1988年，韩国首都首尔市人口首次突破1000万，开启了千万人口时代。然而近些年，面对这座韩国人心目中的第一城市，许多人选择离开。

首尔人口正在流失，下降至“千万”底线。由于首尔房租问题等，导致“脱首尔”现象严峻。

韩国行政自治部1日公开的数据显示，截至今年5月底，首尔市人口数量为999.5784万。这是自2010年1057.54万，连续6年出现人口数量下滑，同时时隔28年下降至千万人以下。时隔15个月，首尔市人口减少10.9422万名。

数据显示，5月份，首尔人口的数量将占韩国总人口的19.37%，1992年的占比达到24.6%占总人口的四分之一水平，随后2013年首次跌至10%左右、随后连续三年呈现下降。分析认为，人口的减少却多以青年人为主，他们的离开是高房价重负下的不得已选择。如此一来，城市人口老龄化加剧、人口出生率降低反而成了城市未来发展不得不应对的一个新问题。

青年人离开速度加快，老龄化问题将进一步加剧。到2019年，首尔65岁以上老龄人口的数量将占总人口的14.3%。

行政自治部相关人士表示，由于全税问题等生计困难，迫使越来越多的首尔市民选择离开。房价过高、就业岗位不足导致“脱首尔”现象加剧，很多青年人不得不选择首尔之外的地方发展。低出生率是居住问题、收入问题和就业问题等多重因素作用的结果，需要制定长期持续的政策来应对，从而稳定经济社会发展。

据悉，韩国的“全税制”让当代的年轻人得到租房实惠。年轻人结婚时父母只要给付60万-100万人民币的税金，就可以长期租房子，而到租约到期时，这部分钱可以全额返还。在韩国，租房结婚的人占到60%-70%。

此外，韩国统计厅发布的“2015韩国移动人口统计”显示，2015年首尔净流出人口中，61.8%与住房有关。韩国国土交通部发布的主要住宅区全税租金额统计显示，首尔城北区A住宅59平方米的年全税租金为3.2亿韩元（约合17万元人民币），而同等面积在京畿道高阳市的B住宅年全税租金为2亿韩元。

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