近年来，随着国外游客纷纷踏足济州岛，致住宿需求水涨船高。大批国际型酒店争相进驻济州，而这些大型酒店大多采取产权式的经营模式，让济州岛成为众房地产商投资的热土。

据济州岛旅游协会统计数据显示，2013年共有1085万（韩国人：约852万人、外国人：约233万人）国内外游客来济州岛旅游；预计今年来济州的游客总数将突破1150万人。特别是去年到此旅游的外国人同比激增38.8%，让众多国际品牌酒店来此寻求新商机。

位于济州岛济州市老衡洞一带与济州国际机场相邻的地区聚集着大量的中国游客，新罗免税店、济州格兰德酒店赌场、宝健路等成为中国游客必须到此一游的旅游路线。这里也云集着济州格兰德酒店、乐天城市酒店、T.H.E Hotel等五星级酒店；其中，国际酒店品牌“华侨豪生”大酒店将于今年6月中旬以产权式的经营模式开张迎客。目前，该酒店在全球66个国家、共7380家连锁酒店，提供客房总数约60万间。

业内相关人士称：“随着外国游客、特别是中国游客激增，一房难寻成为阻碍济州岛旅游业发展的重要屏障。随着全球各大品牌酒店的纷纷入驻，这样的现象将得到有效缓解。”

除此以外，济州华美达酒店以及THE ISLAND JEJU VALUE酒店也将以产权式的方式迎接外国游客光临。除此之外，仍有多家产权式酒店将落户济州，相关房地产投资商正在商讨相关事宜。

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。

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