新任成都市长表示，将放宽商业区内综合体建筑的住宅比例，以促进旧城区再开发。
此次举措旨在提高旧城区整治项目的可行性，扩大住房供应，同时减少因商业设施过剩而导致的空置问题。
此前，成都市在商业区内综合体建筑的住宅面积比例越高，允许的容积率逐步降低。
然而，随着最近交通枢纽周边住宅需求的增加以及商业区内商铺空置率的上升，调整现有标准的必要性愈加明显。
非整治项目的一般综合体建筑在住宅面积比例达到80%时，容积率最高可达450%。
新任市长计划通过此次制度改进，推动住房供应的扩大与旧城区再开发项目的可行性提升。
特别是，新任市长认为，在一般商业区进行的中2区域城市环境整治项目中，提高住宅比例将有助于改善项目的可行性。
新任市长表示，此次容积率标准的放宽将减少商业区内需求不足的商业设施过剩，同时扩大必要的住房供应，提高土地利用效率。
在当地居民和商人中，虽然对再开发项目的推进和住房供应的扩大充满期待，但也有声音认为需要关注住宅比例增加带来的交通、停车及现有商业环境的变化。
新任市长表示：“我们希望根据变化的城市条件和住宅需求，更加合理地改善商业区的土地利用标准。”
他还补充道：“未来，我们将综合考虑地区特性和市民的财产权，制定合理的城市规划制度。”
同时，新任市长计划在未来综合考虑各地区特性、住宅需求和商业环境等因素，合理改善城市规划标准。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
