏损在国政审查中也成为焦点。LH的租赁业务亏损从2021年的1万7900亿韩元增加到去年的2万7300亿韩元。未来，随着公共租赁供应的扩大，财务负担可能会进一步加重。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。