韩国土地住房公社（LH）将在首尔市中心未来三年内供应2万套购置租赁住房。该计划旨在加快新建购置租赁住房的供应，以满足青年和新婚夫妇等对市中心住房需求较高的群体。
 
LH于8日在首尔钟路区的新建购置租赁青年住房举行了现场座谈会，讨论了扩大市中心青年住房供应的方案。
 

此次活动有国土交通部第一副部长金义卓、国会议员金南根、吴基亨、李容仙、LH社长李成勋及20余名青年市议员出席。与会者参观了LH在首尔市中心新建的购置租赁青年住房，检查了房屋的平面布局、装修和内置家电等居住条件，随后进行了座谈和讨论。
 
购置租赁住房的特点是可以在市中心、交通枢纽及工作生活接近的地点以低廉的租金居住。优先租赁的租金标准为市场价格的40%左右，最长可居住10年，若结婚则可延长至20年。租金上涨也限制在5%以内。
 
由于首尔的购房租赁负担仍然较高，市中心的购置租赁住房因其良好的公共交通便利性和低廉的租赁条件而受到青年群体的青睐。去年，首尔青年购置租赁住房的申请竞争率平均为130比1，远高于全国平均的50比1。

 
LH正在改善新建购置项目的制度，以应对青年住房需求，并加快供应速度。在此次座谈会上，介绍了初期土地购置资金支持、购置款分阶段支付等减轻企业资金负担的方案。LH计划在青年需求较高的地区，如大学附近，给予加分以确保优质地块。
 
LH计划在未来三年内在首尔市中心供应相当于富川大长地区规模的2万套购置租赁住房。其中，青年租赁住房将达到1万5000套，新婚夫妇购置租赁住房约3400套。LH将分散在多个地区供应，以应对多样化的住房需求。
 
在首尔租赁负担依然较重的情况下，扩大市中心购置租赁住房将被视为降低青年群体住房费用负担和吸纳工作生活接近需求的政策手段。
 
LH社长李成勋表示：“新建购置租赁住房从候选地挖掘到入住只需1至2年，是最快稳定租赁市场的关键措施。我们将努力更快、更大量地在青年所需的地点提供优质住房。”
 
在座谈会后举行的专题讨论中，与会者达成共识，认为高租金负担和市中心住房供应不足是青年住房不安的核心因素。与会青年建议将支持对象扩大到中产阶级青年。
 
国会议员金南根表示：“我们将积极支持新建购置租赁住房成为青年坚实的住房选择，在法律和预算审议过程中给予支持。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

• #购置租赁住房
• #青年住房
• #LH