地区别公寓交易量。 今年首尔公寓交易量较去年下降超过20%，而京畿和仁川的交易量则有所增加。尤其是84㎡以上的公寓交易量上升，显示出住房需求正向与首尔相邻的首都圈地区转移。 根据3日分销行业和国土交通部的公寓交易实况资料，今年1至10月首尔公寓交易量为54642件，较去年同期的69196件下降21.0%。 相对而言，京畿道的交易量从去年的116640件增加到今年的135246件，增长了16.0%。仁川的交易量也从22796件增加到24379件，增长了6.9%。 京畿和仁川的合计交易量从139436件增加到159625件，增长了14.5%。该数据为截至1日的初步统计。 在84㎡以上的公寓交易中，各地区的交易量差距更加明显。 首尔84㎡以上公寓的交易量从去年的33512件减少到今年的24202件，下降了27.8%。 而京畿道的交易量则从56983件增加到66818件，增长了17.3%；仁川的交易量从10365件增加到11153件，增长了7.6%。京畿和仁川的84㎡以上公寓交易量总计为77971件，同比增加15.8%。 特别是在具备较好首尔交通便利性的地区，如九里、富川、南阳州和仁川的富平区，交易增长趋势明显。 由于首尔公寓价格上涨导致的购房负担被认为是需求转移至京畿和仁川的因素之一。根据韩国房地产院的数据，截至上月26日，首尔公寓的交易价格较前一周上涨0.09%，已连续90周上涨。 随着首都圈中大户型公寓交易的增加，首尔周边的新城市和开发区的新分配也在持续进行。 半岛建设于3日进行仁川桂阳新城市首个民间分配项目“桂阳新城市凯夫优博拉”的第一轮申请。该项目位于AC3和AC4区块，地下2层至地上15层，共1110户。 公寓的使用面积为84、92、93㎡，其中84㎡占总量的约80%。项目还计划配备客房、投币洗衣房、家庭储藏室等便利设施，以及品牌商业设施。 在京畿道九里市，信安公司将推出“九里九里站B-1区块信安英斯维尔迪森特”。该项目为地下2层至地上18层，共4栋，使用面积为75、84㎡，总计213户。居民可使用京春线的九里站和8号线及京春线的换乘站别内站。 在京畿道始兴市，凯龙建设将推出“艾丽夫始兴德普莱姆”。该项目位于始兴高毛公共住宅区B-5区块，地下2层至地上25层，使用面积为84㎡，总计338户，其中304户为一般分配量。 在坡州运正新城市，也将推出“GTX运正中央站城市普拉迪姆3、4区”。该项目位于坡州运正3区，使用面积为60至115㎡，总计944户。 然而，京畿和仁川的交易增加并不一定完全是由于首尔房价负担导致的需求转移，还需考虑各地区的供应量、价格水平和交通条件等因素对交易量的影响。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

位于美国内华达州斯帕克斯的谷歌斯托里县校园数据中心。 11月3日（当地时间）举行的美国中期选举结果引起了华尔街的高度关注。华尔街关注的不仅是联邦选举，还有州长选举和地方自治体的公投。 德克萨斯州、俄亥俄州、乔治亚州和内华达州的州长选举及与数据中心相关的公投结果可能会影响人工智能（AI）产业的核心基础设施——数据中心的建设监管。近期，围绕数据中心建设的社区反对声日益高涨，选举结果也成为相关企业投资计划的变数。分析认为，美国AI基础设施投资的扩大可能会对韩国半导体行业产生影响。 站在AI数据监管最前线的州长们 RBC资本市场的分析师在11月2日的客户报告中指出，州长们正处于“AI和数据中心监管的最前线”。 市场最为关注的地区是德克萨斯州。投资银行杰富瑞在11月2日专门召开了关于德克萨斯州选举对投资者影响的客户会议。 预计到2030年，美国数据中心的约四分之一容量将集中在德克萨斯州。包括甲骨文在内的私募股权公司蓝鳍和土地所有公司克鲁索等都深度参与了德克萨斯州AI基础设施的建设。 杰富瑞分析称，如果承诺停止数据中心建设的民主党候选人意外获胜，已经宣布的13.3吉瓦（GW）规模的项目可能面临风险。 在目前由共和党执政的乔治亚州和内华达州的州长选举中，如果民主党候选人获胜，AI基础设施投资环境可能会发生变化。乔治亚的民主党候选人承诺全州暂停新数据中心建设，而内华达的民主党候选人则反对在联邦政府土地上开发数据中心。 美国政策研究机构Beacon Policy Advisors预计，此次中期选举中进行的10场州长选举结果将影响总计67.4吉瓦（GW）规模的数据中心建设计划，以及相应的2.5万亿美元（约3365万亿人民币）规模的AI基础设施投资方向。 与数据中心相关的41项公投...28项涉及限制和禁止 居民投票也是一个变数。根据美国选举信息机构Ballotpedia的数据，此次中期选举中，加利福尼亚州、佛罗里达州、伊利诺伊州、俄亥俄州、堪萨斯州、缅因州、内华达州、新泽西州、北达科他州和威斯康星州等10个州的38个地方自治体将对41项与数据中心相关的居民投票提案进行投票。其中28项涉及限制或禁止数据中心建设，剩余13项则涉及允许或促进建设。 与州政府和地方自治体的监管不同，预计联邦政府直接限制数据中心建设的政策难以推进。 投资银行摩根大通表示，唐纳德·特朗普总统已表明将对限制AI扩散的法案行使否决权，而民主党在两院中也难以获得足够的席位来无效化总统的否决权，因此，联邦层面直接限制数据中心的监管难以通过。 在AI和数据中心相关的政治不确定性中，一些企业在监管前景明朗之前，已暂停数十亿美元的高收益债券发行，保持观望态度。 一位高层投资银行人士在《华尔街日报》中表示，如果美国选民对数据中心没有表现出全面反对的立场，预计在年底前公司债券发行将再次活跃。一些分析师认为，即使新引入数据中心建设监管，整体投资规模不会减少，而是建设项目可能转移到监管较少的其他州。 供应HBM的韩国半导体行业也在密切关注 美国中期选举结果可能成为三星电子和SK海力士等韩国半导体企业的新变数。彭博社分析称，韩国和台湾在美国数据中心建设中提供了所需的先进半导体和核心硬件，因此可能受到美国AI投资政策变化的影响。 特别是如果对AI产业的监管加强，导致数据中心建设和运营成本上升，AI企业的投资负担和盈利能力担忧将加剧，这可能对AI相关企业的股价造成压力。如果数据中心投资延迟或缩减，可能会影响高带宽内存（HBM）等AI半导体的需求。 不过，也有观点认为，选举结果不会立即导致AI产业萎缩或韩国半导体企业业绩恶化。无论国会构成如何，全球AI运算需求及相关基础设施投资预计将持续保持。 阿伯丁投资的亚太股票负责人弗鲁克萨·伊亚姆通表示，韩国和台湾半导体企业是美国数据中心建设及长期AI投资的核心供应商，因此选举结果对它们的影响将是暂时的。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

