欧世勋首尔市长对李在明总统关于再开发和重建的言论进行了逐一反驳，称其为“与事实不符的认知”。他特别指出，承认首尔新建土地开发的困难现实，同时否认整治项目的供应效果是“前后不符的矛盾”。
欧市长在24日的Facebook上发表了一篇题为“如果在遮蔽答案的情况下做考试，结果必然不及格”的文章，强烈批评了李总统在前一天举行的“房地产政策国民大讨论会”上所表达的房地产政策认知。
“首尔整治项目净增8万7000户……是政府对策的2.7倍”
欧市长还主张总统的发言与客观数据不符。他表示，首尔市正在推进的整治项目目标是在2031年前开工超过31万户，预计在此过程中将净增约8万7000户住房。
他还强调，重建项目平均能带来约40%的供应增加，而再开发则通过用途区域上调和容积率放宽等方式，平均能带来约15%的供应增长效果。
欧市长解释称：“首尔市持续向政府建议将民间整治项目的法定上限容积率放宽至1.2倍，正是因为这种供应效果。”
“将个别案例普遍化是对事实的误导”
他还指出，总统提到的个别再开发案例被扩大解读为整体整治项目的做法也是问题所在。他承认在一些多户住宅密集区的再开发项目中，确实可能出现根据原有户数计算而导致供应户数减少的情况，但强调：“这仅限于个别项目，不能将其视为再开发的普遍现象。”
他补充道：“如果某些项目供应不足，可以通过分户型住宅等制度性补充来增加住房供应。”
“再开发是生活的希望……错误信号加剧市场不安”
欧市长还强调，再开发和重建的意义不仅仅是住房供应数字。他指出：“在即将进行再开发的钟路区昌信洞等环境落后的地区，老人们连外出都困难，消防车也难以进入。”他表示：“对这些居民来说，再开发不仅仅是房地产项目，而是生活的希望。”
他进一步指出：“每个人都希望住在比现在更安全、更舒适的家中，这是基本需求。”他强调：“充分供应人们想要的住房是提升生活质量的最重要政策。”
欧市长特别指出：“每当总统公开这样的认知时，国民就会认为‘在这个政府下，通过整治项目的供应将变得困难’，这会刺激人们现在就要买房的焦虑心理，从而加剧市场的不安。”
他表示：“总统承认整治项目的供应效果是解决问题的唯一途径。”并批评道：“如果在上次考试中暴露出的错误政策不断重复，结果只能再次不及格。”
欧市长最后表示：“首尔市将很快向总统办公室提交有关整治项目的详细报告，并将不遗余力地为市民的居住安全而努力。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
