随着访韩外籍游客数量持续回升，首尔主要商业区正加快复苏步伐。其中，明洞正由传统购物街逐步转型为韩国品牌面向全球消费者的重要据点。时尚、流通及食品企业纷纷重新布局这一商圈，带动明洞焕发新的商业活力。 相较于聚集新兴设计师与潮流品牌的圣水洞，明洞更像是成熟品牌展示形象、触达全球消费者的重要窗口。疫情期间该区域一度出现空置率上升，但随着外籍游客回流，目前访客规模已超过疫情前水平，正逐步恢复其全球性商业中心地位。 在此背景下，韩国时尚平台MUSINSA正将明洞作为线下扩张的重要据点。上月30日，公司在明洞开设面积约992平方米的时尚集合店“Musinsa Store明洞店”。此前于2024年开业的“MUSINSA STANDARD明洞店”，已成为吸引访韩游客的重要门店。 “Musinsa Store明洞店”【图片来源 MUSINSA】 数据显示，MUSINSA STANDARD明洞店销售额中约55%来自外籍游客。新开业的Musinsa Store引入超过80%已在粉丝群体中获得验证的韩国品牌，并以“韩国时尚体验空间”为设计理念，进一步强化品牌体验功能。 可隆工业FnC部门近期也在明洞开设旗舰店“可隆体育（KOLON SPORT）首尔”。与侧重品牌展示的体验型门店不同，该门店以实际销售为核心。公司表示，拟通过明洞旗舰店扩大与访韩游客的接触面，并结合韩国文化元素推动销售增长。 LF集团自2018年起在明洞运营旗舰店“SPACE H首尔”，并于近期在该空间举办订货会，吸引来自中国、越南、俄罗斯及印度等地买家参与。公司表示，旗舰店不仅是商品展示空间，更是集中呈现品牌整体体验的重要平台。 业绩方面，LF集团去年实现合并营业利润1693亿韩元（约合人民币7.8亿元），同比增长34%。公司指出，主力品牌哈吉斯（HAZZYS）盈利能力改善是业绩增长的重要动力。目前，哈吉斯在全球运营600余家门店，未来亦计划以明洞旗舰店为窗口，进一步加强与访韩游客的连接。 “可隆体育（KOLON SPORT）首尔”【图片来源 可隆工业】 大型流通企业同样将明洞视为重点布局区域。乐天免税店明洞本店近期完成通往卖场的“Star Avenue”空间改造，通过强化体验与观赏内容，延长顾客停留时间。公司方面表示，近期外国顾客明显增加，珠宝及女士腕表销售表现亮眼，韩国食品的购买需求也显著上升。从销售结构来看，红参、巧克力、海苔等商品持续位居前列，消费结构正由以奢侈品为主逐步转向多元化。 新世界百货则通过“新世界广场”项目推进明洞地标化建设，利用建筑外墙LED媒体艺术播放K-POP音乐视频及艺人相关内容，吸引大量国内外游客。公司表示，自去年年底以来，明洞本店外国顾客数量已增长三倍以上。 与此同时，以“火鸡面”走红的三养食品于1月26日将总部从城北区迁至明洞新办公楼，这是时隔28年的首次迁址。公司表示，明洞集聚大量外籍游客，其区位优势是迁址的重要考量。未来还计划在当地运营快闪店及体验空间，以进一步拓展与全球消费者的接触。目前，三养食品约80%的销售额来自海外市场。 业内人士指出，随着访韩游客持续回流，越来越多韩国品牌将明洞视为面向全球消费者的重要窗口，明洞也正加快恢复其作为韩国代表性商业地标的地位。

在即将于本月21日举行的防弹少年团（BTS）光化门演出前夕，位于光化门附近的明洞商圈将推出多项面向全球K-POP粉丝的促销活动。 据流通业界11日消息，乐天百货将于19日至22日在总店及AVENUEL大楼外墙上演以BTS应援色紫色为主题的灯光秀“Welcome Lights”，每日18时至22时点亮，为来韩观看演出的K-POP粉丝和外籍游客打造独具特色的夜间景观。 同时，乐天百货还将于19日至29日在总店、蚕室店及乐天奥特莱斯首尔站店举办面向外国顾客的“K-Wave购物周”。活动期间，向消费达到一定金额的外国顾客赠送相当于购物金额7%的乐天商品券及韩国特色纪念礼品。总店地下一层还将设置“K-GIFT”策展空间，推出“乐天酒店辛奇（泡菜）”等韩国代表性礼品，并扩大K-Food Zone运营规模。为应对客流增加，总店安保人员配置将提升至平时的1.5倍以上。 乐天百货营销部门负责人朴相佑（音）表示，随着3月访韩K-POP粉丝数量增加，希望通过只有在首尔才能体验到的差异化购物内容，为外国顾客带来更加特别的访韩体验。 新世界百货也将推出相关活动。自演出前一天的20日起，新世界百货将在总店约125坪（116平方米）规模的“Heritage Museum”开设为期约20天的快闪店，纪念BTS时隔3年9个月发行正规专辑《阿里郎》，并销售官方应援棒等相关周边商品。 此外，新世界免税店明洞店也将面向外国顾客推出“K-Love Festival”购物促销活动，加强韩国文化内容。今年1月，该店已设立“K-WAVE Zone”，集中销售杂志、磁贴、拼图及毛绒玩偶等BTS周边商品，并计划陆续推出包含成员形象的杂志及特别版专辑等产品。 同时，在免税店美食策展空间“Taste of 新世界”中，还推出印有BTS成员Jin（金硕珍）形象的“东远金枪鱼特别版礼盒”以及采用BTS角色“TinyTAN”包装的康普茶等产品。 印有BTS成员Jin（金硕珍）形象的“东远金枪鱼特别版礼盒”【图片来源 韩联社】

