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房价将继续上涨…消费者对房价的预期达到四年十个月以来最高

张汓荣 기자 2026-07-28 06:04
7月房价预期上升7点 工资上涨预期持续
照片=联合新闻
[照片=联合新闻]

消费者对房价将上涨的预期在四年十个月以来达到最高水平。

根据韩国银行于27日发布的《消费趋势调查》结果,7月房价消费者信心指数(CSI)为127,比上月上升7点。这是自2021年9月(128)以来的最高水平。受首尔和京畿地区公寓买卖及租赁价格持续上涨的影响,该指数上升。

韩国银行经济心理调查团队负责人李兴后表示:“近期房价的上涨趋势似乎对消费者预期产生了影响。”他还指出:“由于贷款利率上升和商业银行贷款额度缩减的影响,需要进行时滞分析。”

消费者信心指数(CCSI)较上月上升0.2点,达到106.8,连续三个月改善。尽管物价上涨导致的经济感受下降和股市下跌等因素存在,但半导体相关的出口和投资良好,以及工资上涨的预期等因素也起到了积极作用。

CCSI是通过当前生活状况、生活状况展望、家庭收入展望、消费支出展望、当前经济判断和未来经济展望六个指数计算得出的指标。指数高于100表示消费者信心乐观,低于100则表示悲观。

在构成CCSI的六个指数中,当前生活状况展望CSI因高物价持续和股市下跌等因素下降1点,降至93。生活状况展望(98)和家庭收入展望(101)分别上升1点。消费支出展望(110)与上月持平。

工资水平展望为124,与上月持平,但考虑到长期平均(116)和历史最高(126),对未来工资上涨的预期有所增加。

关于经济状况的当前经济判断(84)较上月下降2点,但未来经济展望(92)与6月持平。尽管中东战争紧张局势加剧导致经济担忧增加,但半导体行业的良好表现以及主要机构对经济增长的乐观预期使得该指数保持在与上月相同的水平。

在预期通货膨胀率中,未来一年消费者物价上涨率的预期值(2.7%)因国内石油价格下跌和韩元贬值的缓解而下降0.1个百分点。



※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。

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