李在明总统于23日在首尔KBS别馆主持的房地产大讨论会上，针对住房政策的主要问题——供应扩大，提出了多项建议。
 
与会者普遍认为，当前在整治项目中，移居贷款的限制成为供应的障碍，因此需要对相关政策进行调整。
 

新韩银行首席顾问杨志英指出，过去重建公寓从管理处批准到入住大约需要5至7年，但最近这一时间已延长至8至10年。
 
杨顾问强调：“在首尔江南地区，一流建筑公司可以获得基本的移居贷款及额外贷款，但其他地区只能依靠基本移居贷款，导致项目推进困难。”
 
与会者还指出，政府需要更加细致地完善民间租赁供应政策，建议对民间建筑租赁商提供激励措施，以吸引市场提供长期租赁住房。

 
连接地面公司代表蔡相旭表示：“政府的政策中有公共分配、公共租赁和民间分配，但在李在明政府的五年中，关于民间租赁将建设多少住房、在哪些地区、以何种类型建设的内容完全缺失。”他指出，必须建立集体培养民间长期租赁供应商的制度和系统，并引入供应商金融，以防止持有税等多项监管措施流入民间租赁市场。
 
为了解决买卖和租赁价格同时上涨的问题，与会者建议短期内增加别墅和公寓等非公寓供应，以实现立竿见影的效果，并加快第三期新城及大型供应政策的推进。
 
韩国资产管理研究院院长高钟完表示：“重建和再开发应选择性推进，但应增加以别墅和公寓等非公寓为中心的供应，这对短期供应将有效。”他建议加快第三期新城和27万套住房供应计划的进度，并为解决太陵CC和龙山维修厂等延误地块问题，中央和地方政府应每月召开例行政策协商会。
 
关于施工成本急剧上升的问题，他指出：“材料费和人工费的急剧上涨是主要原因。”他强调应引入“材料储备制度”，以降低成本，并建议像造船业一样，临时解除建筑业对海外技术工人的配额限制。
 
李在明总统也表示：“第三期新城等已公布地区的开工延迟是一个非常严重的问题。”他指出：“怎么会需要六十几个月？行政速度太慢。”他表示：“正在考虑将时间缩短到一半以下，如果需要，可以修改规定，或者同时进行通常的顺序程序，以缩短时间。”