釜山港新鲜码头堆满了集装箱的景象 政府为促进出口中坚企业的发展，今年首次推出的“K-出口明星500”项目参与企业的出口额增长超过30%。为延续出口增长势头，政府计划从明年开始扩大项目预算和支持对象。 工业通商部于3日表示，今年K-出口明星项目中选定的100家公司在1至9月的出口额达到8.2亿美元，比去年同期增长34%。 按行业划分，先进产业的出口增长53%，增幅最高。消费品和主力产业的出口也分别增长了37%和17%，各个领域均呈现增长态势。 参与企业中，中小企业有92家，中坚企业有8家。仅针对中小企业统计的出口增长率为35%，略高于整体平均水平。 K-出口明星500旨在将具有成长潜力的中小和中坚企业培养为年出口1000万美元以上的中坚企业。政府与韩国贸易投资振兴公社（KOTRA）、韩国贸易保险公社、韩国建筑生活环境试验研究院（KCL）、韩国工业技术振兴院（KIAT）、韩国工业技术规划评价院（KEIT）等五个机构合作，提供符合企业出口战略的支持。 该项目综合支持海外营销、出口融资、认证与专利、技术与研发（R&D）等，并帮助利用KOTRA海外贸易馆发掘当地买家和进入分销网络。 早在今年5月，工业部在K-出口明星500启动仪式上曾表示，计划到2030年培养500家出口中坚企业。当时，政府承诺对选定企业提供最多3年每家5.6亿韩元的支持，并推动企业专属指导和量身定制的出口战略制定。 工业部计划根据今年的项目成果，扩大明年的预算和支持规模。还将加强通过地区说明会和行业协会、地方自治团体等发掘未参与过出口支持项目的企业。 此外，工业部还将扩大与中小企业部的合作，提高支持项目之间的关联性，支持中小和中坚企业进入海外市场。 当天，工业部贸易投资室长姜感赞访问了位于首尔东大门区的东亚制药总部，检查出口扩大成果和现场困难。东亚制药参与K-出口明星项目，推动其主要产品如Garglin和Panphirin的出口市场多元化，正在越南、中国、蒙古等地扩大本地定制营销和分销网络。 姜室长表示：“无论地区和行业，都要实现‘人人的出口’，让第二、第三个出口明星诞生。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

드시모네宠物参加'댕댕런 2026'的场景。 随着国内宠物人口接近整体人口的30%，人们对宠物健康管理的关注也在增加。将宠物视为家庭一员的“宠物迷族”文化日益普及，宠物健康护理行业也在积极拓展与宠物主人的接触。 赫克托健康护理的宠物益生菌品牌“드시모네宠物”于11月1日在京畿道加平的扎拉岛参加了宠物伴侣跑步节“댕댕런 2026”。“드시모네宠物”在活动现场设立了品牌展位，介绍了宠物专用益生菌“드시모네宠物益生菌”。同时，针对宠物主人进行了产品体验和样品发放，并举办了与宠物狗共同参与的活动。 自2017年起举办的“댕댕런”是一个旨在促进健康宠物文化的活动，参与者与宠物狗共同跑步。今年活动吸引了约4000名宠物主人和训犬师姜亨旭参与。每位参与者还向流浪犬收容所捐赠了1公斤的狗粮，开展了爱心活动。 “드시모네宠物益生菌”采用了8种菌株的“드시모네配方(DSF)”。每包含有300亿CFU的益生菌，并考虑到宠物狗和猫的口味，特别调制为鸡肉味。DSF是美国兽医内科学会(ACVIM)在宠物狗慢性炎症性肠病(CIE)的诊断与治疗共识中提到的益生菌配方，具有临床研究依据。 将宠物视为家庭一员的观念也得到了统计数据的支持。根据KB金融管理研究所的《2025韩国宠物报告》，截至2024年底，国内宠物主人预计达到1546万人，占总人口的29.9%。87.2%的宠物家庭表示将宠物视为家庭的一部分。 赫克托健康护理的代表金锡珍表示：“未来我们将继续基于积累的益生菌研究和产品开发经验，推出更多有助于宠物健康日常生活的产品和服务。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。