面向中国团队游客实施免签入境政策约一个半月以来，明洞商圈全面复苏，尤其大创（Daiso）与便利店销售额大幅上涨。 一项调查显示，10月大创明洞站店的支付宝、微信支付、银联支付交易金额同比增长150%。这三种支付方式是中国游客的主要支付手段。 本月1至19日中国游客支付金额增幅进一步扩大至200%，分析认为，中国游客消费规模持续增长。10月与11月大创明洞站店的中国游客支付笔数同比大幅上升，分别增长90%和130%。韩国大创10月整体海外卡支付金额同比增长约40%，支付笔数增长20%，分析认为，中国游客的消费对大创整体销售额产生积极影响，且该群体尤其偏好于高性价比产品。 本月13至19日大创明洞站店外籍游客购买最多的化妆品为“VT PDRN GLOW 面膜”，其次为“凡士林集中保湿面膜”和“BONCEPT视黄醇精华面膜”。这三款面膜售价均为1000韩元，以极高的性价比吸引消费者。 明洞商圈便利店同样迎来业绩增长。自9月29日中国团队游客免签政策实施至本月19日，明洞地区约10家GS25门店中国游客销售额环比增长约136.2%；CU明洞地区8家门店中国游客销售额同比增长247.9%。 此外，近期中日关系趋紧，业界预测，赴韩中国游客数量可能进一步增加。根据香港英文报纸《南华早报》（SCMP）消息，自中国官方建议国民审慎前往日本旅行后，15日起约有49.1万笔预订被取消，占总预订量的32%。同时，中国旅游平台去哪儿数据显示，本月15至16日韩国超越日本，成为中国游客最受欢迎的海外旅行目的地，位居榜首。赴韩机票支付笔数位列第一，首尔的旅游搜索量也登顶榜首。 4日，首尔中区明洞街头人头攒动。 【图片来源 韩联社】

韩国新世界百货于12日宣布，位于明洞的超大型数字标牌“新世界广场（SHINSEGAE SQUARE）”在开放十天内，吸引了超过20万访客。 “新世界广场”总面积达到1292.3平方米，约为三个篮球场的大小。该项目是对去年年底曾吸引近100万国内外游客的“新世界媒体幕墙（Media Facade）”进行改造后的升级版本。新世界百货表示，“新世界广场”已成为首尔的代表性旅游景点之一。 根据新世界百货的数据，今年访问“新世界广场”的游客数量比去年同期增长了约59%。随着更多游客欣赏“新世界广场”展示的K-Culture和全球在线视频服务（OTT）平台的3D艺术作品，游客在该空间的停留时间也比去年增加了约50%。在本月1日的首次亮灯仪式当天，会贤站和明洞站周边聚集了大量前来观赏的人群，许多社交媒体（SNS）视频也在网上被广泛分享。 “新世界广场”不仅吸引了大量游客，还推动了新世界百货明洞总店及周边商圈的活跃。1日至10日，新世界百货明洞总店外籍顾客销售额同比增长了43.5%。根据首尔实时城市数据，9日和10日两天，明洞观光特区的瞬时最大人流量达到约10万人。特别是在播放圣诞视频的下午6点，当天最大人流量达到了约4.2万人。 此外，通过新世界百货移动应用程序（APP）预先发布的圣诞节、青铜龙等K-Culture内容，以及全球OTT作品英雄联盟动画剧集《Arcane》第二季，在两天内吸引了超过80万用户观看，较去年增加了约70%。为此，新世界百货从11日起在“新世界广场”独家展示了《Arcane》第二季的新视频。 观众在欣赏“新世界广场”的圣诞影像。【图片来源 新世界百货】