‘前车覆辙’这个成语，意指前面的车轮翻倒留下的痕迹，提醒人们不要重蹈覆辙。

在观察李在明政府的房地产和对朝政策时，文在寅政府的影子似乎愈发明显。虽然我对两届政府的采访时间和经历不同，但作为在青瓦台工作的记者，我对此深有感触。

政府似乎越来越倾向于强调政策的名分，而非民众和市场的反应，尤其是在对朝对话的可能性上，似乎更重视未来的对话而非朝鲜的实际行为。如果是一个以实用为导向的政府，就必须冷静地回顾过去的失败。

文在寅政府在试图控制房价时，反复实施税收和贷款限制，但未能缓解居民的住房不安。文总统在任期末承认，自己本应更加努力地增加住房供应。在强调房地产政策正确性的同时，民众却不得不承受飞涨的房价和相对的剥夺感。仅凭抑制投机的决心无法替代市场的供需，这是一个痛苦的教训。实际上，这一教训早在诺姆轩政府时期就已经历过。

在现政府成立之前，首尔的公寓价格持续上涨，最近的韩国房地产院统计数据显示，这一趋势并未停止。连续87周上涨，超过了文政府时期最长的85周记录。该政府提出的“立即供应”政策，推动了审批和金融支持的缩短方向是正确的。然而，供应并不能仅靠口号或计划数量来证明。韩成淑总理在上周七日的总理官邸午餐会上表示，几个月内解决租赁问题在现实上是困难的。

总统关于租赁市场逐渐消失的诊断，并未能减轻租户的焦虑。民众所需的不是对制度未来的解释，而是当下这个月能够承受的住房费用。政府在为政策辩护上耗费时间，错失了供应的时机，文政府的失败不应重演。

尤其是“这个政府会做到”的决心，必须通过具体的政策和成果来证明。民众所希望的是可承受的房价和稳定的租赁市场。

在对朝政策方面，警惕的地方也十分明显。文政府的朝鲜半岛和平构想在2020年朝鲜炸毁南北共同联络办公室时暴露了局限性。首脑会谈的场景和宣言并不能保证朝鲜的行为会改变。

上个月，非军事区的地雷爆炸导致我军三名士兵受伤。受伤的程度远超“受伤”这一简单的表述。李总统指示进行真相调查，并慰问受伤的士兵。军方在五日最终判断，爆炸是由于朝鲜在军事分界线以南埋设的地雷，并展开了清除行动，同时要求朝鲜道歉。这是必要的措施。现在，总统对朝的信息也应与确认的朝鲜责任相符，变得更加明确。

然而，李总统在国军日的讲话中将此次事件称为“意外事故”，并未提及朝鲜的责任，而是呼吁恢复信任和对话。联合国军司令部在前一天发现了军事分界线以南的朝鲜地雷，认为这是违反停战协议的行为。应当明确对伤害士兵的行为采取坚决的原则，同时承诺增强军力。

推动对话与追究责任必须并行。希望挽救美朝对话的构想也应建立在保护我军士兵安全和主权的原则之上。房地产和安全问题关乎民众的生活与生命。善意的意图或强硬支持者的掌声无法替代政策的成绩单。必须摒弃持续的自负，以开放的态度果敢地改变国家治理方向。任何政府都无权让民众再次付出同样的代价。



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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