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政府与执政党达成共识,减轻非居住一户住宅税负,加快小规模整治项目进程

宋承炫 기자 2026-08-23 16:24
高层党政会议 …请求取消综合房地产税居住与否的区分 推动将500户以下整治项目的权限下放给基层领导 金允德与吴世勋计划会晤 …就龙山等地的住房供应进行协商
韩国总理韩成淑(左)与民主党代表金敏锡于23日在首尔钟路区三清洞总理公馆参加高层党政会议。
韩国总理韩成淑(左)与民主党代表金敏锡于23日在首尔钟路区三清洞总理公馆参加高层党政会议。[照片=联合新闻]
政府与执政党达成共识,决定减轻非居住一户住宅的税负,并将500户以下的再开发和重建项目的权限下放给基层领导。这一举措旨在减少因税制改革引发的市场不安,同时分散审批权限,加快首都圈的住房供应。
民主党与政府于23日在首尔三清洞的国务总理公馆召开高层党政会议,讨论房地产税制改革方案、首都圈住房供应方案以及再开发和重建制度的改善。
民主党对政府加强非居住一户住宅综合房地产税负担的提案表示担忧,并请求在对一户住宅征收综合房地产税时,不区分居住与否。然而,政府是否接受这一请求尚未确定。
民主党首席发言人朴成俊在会议结束后对记者表示:“党方强烈请求政府不要对一户住宅设置居住与非居住的区分。”
朴发言人还表示,党政双方一致认为,应广泛承认因工作、子女教育、赡养老人等不可避免的原因而无法居住在所持住宅的非居住一户住宅的情况。
政府提案将现行的非居住一户住宅的综合房地产税基本扣除额从1200万韩元降低至900万韩元,也被列为补充对象。民主党认为,仅因公告价格上涨,税负自然增加,因此应谨慎考虑缩减基本扣除的方案。
朴发言人表示,鉴于党政双方对减轻非居住一户住宅负担的方向达成共识,预计在下月1日的国务会议报告和3日的国会提交之前,将制定出补充方案。
民主党代表金敏锡在会议的发言中强调:“房地产税制改革方案和首都圈住房供应对公众关注度极高,必须仔细观察制度改革对租赁市场的连锁影响。”
金代表还评价,将长期持有特别扣除转变为长期居住所得扣除的方向,有助于加强以实际居住为中心的住房市场秩序。
在住房供应方面,政府计划将500户以下的再开发和重建项目的权限下放给基层领导。
党政双方一致认为,当前集中在广域领导手中的小规模整治项目权限应分散给基层领导,以缩短审批时间,快速推进符合地方实际的项目。
党政双方还将审查包括修订实施条例在内的制度改善方案,并考虑扩大民间企业参与再开发和重建项目的范围。
针对青年和新婚夫妇等未来世代的住房供应扩大也成为主要议题。党政双方决定提前确保供应量,缩短项目周期,同时在定期国会处理必要的法律案。
政府还将继续与首尔市进行住房供应协商。国土交通部部长金允德与首尔市长吴世勋计划于本周会晤,讨论在龙山公园等首尔市中心地区的住房供应方案。
朴发言人对此表示:“关于龙山公园的讨论已经进行,但似乎还不是公布具体内容的阶段,最终如何决定尚未确定。”



※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。

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